- 每一间
- 26652 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 情侣北路11号
- 中化方兴房地产开发（珠海）有限公司
- 中化金茂物业管理（北京）有限公司珠海分公司
小区概述
- 每一间位于珠海市香洲区唐家湾板块，由方兴房地产开发（珠海）有限公司开发，小区于2007年竣工，容积率约为2.5。小区共有13栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有85㎡-260㎡左右的2房-5房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离中山大学附属第五医院较近，居民就医方便。
- 小区整体绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约303m处是契爷岭公交站，有3路、7路等11辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多；距离小区79m左右是契爷岭二街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约337m处是海前幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区232m左右有香洲区第十八小学，此学校是一所公办小学；距离小区约543m处有珠海市第三中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好。小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，提升了居民居住的舒适感。小区内建有凉亭和水池，为小区居民闲暇时光提供了聊天的场地。小区整体环境比较好。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用涂料粉刷，颜色主要是卡其色的。小区的物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来不显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约107000㎡。小区共有13栋楼，均为高层住宅，容积率约为2.5。小区有一梯两户和一梯三户，小区户型面积有85㎡-260㎡左右的2房-5房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有5个出入口。正门在9号楼以东，东北1门在10号楼以北，东北门在11号楼以北，东北2门在13号楼以北，停车场在正门旁，居民出入方便。东北门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 730户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 中央广场；
- 喷泉；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 水池；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员态度较好。物业工作人员及时修剪花草，小区的植被观赏性较强。物业及时维护外立面，外立面看起来比较新。保洁工作及时，保证每日垃圾清运，垃圾桶周围没有溢出垃圾。
安保
小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区配备了充足的保安人员，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 中化方兴物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共729车位
- 地下729个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不太完善，距离小区2.8km左右有海韵城华发新天地，居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约108m处是华润万家（每一间店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约97m处有老板很二（情侣北路店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.1km有中山大学附属第五医院，此医院为三级甲等综合医院，距离小区较近；珠海中珠诊所距离小区约2.5km，居民身体不适就医方便；距离小区约378m有嘉宝华医药，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区2.5km左右有银坑菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约2km处有珠海华润银行（香洲支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区264m左右有中国电信（美丽湾营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区2km左右有美玲保健中心（香洲店），居民可到此处按摩放松，缓解疲惫；距离小区约2.3km处有百姓K立方（凤凰北店），喜欢唱歌的居民可以来此。
每一间近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
26614元/㎡
0.53%
02-18
26451元/㎡
0.61%
02-25
26371元/㎡
0.3%
03-03
26360元/㎡
0.04%
03-10
26427元/㎡
0.25%
03-17
26540元/㎡
0.43%
03-24
26662元/㎡
0.46%
03-31
26642元/㎡
0.08%
04-07
26642元/㎡
0%
04-14
26656元/㎡
0.05%
04-21
26658元/㎡
0.01%
04-28
26652元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
30004元/㎡
0.12%
2023-07
29925元/㎡
0.16%
2023-08
29666元/㎡
1.79%
2023-09
27564元/㎡
7.8%
2023-10
26597元/㎡
11.12%
2023-11
27117元/㎡
8.47%
2023-12
27065元/㎡
6.42%
2024-01
26788元/㎡
8.05%
2024-02
26371元/㎡
10.02%
2024-03
26662元/㎡
10.02%
2024-04
26654元/㎡
9.96%
2024-05
26652元/㎡
10.04%
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