龙光玖龙玺
48147 元/㎡
2021-12
住宅
商品房住宅
港澳大道
龍光地產控股有限公司
广东龙光集团物业管理有限公司珠海分公司
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小区概述

龙光玖龙玺小区位于珠海市香洲区横琴板块,由珠海市横琴好景置业有限公司开发建成,于2018年竣工,小区楼栋总数约为12栋,由高层组成,容积率为2.1,绿化率35%,小区户型面积有69㎡-102㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率35%,环境较好;
  • 小区于2018年竣工,房龄较新。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近琴德路,有噪音影响;
  • 小区距离医院较远,居民就医不便。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区180m左右有城轨横琴站-公交站,停靠此站的公交车有14路、89路、K10路、T88路、Z52路,居民公交出行方便。距离小区5㎞左右有珠三角环线高速/G94入口,居民自驾出行不方便。
附近学校

学前

6.6

小学

7.5

初中

7.0

5个

附近幼儿园

6个

附近小学

2个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区400m左右有华融琴海湾幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.2㎞左右有珠海市横琴新区第一小学,是一所公立小学。距离小区2.2㎞左右有珠海市横琴新区第一中学,是一所公立中学。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

9.4

停车便捷

8.3

物业服务

9.6

环境概况
小区绿化率35%,小区内有花园,种植着各类花草,小区内设有健身器材、儿童娱乐设施、长廊、长椅等,供居民休息,小区还设有人工湖、景观喷泉、游泳池等,整体环境较好。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为米白色涂料,外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋,由高层组成,容积率为2.1,小区户型面积有69㎡-102㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
龙光玖龙玺小区有2个门和1个停车场,西北1门位于新区大道与白石龙路交叉口东北150m,仅行人通行,地下停车库位于赤公坑路民乐澳门新村西侧约120m,东南2门位于赤公坑路119号附近,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2021-12
总户数
  • 1231户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.21
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 小区花园;
  • 人工湖;
  • 游泳池。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪绿植,维护楼栋外立面也比较及时,保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态,业主有问题能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,并定时在小区内巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全,小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
  • 广东龙光集团物业管理有限公司珠海分公司
物业费用
  • 4.98元/㎡/月
车位
  • 共1287车位
  • 地下1287个
车位比
  • 1:1.05
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.6

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

4个

购物中心

暂无

商场

46个

超市

2个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区90m左右有励骏庞都广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区100m左右有嘉荣超市(励骏庞都广场店),方便居民购买日常所需。距离小区90m有左右喜市多(励骏庞都广场店),居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.6㎞左右有珠海市人民医院横琴医院,距离小区较远,居民就医不方便。距离小区540m左右有医疗诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区1.1㎞左右有海王星辰健康药房(横琴店),居民买药方便。
生活服务
距离小区5.2㎞左右有连屏农贸市场,距离小区较远,居民买菜不方便。距离小区800m左右有东莞农村商业银行横琴分行,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区900m左右有中国联通珠海市横琴分公司,方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区100m左右有中影国际影城(励骏庞都广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有珠海横琴云悦瑜伽馆,深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。

龙光玖龙玺近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
49829元/㎡
0.02%
02-16
49915元/㎡
0.17%
02-23
49971元/㎡
0.11%
03-02
50210元/㎡
0.48%
03-09
50331元/㎡
0.24%
03-16
50482元/㎡
0.3%
03-23
50527元/㎡
0.09%
03-30
49969元/㎡
1.1%
04-06
49504元/㎡
0.93%
04-13
49013元/㎡
0.99%
04-20
48202元/㎡
1.65%
04-27
48147元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
50273元/㎡
11.28%
2024-07
50365元/㎡
11.12%
2024-08
50261元/㎡
16.23%
2024-09
50128元/㎡
16.45%
2024-10
50116元/㎡
16.47%
2024-11
49842元/㎡
16.71%
2024-12
49133元/㎡
24.68%
2025-01
49754元/㎡
31.79%
2025-02
49923元/㎡
31.6%
2025-03
50458元/㎡
26.24%
2025-04
48147元/㎡
18.26%
2025-05
48147元/㎡
9.56%

龙光玖龙玺问答