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- 龙光玖龙玺
- 48173 元/㎡
- 2021-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 港澳大道
- 龍光地產控股有限公司
- 广东龙光集团物业管理有限公司珠海分公司
小区概述
- 龙光玖龙玺小区位于珠海市香洲区横琴板块，由珠海市横琴好景置业有限公司开发建成，于2018年竣工，小区楼栋总数约为12栋，由高层组成，容积率为2.1，绿化率35%，小区户型面积有69㎡-102㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区于2018年竣工，房龄较新。
缺点- 小区部分楼栋靠近琴德路，有噪音影响；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区180m左右有城轨横琴站-公交站，停靠此站的公交车有14路、89路、K10路、T88路、Z52路，居民公交出行方便。距离小区5㎞左右有珠三角环线高速/Ｇ９４入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
6.6
小学
7.5
初中
7.0
5个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区400m左右有华融琴海湾幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.2㎞左右有珠海市横琴新区第一小学，是一所公立小学。距离小区2.2㎞左右有珠海市横琴新区第一中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
8.3
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率35%，小区内有花园，种植着各类花草，小区内设有健身器材、儿童娱乐设施、长廊、长椅等，供居民休息，小区还设有人工湖、景观喷泉、游泳池等，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米白色涂料，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋，由高层组成，容积率为2.1，小区户型面积有69㎡-102㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
龙光玖龙玺小区有2个门和1个停车场，西北1门位于新区大道与白石龙路交叉口东北150m，仅行人通行，地下停车库位于赤公坑路民乐澳门新村西侧约120m，东南2门位于赤公坑路119号附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-12
总户数
- 1231户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.21
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 人工湖；
- 游泳池。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪绿植，维护楼栋外立面也比较及时，保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，并定时在小区内巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 广东龙光集团物业管理有限公司珠海分公司
物业费用
- 4.98元/㎡/月
车位
- 共1287车位
- 地下1287个
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
4个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区90m左右有励骏庞都广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区100m左右有嘉荣超市(励骏庞都广场店)，方便居民购买日常所需。距离小区90m有左右喜市多(励骏庞都广场店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.6㎞左右有珠海市人民医院横琴医院，距离小区较远，居民就医不方便。距离小区540m左右有医疗诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区1.1㎞左右有海王星辰健康药房(横琴店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区5.2㎞左右有连屏农贸市场，距离小区较远，居民买菜不方便。距离小区800m左右有东莞农村商业银行横琴分行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区900m左右有中国联通珠海市横琴分公司，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区100m左右有中影国际影城(励骏庞都广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有珠海横琴云悦瑜伽馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
龙光玖龙玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
50210元/㎡
0.48%
03-09
50331元/㎡
0.24%
03-16
50482元/㎡
0.3%
03-23
50527元/㎡
0.09%
03-30
49969元/㎡
1.1%
04-06
49504元/㎡
0.93%
04-13
49013元/㎡
0.99%
04-20
48202元/㎡
1.65%
04-27
48147元/㎡
0.11%
05-04
48147元/㎡
0%
05-11
48110元/㎡
0.08%
05-18
48173元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
50273元/㎡
11.28%
2024-07
50365元/㎡
11.12%
2024-08
50261元/㎡
16.23%
2024-09
50128元/㎡
16.45%
2024-10
50116元/㎡
16.47%
2024-11
49842元/㎡
16.71%
2024-12
49133元/㎡
24.68%
2025-01
49754元/㎡
31.79%
2025-02
49923元/㎡
31.6%
2025-03
50458元/㎡
26.24%
2025-04
48147元/㎡
18.26%
2025-05
48173元/㎡
9.51%
龙光玖龙玺问答
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