- 翠怡花园
- 17154 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 翠前北路138号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 翠怡花园位于珠海市香洲区翠微板块。小区由倚翠开发商开发完成，于2000年竣工，房龄较老。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为2。小区由9栋多层建筑组成。小区户型有65㎡-92㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 沃尔玛购物广场（前山店）距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区内的3幢、5幢和8幢楼距离翠前北路比较近，会有噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，招商花园城公交站距离小区约86m，停靠的公交车有8路等，翠微市场（百安门诊部）公交站距离小区约296m，停靠的公交车有8路等。香海高速/Ｓ34入口距离小区约1.1km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
10.0
小学
9.8
初中
9.4
121个
附近幼儿园
31个
附近小学
24个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，佳英幼儿园距离小区约128m，天海幼儿园距离小区约324m。珠海市香洲区实验学校距离小区约565m，是一所公办的学校。珠海市第十中学距离小区约627m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
8.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区的道路两旁种植了一些绿植，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有乒乓球台、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的风格。小区以粉色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2。小区由9栋多层建筑组成。小区户型有65㎡-92㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有3个出入口，分别是东门、南门、西门，其中东门和西门仅允许行人通过。南门靠近小区4幢楼，东门靠近小区7幢楼，西门靠近小区6幢楼。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 328户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 乒乓球台；
- 健身设施；
- 休息座椅；
- 活动场所。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共325车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
2个
购物中心
1个
商场
107个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。沃尔玛购物广场(前山店)距离小区约402m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，李锦记客家菜（前山店）距离小区约214m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。珠海市香洲区人民医院距离小区约2.3km，是一所综合类型的医院。珠海百安门诊部距离小区约218m，居民出现常见的疾病可以在此就医。济生医药（翠怡分店）距离小区约33m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。上冲农贸市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。中国光大银行（珠海前山支行）距离小区约449m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动通信（翠前北路营业厅）距离小区约335m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。御前娱乐距离小区约784m，居民周末可以与朋友来此放松一下。光猪·健身（前山店）距离小区约678m，居民可以来此锻炼身体。
翠怡花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
18757元/㎡
0.64%
01-26
18677元/㎡
0.43%
02-02
18538元/㎡
0.74%
02-09
18638元/㎡
0.54%
02-16
18737元/㎡
0.53%
02-23
18717元/㎡
0.11%
03-02
18597元/㎡
0.64%
03-09
18264元/㎡
1.79%
03-16
17849元/㎡
2.27%
03-23
17505元/㎡
1.93%
03-30
17182元/㎡
1.85%
04-06
17154元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20596元/㎡
4.69%
2024-06
19977元/㎡
6.14%
2024-07
18549元/㎡
12.38%
2024-08
18690元/㎡
13.74%
2024-09
19012元/㎡
13.81%
2024-10
19789元/㎡
10.42%
2024-11
19774元/㎡
10.55%
2024-12
19365元/㎡
9.49%
2025-01
18677元/㎡
10.2%
2025-02
18717元/㎡
6.79%
2025-03
17455元/㎡
15.97%
2025-04
17154元/㎡
18.21%
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