东方威尼斯解读
胡兰
2021-08-02
安居客N+
特色
【小区户型】主要在售户型80-93平两房到三房，84平紧凑2+1户型，楼层可选，南向和东南向，两梯四户
【其他描述】物业是万科物业，每栋设有专人楼栋管家，小区卫生，安保巡逻，设备维修都会到位
【小区设施】小区设有适合大人儿童游泳池，分布三个儿童滑滑梯，秋千，沙坑，还有乒乓球台，简单健身器材
【生活配套】小区楼下本身自带商业街，有便利店，合适装修五金店，生鲜超市，早中晚小型餐饮，满足居民日常生活购物
不足
小区早期的1.2.4栋入户大堂由于时间长显破旧，内部电梯设施无通风系统，无摄像头，整个园区缺乏监控设备！
张波
2020-09-29
安居客N+
特色
【轨道交通】本小区位于湖心路主干道，门口有公交车站，上下必经之路
【小区户型】小区总共有7栋，两梯四户的高层，80平方两房，92平方三房
【小区设施】小区内部有游泳池，滑滑梯，乒乓球台，
【生活配套】距离本小区一千米是东方威尼斯公交车站，两公里是白藤湖中心小学校和家和城商业广场
【房屋品质】开发商是中港城房地产，外墙橙黄色，没有脱落现象，地下车库充足，防潮设施良好。
不足
没有自己的商业，楼下的很多商铺没有营业，地下车位很多，地面紧缺，要卖给业主，价格偏高，业主不想买，
曾桂婷
2020-10-21
幸福之家
特色
【轨道交通】小区位于湖心路主干道，交通方便，出小区150米左右就有公交站
【小区户型】小区总共有7栋，两梯四户的高层，80平两房，92平三房
【其他描述】物业费1.8元/平/月，万科物业24小时全天服务，进出严格管理
【小区设施】小区内设地下车库，车位充足，小区内部还有泳池，滑滑梯，乒乓球台等
【房屋品质】开发商是中港城房地产，外墙是橙黄色，没有脱落现象，地下车库充足，防潮设施良好
不足
没有自己的商业，楼下很多商铺没有营业，整体配套不齐全
卢胜炎
2020-01-07
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就公交站，去市区、红旗、航空新城的公交都要经过
【小区户型】小区总共有7栋，1、2、4栋是一期，3、5、6栋是二期，7栋还未开售
【其他描述】小区采用万科物业管理，采用全天封闭管理，物业服务好。
【生活配套】小区门口就是湖心路，交通非常方便，楼下就有吃饭、买菜的超市
不足
地上车位太少，小区绿化少了点，要是再加多点，会更好
蔡林杰
2021-07-26
特色
【轨道交通】小区靠近斗门湖心路，可直达珠海机场和珠海市区拱北。距离小区800米是东方威尼城公交站。
【小区户型】小区一共有7栋高层住宅，户型面积是80平方2房，90平方3房，129平方3+1房。
【其他描述】小区是万科物业管理。物业费2.5元/平方，小区保安24H驻守和巡逻。
【小区设施】小区内有游泳池，儿童娱乐设施，乒乓球，健身器材等。
【生活配套】距离小区2公里有白藤湖市场和家和城商业广场，距离5公里是遵义医学院。
不足
小区一期和二期建设时间相差太久，导致小区房源价格相差太大。
江家林
2021-08-21
特色
【小区户型】小区主要在售户型80-93平两房到三房，84平紧凑2+1户型，楼层可选，南向和东南向，两梯四户。
【其他描述】小区是万科物业管理。物业费2.5元/平方，小区保安24H 驻守和巡逻。
【小区设施】总户数2451户，车位共3260个，超过1比1 4栋前面有游泳池，能满足业主夏天游泳需求
【房屋品质】开发商是中港城房地产，外墙是橙色，没有脱落现象，地下车库充足，防潮设施良好
【居民素质】小区老人，小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
目前配套不是很成熟，楼下没有大超市
李宗禹
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区外200米有东方威尼斯的公交车站，乘座603直达市区吉大总站，504直达金湾机场，
【小区户型】东方威尼斯总共是7栋楼，均为2梯4户 ，户型大众 ，两房的，三房的 ，四房的都有 ，适合改善需求
【其他描述】所属万科物业，小区晚上安保定点巡逻，为安全保驾护航
【小区设施】小区四栋，楼下设有游泳池，运动设施，3栋楼下有儿童游乐园，小区跑道，小区花园
不足
小区老人小孩相对来说比较多，一家三代为主，小区居民素质相当好 ，居住氛围浓厚
黎永坡
2022-04-05
特色
【轨道交通】100米处就有公交站去汽车总站，去市区也有公交车非常方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透采光，大户型，130三房为主力户型，76平米两房，适合改善需求
【其他描述】小区采用万科物业管理，采用24全天封闭管理，物业服务好
不足
目前还在规划配套不算成熟。
廖家永
2022-01-15
特色
【轨道交通】公交站出门300米，有601、602、603、504、520、503，可以直达珠海市区
【小区设施】3栋楼下有游泳池，1栋和2栋楼下有小孩娱乐设施，4栋前面有游乐场，可供您休闲和玩乐
不足
周边没有大型商业配套设施，距离市场比较远，配套的学校教育资源不够好，感觉有点前不着村后不着店。
黎雪萍
2022-03-24
特色
【轨道交通】湖心路主干道交道很方便的，往东是市区，往西是井岸，白蕉。早晚会堵车，中午不堵车。
【小区户型】这个小区由7栋住宅楼组成，其中1栋89平户型及92平户型南北通透三房很实用也是小区出售热门户型。
【小区设施】小区绿化高 自带游泳池，乒乓球 凉亭等娱乐设施 万科物业 管理标准化
不足
没有自己的商业，楼下的很多商铺没有营业，地下车位很多，地面紧缺，要卖给业主，价格偏高，业主不想买，
赵丽珍
2022-02-14
特色
【轨道交通】小区门口有公交，301，503，504，520，601，602，603
【小区户型】小区共有7栋，1、2、4是一期，3、5、6是二期，有77-135平。
【小区设施】3栋楼下有泳池、儿童游乐设施。
不足
楼距窄，地上停车位不足，没有自己的商业。
叶汉铮
2021-11-25
特色
【轨道交通】出小区门口附近有个公交车站，通往井岸，市区，白蕉的公交车都有。
【小区户型】小区有77平-135平的 两房两厅一卫到四房两厅两卫的户型。
【小区设施】绿化环境好，有休闲广场及室外娱乐器材，大型游泳池，人车分流，四面环绕免费停车位还有地下室停车位可购买
【生活配套】小区楼下就有生活超市，饭店，两公里内有白藤湖市场。。
不足
地上车位目前不是很充足，。
秦谨
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区外200米有东方威尼斯的公交车站，乘座603直达市区吉大总站，504直达金湾机场，
【小区户型】小区总有7栋，1栋，2栋，3栋，4栋，5栋，6栋，7栋暂未开售
【小区设施】1栋2栋门口设有电动车停放及充电点，3，4，5栋门口是小区娱乐场所
【生活配套】周边配套齐全，楼下有生活超市
不足
没有自己的商业，楼下的很多商铺没有营业，地下车位很多，地面紧缺，要卖给业主，价格偏高，业主不想买，
农达先
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区门口湖心路500米有个巴士站路线601井岸往返城轨珠海站，601B西埔市场往返拱北口岸总站
【其他描述】万科物业2.5元，维护小区安保和园林绿化还有卫生
【小区设施】小区里有个800平的游泳池和滑梯放学后小朋友都在这里玩园林绿化达35%
不足
小区业主都是放租为主，现住的50%都是租户
王彦
2020-09-30
特色
【轨道交通】湖心路中心繁华路段，驾车不走小路；小区门口走150米到公交站，公交直达香洲拱北；香海大桥准备开通
【小区户型】两梯四户，户型方正和南北通透的房子多，80方两房或小三房，90方大三房或者四房，高楼层大户型景观出色
【其他描述】万科物业管理，小区目前保养的很好，小区房价被严重低估
【小区设施】绿化环境好，有休闲广场及室外娱乐器材，大型游泳池，人车分流，四面环绕免费停车位还有地下室停车位可购买
不足
1.首批单位已近十年
2.小区定位走中端路线
3.周边规划配套多，但须要政府加快完善
吕锦榕
2021-10-26
特色
【轨道交通】小区位于湖心路主干道上 出门就是公交车站，非常的方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透的，推荐户型，130三房为主力户型，76平米两房，适合改善刚需的
【小区设施】小区内4栋楼下设有游泳池，五栋楼下有乒乓球台，儿童游乐天地
不足
没有自己的商业，楼下的很多商铺没有营业，地下车位很多，地面紧缺，要卖给业主，价格偏高，业主不想买，
欧伟仪
2021-03-14
特色
【轨道交通】本小区位于湖心路主干道上下必经之路门口有公交车站。
【小区户型】小区总共有7栋3、5、6栋是二期1、2、4栋是一期7栋还未开售。
【小区设施】1栋2栋门口设有电动车停放及充电点，3，4，5栋门口是小区娱乐场所
【生活配套】小区门口就是湖心路楼下就有吃饭、买菜的超市交通非常方便。
【居民素质】自住的用户较多，买这里的一般都是刚需客户
不足
距离公交站有点远，小区楼龄较大
萧乐君
2021-01-08
特色
【轨道交通】本小区位于湖心路主干道，门口有公交车站，上下必经之路
【小区户型】小区均为两梯四户，朝向各个方位都有，84平两房为主力户型，一般两房改三房比较受欢迎。
【生活配套】小区门口就是湖心路，交通非常方便，楼下就有吃饭、买菜的超市
【居民素质】小区老人，小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
1.首批单位已近十年 2.小区定位走中端路线 3.周边规划配套多，但须要政府加快完善
周郁昌
2021-06-04
珠海市美嘉房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区外200米有东方威尼城公交站，乘坐603通往市区吉大总站，乘坐530去往湖心路口总站。
【小区设施】小区4栋楼下设有游泳池，运动设施，3栋楼下有儿童游乐设施，小区跑道。
【生活配套】小区楼下就有生活超市，饭店，两公里内有白藤湖市场。
不足
物业费高，车位不充足，楼距较窄。
陈政
2020-09-26
特色
【轨道交通】交通方便，出小区150米左右就有公交站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推2+1户型三房两厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】附近有一个电力家和城商场，
【房屋品质】由大牌开发时代操盘，有一部分是10年毛坯交房，有一部分是18年年底精装交房的
不足
地上车位目前不是很充足，
