华发峰景湾解读
叶瑞轩
2021-10-28
特色
【轨道交通】5路14路; 61路; 62路; 62路班可至凤凰北、吉大、前山、香洲、横琴等地，向前
200米左右
【小区户型】小区15栋，实际是13栋，没有4栋与14栋，面积75-270平
【小区设施】小区有两层地下车库，车位比1：1，有儿童游乐设施，有泳池，水榭凉亭
【生活配套】出门100米湾仔海鲜市场，100米湾仔口岸，1000米十字门华发商都和会展中
心，是新的城市中心区。
不足
次新小区 入住率较低 楼下商业街也没有全部营业来，有几栋靠马路边可能比较吵
朱金宝
2021-01-11
特色
【轨道交通】500米处有湾仔轻轨站，200米处设有多条路线的公交站点，可前往凤凰北，吉大，香洲，横琴等地。
【小区户型】小区楼栋总共13栋，户型面积涵盖75-236m²，主力户型为100m²左右的三房，户型方正，采光好。
【小区设施】小区绿化率超35%，地下有两层停车库，配有游泳池，儿童游乐场，还有一些休闲健身设施。
【生活配套】紧靠湾仔口岸，500米内有湾仔市场，2公里之内有华发商都，华发中演大剧院，珠海国际会展中心等等。
不足
①小区毛坯交房，后续还要业主装修；②靠近濠江，高层的风会比较大；③有些楼栋靠近马路，会有噪音；④有些低楼层户型采光不是很好；⑤属于次新小区，总体入住率不高。
李娇
2021-09-17
特色
【轨道交通】项目前面200米是湾仔口岸，门口50米处是公交站，600米是地铁口。
【小区户型】小区共有13栋，户型：75-98-100-117-136-170-236，主推户型是100平方的3房
【小区设施】小区绿化率超35%，地下有两层停车库，配有游泳池，儿童游乐场，还有一些休闲健身设施。.
【生活配套】50米就到海鲜街，100米到市场，50米到旅游码头
十字门商业街、十字门华发商都（距项目2公里）
不足
小区前面南湾大道部分路段修路修城轨站，目前交通不是很方便。次新小区，入住率较低。
李海利
2021-04-01
信嘉地产
特色
【小区户型】小区均为三梯六户，南北通透，共有15栋，面积75-270平方² 主推98平方²三房两卫。
【小区设施】小区中心周边有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区自带商业街，楼下便是湾仔海鲜街，200米可到湾仔市场。
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，小住户多以刚需人群为主。
不足
小区入住率低，靠近马路会有噪音。
黄锦安
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区门口就是湾仔旅游码头，14，K10，K11等可以去横琴或者市区
【小区户型】小区15栋，实际是13栋，没有4栋与14栋，面积75-270平
【小区设施】小区内有游泳池，还有小朋友玩的儿童天地，健身房，地下设有停车场，1：1.08
【生活配套】小区楼下是海鲜街以及酒楼，500米到达湾仔市场
不足
毛坯房交楼，很多还没装修入住，装修的话噪音会大
黄令盛
2019-11-05
特色
【轨道交通】项目前面100米是湾仔口岸，200米是地铁口，门口20米是公交站，5路14路61路62路可以去吉大
【小区户型】小区一共15栋，主要面积段75㎡到270㎡，主力户型100㎡左右的，3房2厅2卫南北通户型
【生活配套】向东三公里处有超大型的华发商都商业综合体，为您提供衣食住行的便利，楼下是海鲜街，下楼能吃到新鲜
【居民素质】小区住户偏向高端人群，占一大半是港澳住户，还有横琴上班的高管，住户素质高，值得信赖
不足
小区2017年才交楼，税费比较高，距离马路比较近，会比较吵，小区比较新，入住率比较低。
杨富全
2021-04-17
特色
【小区户型】华发峰景湾有总共13栋 有75-98-100-117-136-170-216-236平各个户型
【小区设施】小区设泳池，两儿童游乐场，健身器材等，地下设有停车场，车位比1:1.08，售楼中心撤了后改造娱乐场所
【生活配套】门口就有湾仔旅游码头，湾仔海鲜街，500米处湾仔北站轻轨站，方圆3公里华发商都，珠海国际会展中心
不足
很多户型采光不是太好，有几栋是挨着马路边，开窗户就比较吵。
张胜鹏
2019-09-06
特色
【轨道交通】出门100米就是公交站，地铁站（今年年底通车），可直达横琴拱北广州，珠海地铁一号线。
【小区户型】小区总共为13栋，其中有两栋回迁房，且呈环形分布。有两房、三房、四房。主推大面积的海景房。
【小区设施】小区中央有个900㎡的泳池，旁边还有儿童游乐场所，绿化率高达35%，居住起来非常舒服。
【生活配套】小区1km内有幼儿园小学，市场，银行，超市，周边配套齐全。
【居民素质】小区住户偏向高端人群，大部分是港澳客户，还有在横琴上班的高管，客户素质高。
不足
小区周边在建地铁站，修路，有点吵，位于繁华地段价格可能偏高
李俊英
2020-06-16
特色
【轨道交通】5路;14路; 61路; 62路; 62路班可凤凰北、吉大、前山、香洲、横琴等地，向前200米左右
【小区户型】小区一共15栋，户型75～380平的75～100
平的刚需两房到三房，其他的是大面积的看澳门一线海景房
【小区设施】小区有两层地下车库，车位比1：1，有儿童游乐设施，有泳池，水榭凉亭
【生活配套】走路直径距离500米到湾仔华发商都和华发新天地、小区楼下就是湾仔海鲜市场和海鲜干货街
【居民素质】小区住户偏向高端人群，占一大半是港澳住户，还有横琴上班的高管，住户素质高，值得信赖
不足
很多户型采光不是太好，有几栋是挨着马路边，开窗户就比较吵。
张弘
2019-10-23
特色
【轨道交通】地铁站只距50米，三公里可到拱北和横琴口岸以及港珠澳大桥落桥点。
【小区户型】小区一共13栋，户型75-380的。75-100两房到三房，其他大面积的就是南北通透看澳门海景的。
【生活配套】小区楼下就是珠海闻名的海鲜街，下楼就能吃到新鲜海鲜，500米湾仔市场，离十字门华发商都距离三公里。
不足
毛坯房，湾仔目前修路会比较多，需要点时间
梁丽琴
2020-09-09
特色
【轨道交通】门口就有湾仔旅游码头，500米处有湾仔北轻轨站，还有湾仔口岸，可以坐船去澳门
【小区户型】华发峰景湾总共有13栋，有75-98-100-117-136-170-216-236
【小区设施】小区有泳池，小孩娱乐场所，都可以供小孩游玩
【生活配套】门口出去100米就有湾仔旅游码头和湾仔海鲜街，还有轻轨站，还有十字门华发商都，很方便，楼下有美宜佳便
【房屋品质】15年由珠海本土龙光企业开发，17年毛胚交付，
不足
很多户型采光不是很好，有几栋埃着马路
龚丽娅
2020-09-17
特色
【小区户型】华发峰景湾有总共13栋 有75-98-100-117-136-170-216-236平各个户型
【小区设施】小区设泳池，两儿童游乐场，健身器材等，地下设有停车场，车位比1:1.08，售楼中心撤了后改造娱乐场所
【生活配套】门口就有湾仔旅游码头和湾仔海鲜街！500米处有湾仔北站地铁站！方圆3公里有华发商都 华发新天地商业
不足
有几栋是挨着马路边，开窗户稍微有点吵。
账号已注销
2019-12-08
特色
【轨道交通】5路14路; 61路; 62路; 62路班可至凤凰北、吉大、前山、香洲、横琴等地，向前
200米左右
【小区户型】小区明面是15栋，没有4栋和14栋主要的户型有75平方到270平方，主力户型是100平方左右的三房
【小区设施】小区有两层地下车库，车位多。有儿童游乐设施，有泳池，还有一些休闲健
身设备。小区绿化好
【生活配套】出门100米湾仔海鲜市场，100米湾仔口岸，1000米十字门华发商都和会展中
心，是新的城市中心区。
不足
小区前面南湾大道部分路段修路修城轨站，目前交通不是很方便。次新小区，入住率较低。
邝伟豪
2020-06-27
特色
【轨道交通】地铁站只距50米，三公里可到拱北和横琴口岸以及港珠澳大桥落桥点。
【小区户型】小区一共13栋，户型75-380的。75-100两房到三房，其他大面积的就是南北通透看澳门海景的。
【小区设施】小区有两层地下车库，车位比1：1。有儿童游乐设施，有泳池，还有一些休闲健身设备。小区绿化好
【生活配套】小区1km内有幼儿园小学，市场，银行，超市，周边配套齐全。
【居民素质】小区住户偏向高端人群，大部分是港澳客户，还有在横琴上班的高管，客户素质高。
不足
小区前面南湾大道部分路段修路修城轨站，目前交通不是很方便。次新小区，入住率较低。
阳振宇
2020-01-15
特色
【小区户型】小区共有13栋，数字上无4和14栋，呈环形分布，其13和15栋是回迁房，主推面积段75-270平
【小区设施】小区带两层地下停车场，中央900米泳池，两个儿童游乐场所，绿化率高达35%，还带一些休闲健身器材
【生活配套】项目自带商业街，100米处海鲜市场，200米湾仔口岸，1000米处十字门华发商都和会展中心，生活便利
【房屋品质】2017年毛坯交房，开发商为珠海龙头企业，屋内有新风系统，防水好不漏水，外立面多椭圆装饰，美观大方
【居民素质】该小区住户偏向高端人群，大部分为港澳客，少部分横琴高管及外地投资客，总体素质高，适宜开发，值得信赖
不足
大部分房源未满两年，税费高，毛坯交楼，很多还没装修入住，目前装修噪音大，入住率较低，周边修路修轻轨，交通不便，展示面不好
朴吉勋
2021-04-20
特色
【小区户型】小区总共有15栋，有75-98-100-117-136-170-216-236平等户型。
【其他描述】小区物业是华发物业，在珠海本土很有名的开发商下属企业去，管理非常好
【小区设施】小区设有游泳池，儿童娱乐场，健身器材，绿化率超过35%地下车库有2层，车位比是1:1.08
不足
小区部分低楼层户型采光有点不好，几栋挨着马路开窗户有点吵
罗光辉
2021-01-06
特色
【轨道交通】门口就有湾仔旅游码头公交 交通便利！600米处有湾仔北站地铁站
【小区户型】华发峰景湾总共15栋 有69平-75-98-100-117-136-170-216-236平 户型
【小区设施】小区有泳池 小孩娱乐场所 提供小朋友游玩，凉亭 健身运动器材 提供户主散步
【生活配套】小区楼下就有 湾仔海鲜街 湾仔码头 500米湾仔医院，往南方向就有十字门华发商都
不足
次新小区 入住率较低 楼下商业街也没有全部营业来，有几栋靠马路边可能比较吵
陈思遐
2021-05-30
吉家地产
特色
【轨道交通】200米左右设有公交站台，目前在建的轻轨湾仔站距项目50米，3公里可到拱北口岸和横琴关口，11月通车
【小区户型】华发峰景湾有总共13栋 有75-98-100-117-136-170-216-236平各个户型
不足
很多户型采光不是太好，有几栋是挨着马路边，开窗户就比较吵。
韦千钧
2021-01-23
特色
【轨道交通】小区楼下多路公交巴士经过，200米有地跌湾仔北站，500米到湾仔口岸
【小区户型】海洋风帆型，一线濠江景，共有15栋，13座楼 面积75～270（2房到顶复）主力100左右的三房两卫
【生活配套】小区自带商业街，楼下50米一条湾仔特色海鲜街，200米可到湾仔市场，靠近十字门华发商都
不足
目前周边都在修路建轻轨，出行不是很方便，同时空气目前差些，次新小区，入住率较低，楼下商业街也还没全部营业起来，不过相信不久的将来，这边必定繁华。
葛林旭
2019-12-17
特色
【轨道交通】5路;14路; 61路; 62路; 62路班可凤凰北、吉大、前山、香洲、横琴等地，向前200米左右
【小区户型】小区一共有15栋，户型75-380平的，75-100平的刚需两房到三房，其他是大面积的一线海景房
【小区设施】小区有两层地下车库，车位比1：1。有儿童游乐设施，有泳池，还有一些休闲健身设备。小区绿化好
【生活配套】出门30米湾仔海鲜市场，50米湾仔口岸，一公里是十字门华发商都珠海中心
【房屋品质】华发物业，物业费是3块一平方，保安服务态度很好小区里面还有管家，门口还有门卫，进出小区管理到位
不足
小区前面南湾大道部分路段修路修城轨站，目前交通不是很方便。次新小区，入住率较低。
