华发峰景湾解读
葛林旭
2019-12-17
特色
【轨道交通】5路;14路; 61路; 62路; 62路班可凤凰北、吉大、前山、香洲、横琴等地，向前200米左右
【小区户型】小区一共有15栋，户型75-380平的，75-100平的刚需两房到三房，其他是大面积的一线海景房
【小区设施】小区有两层地下车库，车位比1：1。有儿童游乐设施，有泳池，还有一些休闲健身设备。小区绿化好
【生活配套】出门30米湾仔海鲜市场，50米湾仔口岸，一公里是十字门华发商都珠海中心
【房屋品质】华发物业，物业费是3块一平方，保安服务态度很好小区里面还有管家，门口还有门卫，进出小区管理到位
不足
小区前面南湾大道部分路段修路修城轨站，目前交通不是很方便。次新小区，入住率较低。
田福庆
2019-10-21
特色
【轨道交通】楼前就是湾仔码头，步行50米有公交车站，目前在建设的地铁湾仔站步行50米。3公里可到拱北关口横琴关口
【小区户型】小区明面是15栋，实际是13栋，没有4栋和14栋。主要的户型有75平的两房，97平和117平的三房.
【小区设施】小区有两层地下车库，车位比1：1。有儿童游乐设施，有泳池，还有一些休闲健身设备。小区绿化好
【生活配套】小区自带商业街。楼下生活配套完善，前面就是海鲜街吃饭非常方便，楼下有超市，走路50米可到湾仔市场
【房屋品质】毛坯交楼，16年底交楼，15栋有回迁房，其它楼栋全部是商品房。
不足
小区实际只有13栋，比较小。目前旁边还都在建设中，有点吵。门前大力修路，交通目前会有点不方便
余鸿达
2020-09-21
特色
【轨道交通】门口就有湾仔旅游码头公交站， 500米处有湾仔北地铁站！还有湾仔口岸！ 可以坐船去澳门！
【小区户型】一共15栋，主要面积段是75m²到270m²。主力户型是100m²左右的三房两厅南北向户型
【生活配套】门口就有湾仔旅游码头和湾仔海鲜街！ 500米处有湾仔北站地铁站！方圆3公里有华发商都 华发新天地商业
【房屋品质】15年由珠海本土龙光企业华发开盘！17年毛坯交付！屋内有新风系统！放置长2年没有任何问题！房屋质量不
不足
很多户型采光不是太好，有几栋是挨着马路边，开窗户就比较吵。
账号已注销
2020-03-24
特色
【轨道交通】出小区就是公交巴士站，有5路14路，61路62路吧，可至吉大，前山香洲，横琴等地向前200米
【小区户型】小区一共13栋，主要的户型 有75平方到270平方，主力户型是100平方左右三房
【小区设施】小区有两层地下车库，车位充足，有儿童游乐设施，有500平的游泳池，还有一些休闲健身设备，绿化35%
【生活配套】位于湾仔口岸旁边，交通要道，出门海鲜街，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】2018年交楼，远离马路，人车分流，没有噪音污染
不足
小区前面南湾南路部分路段修路修城轨站，目前交通不是很方便，新小区入住率低。
陈磊
2019-10-23
幸福之家
特色
【小区户型】小区共13栋楼，主推75平2房，117平三房，170平四房，100平三房，可以看到澳门和海景背山面海
【其他描述】华发自持物业，物业费3.2元每平米，小区物业管理严谨，相应迅速，解决问题及时。
【小区设施】小区内配游泳池大概300平米，1栋10栋留下有儿童游乐场和健身设施，还配有儿童游玩沙地。
【生活配套】出门100米湾仔海鲜市场，100米湾仔口岸，1000米十字门华发商都和会展中心，是新的城市中心区。
【房屋品质】2015年交房，防水好很多都是新房毛坯交楼，不漏水，外立面多椭圆装饰，协调美观大方。
不足
住户不是很多，毛坯房居住每天都能听到装修声音。
杨美丽
2019-10-02
特色
【轨道交通】200米左右有公交车站，距离在建的地铁湾仔站项目50米，3公里可到拱北关口和横琴关口
【小区户型】小区一共15栋，户型75～380平的75～100
平的刚需两房到三房，其他的是大面积的看澳门一线海景房
【小区设施】小区有地下停车场，车位比例：1:1 ，儿童设施健身设备、小区泳池。小区绿化高，环境好
【生活配套】自带商业街，楼下有便利店和海鲜街，附近500米有湾仔市场和超市，生活方便
【房屋品质】房子2016开盘，2018交楼，房子品质保障。置身其中恍如远离了所有的都市沉器，宁静幽远的感受令人神
不足
目前部分路段修城轨，入住率暂时较低
吴松伟
2020-04-26
特色
【小区户型】一共15栋，主要面积段是75m²到270m²。主力户型是100m²左右的三房两厅南北向户型
【其他描述】华发自持物业，物业费3.2元每平米，小区物业管理严谨，相应迅速，解决问题及时。
【小区设施】小区内配游泳池大概300平米，1栋10栋留下有儿童游乐场和健身设施，还配有儿童游玩沙地。
【生活配套】出门100米湾仔海鲜市场，100米湾仔口岸，1000米十字门华发商都和会展中心，是新的城市中心区。
【房屋品质】2015年交房，防水好很多都是新房毛坯交楼，不漏水，外立面多椭圆装饰，协调美观大方。
不足
住户不是很多，毛坯房居住每天都能听到装修声音。
彭似海
2020-12-24
星胜
特色
【轨道交通】200米左右设有公交站台，目前在建的轻轨湾仔站距项目50米，3公里可到拱北口岸和横琴关口，11月通车
【小区户型】华发峰景湾有总共13栋 有75-98-100-117-136-170-216-236平各个户型
【小区设施】小区设泳池，两儿童游乐场，健身器材等，地下设有停车场，车位比1:1.08，售楼中心撤了后改造娱乐场所
不足
很多户型采光不是太好，有几栋是挨着马路边，开窗户就比较吵。
邓荣华
2019-03-11
幸福之家
特色
【小区户型】一共15栋，主要面积段是75m²到270m²。主力户型是100m²左右的三房两厅南北向户型
【其他描述】华发物业一级物业管理公司，管理费3.2元一平米
【生活配套】向东三公里处有超大型的华发商都商业综合体，为您提供衣食住行的便利，楼下是海鲜街，下楼能吃最新鲜的
不足
小区2017年才交楼，税费比较重
黄开华
2020-08-28
特色
【小区户型】峰景湾是13栋楼组成，没有4栋，14栋户型从75的两房到238的四房，一线澳门景观，超靓海景房
【小区设施】小区有泳池，池塘，健身器材，儿童游乐场所 宠物乐园等等
【生活配套】小区对面是湾仔旅游码头，和澳门隔海相望，楼下就是湾仔海鲜街，湾仔市场，还有各种商业，澳门手信等等
不足
目前小区不满五的比较多 税费会比较高
于荞
2019-12-18
天成盈聚地产
特色
【轨道交通】5路14路; 61路; 62路; 62路班可至凤凰北、吉大、前山、香洲、横琴等地，向前
200米左右
【小区户型】小区一共15栋，主要面积段是75平方到270平方，主力户型是100平方左右的三房两厅两卫
【小区设施】小区有两层地下车库，车位多。有儿童游乐设施，有泳池，还有一些休闲健
身设备。小区绿化好
【生活配套】出门100米湾仔海鲜市场，100米湾仔口岸，1000米十字门华发商都和会展中
心，是新的城市中心区。
不足
小区前面南湾大道部分路段修路修城轨站，目前交通不是很方便。次新小区，入住率较低。
范后亮
2020-07-28
特色
【小区户型】小区标记有1-15栋（没有4号楼，14号楼），主要是100平三房。
【其他描述】小区物业是华发物业，物业服务好，管理好。
【生活配套】小区出门100米就是湾仔海鲜市场，100处是湾仔口岸，1000米处是十字门华发商都。
【房屋品质】小区由珠海华发集团开发，房屋品质好。
不足
小区是新交楼的，税费高。
麦文访
2020-07-14
特色
【轨道交通】楼前就是湾仔码头，步行50米有公交车站，目前在建设的地铁湾仔站步行50米。3公里可到拱北关口横琴关口
【小区户型】小区一共有15栋，户型75-380平的，75-100平的刚需两房到三房，其他是大面积的一线海景房
【小区设施】小区有两层地下车库，车位比1：1。有儿童游乐设施，有泳池，还有一些休闲健身设备。小区绿化好
不足
小区实际只有13栋，比较小。目前旁边还都在建设中，有点吵。门前大力修路，交通目前会有点不方便
账号已注销
2020-05-04
特色
【小区户型】小区共13栋楼，主推75平2房，117平三房，170平四房，100平三房，可以看到澳门和海景背山面海
【小区设施】小区有两层地下车库，车位比1：1，有儿童游乐设施，有泳池，水榭凉亭
【生活配套】出门30米湾仔海鲜市场，50米湾仔口岸，一公里是十字门华发商都珠海中心
【房屋品质】毛坯交楼，防水好不漏水，外墙美丽大方
不足
住户不多，毛坯交楼多装修有点影响，2017—2018年交楼，二手税费高，
王廷飞
2020-04-09
特色
【小区户型】小区一共15栋，主要面积段是75平方到270平方，主力户型是100平方左右的三房两厅两卫
【小区设施】小区有两层地下车库，车位比1：1，有儿童游乐设施，有泳池，水榭凉亭
【生活配套】出门30米湾仔海鲜市场，50米湾仔口岸，一公里是十字门华发商都珠海中心
【房屋品质】毛坯交楼，防水好不漏水，外墙美丽大方
不足
住户不多，毛坯交楼多装修有点影响，2017—2018年交楼，二手税费高，
李文仲
2019-10-25
特色
【小区户型】小区主推216平和169平的大面积四房，户型好，最重要是湾仔片区目前没有大面积的四房
【小区设施】小区内部设有公众游泳池，多个儿童游乐运动场所，沙池等。
【生活配套】门口有海鲜街，湾仔码头，海鲜市场。小区后面有湾仔村，菜市场等
不足
小区规模不大，目前附近有很多在施工的工地，噪音比较大
梁雨鑫
2020-06-26
特色
【小区户型】小区共13栋高层两栋回迁房11栋商品房75平到238平两房到四房，一线澳门景围合式小区采光通风俱佳
【其他描述】珠海华发物业服务有限公司国家一级资质，物业费；3元/每平/每月，为您的品质生活保驾护航
【生活配套】举步会展中心，珠海中心，17万方华发商都环绕，隔岸澳门横琴，城轨上盖，湾仔口岸正对面
不足
大部分物业都不满二业主实收，税费高
王霞
2020-05-26
盛和置业
特色
【轨道交通】楼前就是湾仔码头，步行50米有公交车站，目前在建设的地铁湾仔站步行50米。3公里可到拱北关口横琴关口
【小区户型】小区一共15栋，主要面积段是75平方到270平方，主力户型是100平方左右的三房两厅两卫
【小区设施】小区有两层地下车库，车位比1：1。有儿童游乐设施，有泳池，还有一些休闲健身设备。小区绿化好
不足
小区实际只有13栋，比较小。目前旁边还都在建设中，有点吵。门前大力修路，交通目前会有点不方便
翁明森
2019-03-26
特色
【小区户型】小区以海景房75-270平米的海景房，主要以100平米的小面积为主，看澳门景观
【其他描述】华发一级物业管理公司，物业费用是：3.2元。
【小区设施】小区内车位配比1：1，车位比较充足。小区内有游泳池。自带商业体
【生活配套】向东100米处，有湾仔海鲜街，一公里处有大型商超，为您生活必需品。
【房屋品质】华发峰景湾16年交楼，毛坯，有两栋回迁房，13.15栋。其余是商品房。
不足
毛坯交楼，现在入住率不高 ，新小区，税费比较高
张彬
2020-07-10
特色
【小区户型】小区一共有15栋，户型75-380平的，75-100平的刚需两房到三房，其他是大面积的一线海景房
【生活配套】走路直径距离500米到湾仔华发商都和华发新天地、小区楼下就是湾仔海鲜市场和海鲜干货街
不足
前面在修轻轨路，会有一定的影响，周边商业体暂时未完善，毛坯房，是前两年的房税费较高
