万科城市花园解读
聂金
2020-04-20
正顺好房
特色
【小区户型】小区总共有11栋高层组成，总层高33层，小区户型76至133平的三房四房，小户型为主
不足
租客有点多，还有一个就是靠近马路的房子有点吵。
杨芳
2019-05-13
特色
【小区户型】该小区总共由11栋高层组成，总层高33层，小区户型：76-133的三房四房，小户型为主
【小区设施】小区自带一个篮球场.羽毛球场.游泳池.小孩娱乐设施，老人小孩可以在小区里面散步小区园林打理的很漂亮，
【生活配套】小区正门口就是大型购物超市和菜市场，小区1.3公里就是一所三甲医院，小学和中学在小区1公里左右位置
不足
该小区唯一不足就是层高比较矮，给人感觉比较压抑一点，小区旁边有新楼盘在施工，白天会有噪音
林莉莎
2020-04-30
特色
【小区户型】这个小区以小户型108平3房跟83平3房为主，层高33层，楼可拒都去到50米以上，通风采光好。
【生活配套】小区一号门门口100米内有金海岸市场金海岸购物广场，东咀街
不足
小区里面没有会所，层高比较低
罗小艳
2020-04-03
特色
【小区户型】小区一共11栋，主要户型76㎡-133㎡2-4房，主要为两梯四户，层高1-33层，主要推小户型。
不足
租客有点多，还有一个就是靠近马路的房子有点吵。
梁康军
2020-03-17
特色
【小区户型】76-133的2房到4房 2梯4户68-118㎡,2至4房创变空间。主卧朝南带飘窗，1栋西北向。
不足
租客有点多，还有一个就是靠近马路的房子有点吵。
张木清
2018-06-20
特色
【小区户型】万科城市花园的都是33层楼，都是2梯四户。有3房一厅一卫，有2房一厅卫。户型每层都不一样，有南北通，
【小区设施】小区有游泳池，车位，篮球场，晚上可以在小区散步。
【居民素质】居住的都是些20到70年纪的。
不足
也没什么，就是门卫都不是很好说话。
李舒兴
2017-12-28
万科物业
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有直达机场的207，504，有去市区的201，有去关口的207，交通便利
【小区户型】小区都是33层高的高楼，两梯四户，主打小三房户型，有楼王的109-133大呼应，适合刚需购房者
【小区设施】小区有儿童乐园，1000平方米的户外游泳池，标准篮球场和两个羽毛球
【生活配套】对面是金海岸购物广场和市场，有酒店，1公里范围有三甲医院，省级小学，初中，高中，社区配套一应俱全。
【房屋品质】由大品牌万科开发商建造，14年开始交楼，一直到15年10月检验完成，近马路的房屋都有双层真空玻璃。
不足
车位只有1:0.7，比较紧张，如需购买要尽早。
刘志明
2018-12-12
特色
【小区户型】小区以小户型76平2房跟81平2房为主，2梯4户，层高33层，楼间拒离80米以上，通风采光充裕
【小区设施】车位充足，小区采用人车分流，小区中间有中央泳池，分儿童和成 人泳池，给住户提供到休闲时方便运动健身
不足
小区目前在建航空新城，白天施工有噪音，目前配套不算很成熟，周边配套完善还需1年时间
吴侠
2018-07-11
特色
【小区户型】万科共11栋房子、2—6栋01 04为89的3房、02 03 为88的3房、以大户型为主
【小区设施】小区内部有游泳池、幼儿园、可供住户游泳、小孩上学也方便、蓝球场、等体育设施、供住户锻炼身体
【生活配套】出门100米到金海岸市场、到金湾人民医院、2公里路程、金湾小学500米路程
不足
小区9栋靠虹阳路、会有点吵
吴燕
2018-08-31
特色
【小区户型】小区共有11栋，面积：76-133平的2-4房
【小区设施】小区设有游泳池、2个羽毛球场、1个篮球场和儿童活动区，可供住户休闲娱乐。
不足
业主自住较少，租客多。
阳林华
2018-08-16
特色
【小区户型】小区共有11栋，其中有个100平的三房户型漂亮，南北通透，中间位置，
看小区园林。
【小区设施】万科物业，有游泳池，热天游泳方便,还有园林景区和幼儿园以及篮球场，带小孩上学也便利。
不足
保安值勤严格，进小区手续太麻烦了
魏静
2017-12-02
特色
【轨道交通】距金海岸南站200米，紧邻；两个公交站，坐504路可达三灶商圈，207路可到市区方向，靠近金湾机场
【小区户型】76-133平的2房到4房，2梯4户68-118平，2至4房创变空间，主卧朝南带飘窗，1栋西北向 ！
【小区设施】小区自带篮球场，足球场以及室外泳池，车位住户比例1:1 ~！
【生活配套】小区对面就是超市还有菜市场，在1公里内有金湾人民医院，体育馆，购物广场！
不足
楼间距不是太高2.6米，车位目前有点紧张，晚上很多业主都没地方停，车位还有部分没有出售，1栋靠近马路有点噪音,正在完善中！
谭田聪
2017-02-21
景天地产
特色
【轨道交通】从西门 北门位置出小区，200米有公交站，有201路公交车去香洲区，207路公交车去到拱北关口。
【小区户型】小区一共11栋，主要户型76㎡-133㎡2-4房，主要为两梯四户，层高1-33层，主要推小户型。
【其他描述】小区万科物业，物业管理费2块7，小区物业管理到位，每一栋都有管家，比较是大品牌，服务还是不错的。
【小区设施】小区有，游泳池，篮球场，健身器材，小区跑道，可共业主游泳 打篮球 健身 跑步运动。小区内设球场！
不足
小区容积率比较高，层高2米7有点压抑！小区租客比较多。
张健南
2017-11-21
特色
【小区户型】小区共11栋，主要户型76平-133平2-4房层高33层，76平两房朝东向，93平三房双阳台南北通透
【小区设施】小区配套泳池，大地幼儿园，篮球场，2个羽毛球场，儿童乐园，兵乓球场，小区全地下停车位，人车分流
【生活配套】金海岸市场，购物广场，大型文化公园，800米广东省人民医院（金湾分院）金湾人民医院（三甲）
不足
离小区不远处有旧楼较多
蓝导红
2017-03-27
正顺好房
特色
【小区户型】主要户型76平两房东北朝向，88平92平三房朝南，93平三房双阳台南北通透，133平四房南北通透。
【小区设施】内设游泳池，大地幼儿园，1个篮球场，2个羽毛球场，儿童游乐设施、地下地面停车位 人车分流
【生活配套】对面50米购物广场、金海岸市场。1千米德柏林大酒店、农业银行、金湾人民医院（三甲）日常生活方便
不足
室内层高偏低，万科小区普遍现象。
侯秀珍
2017-01-04
特色
【轨道交通】距金海岸南站站200米；紧邻两个公交站，坐504路可达三灶商圈，207路可到市区方向
【小区户型】76-133的2房到4房 2梯4户68-118㎡,2至4房创变空间。主卧朝南带飘窗，1栋西北向。
【其他描述】小区2013的新小区 港式一级物业 户型实用
【小区设施】小区自带I篮球场 足球场 以及室外泳池，车位住户比例1：1。
【生活配套】小区对面就是超市 以及市场 1公里内有金湾人民医院、菜场和体育馆。可达购物广场。
不足
小区楼间距太矮2.6米给人感觉压抑 64平的没有阳台闷热 1栋靠近马路有点吵
王盈
2018-01-30
鼎业地产
特色
【小区户型】小区主要户型有79平方两房东南户型，88平92平三房朝南户型，100三房双阳台南北通，133四房户型
【其他描述】万科地产开建，万科物业自己管理，一级物业管理水平，保安和蔼可亲，随叫随到,
安全管理物业服务非常到位
【小区设施】小区内设游泳池，大地幼儿园，1个篮球场，2个羽毛球场，儿童游乐设施，地下地面人车分流 车位比例1:1
不足
目前小区车位刚开卖，车位还无法下地下室停放，导致小区车位目前紧张，物业在协调中!
账号已注销
2018-01-26
特色
【小区户型】76-133的2房和四房，有两梯四户80平方和三梯6户93平方，11栋靠小区中间，主卧朝南带飘窗。
【其他描述】小区2011年开建，万科地产开发，万科物业管理，一级物业管理水平，全年无盗窃事故，标志性建筑体系！！
【小区设施】小区自带篮球场，羽毛球场，以及室外泳池，车位比例1：1。小区外围2万平米商业中心，有华润万家在营业等
不足
小区建筑在街道中央位置，晚上车水马龙，交通容易堵塞，1栋靠近马路会有一点点吵。
杨世标
2018-06-11
特色
【小区户型】这个小区以小户型76平2房跟81平2房为主，层高33层，楼间拒都去到50米以上，通风采光好。
不足
租客有点多，还有一个就是靠近马路的房子有点吵。
谢海生
2018-04-30
特色
【其他描述】万科物业管理有限公司，物业费：2.8元/平方米，一级物业管理，一站式服务理念
不足
附近老小区多，没太大的规划，附近商业超市市场少，基本小区住的人群比较杂乱。
