华发首府解读
代大江
2022-04-09
中锐地产
特色
【轨道交通】距离港澳大道下村公交站100米，可在此乘坐14路86路K10，K11去往横琴口岸以及市区。
【小区户型】小区朝南户型，主推小户型，55平的一房一厅为主力户型，66平2房2厅2卫，适合刚需人群
【小区设施】小区设有地下停车场，人车分流设计，小区自带游泳池，环形跑道等。
【生活配套】距离小区100米有个保利国际广场，已有部分商家入住；距离小区400米有个厉骏友谊广场预计年底开始营业
不足
小区目前还在开发，配套不够成熟
李宇清
2021-12-31
阳光好房
特色
【轨道交通】上村公交站就在小区门口 Z52 87
【小区户型】小区一共14栋，1房1厅 2房2厅 3房2厅 4房2厅
【小区设施】小区有游泳池，儿童乐园，车位比例1：1
【生活配套】附近悦天地商业，华润万家，在建天沐琴台
不足
车位紧张，已经在改善中
李达宁
2021-06-22
粤琴地产
特色
【轨道交通】距离小区50米，有下村公交车站，有87路,Z52路，Z51路公交车，可以去往市区口岸以及长龙。
【小区户型】在售户型：58平米1房，79平米2房，85-123平米3房，138-148平米，现楼
【小区设施】小区为地下停车场，人车分流，保证一定的安全性，自带游泳池、环形跑道等等，满足日常的运动和休息娱乐
【生活配套】距离小区100米有个保利国际广场，已有部分商家入住；距离小区400米有个厉骏友谊广场预计年底开始营业
不足
小区由珠海龙头房企华发集团开发，采用了双层隔音隔热玻璃。
柳廷伟
2021-07-07
正顺好房
特色
【轨道交通】小区距离50米处有公交车站，有87路，Z52路，Z51路等等可以去往珠海市区以及长隆。
【小区户型】小区朝南户型，主推小户型，55平的一房一厅为主力户型，66平2房2厅2卫，适合刚需人群
【小区设施】小区中心有500平的游泳池，泳池周边有儿童活动中心，滑梯跷跷板等设施完善。
【生活配套】距离小区100米有个保利国际广场，已有部分商家入住；距离小区400米有个厉骏友谊广场预计年底开始营业
不足
珠海华发集团开发，隔音好，房屋品质值得信赖
刘洪源
2021-06-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离50米处有公交车站，有87路，Z52路，Z51路等等可以去往珠海市区以及长隆。
【小区户型】小区有14栋组成，主要有58平一房，80平两房，99平三房以及120平三房以及148平四房组成
【小区设施】小区内设有会所，区内河道纵横。形成多个半岛风情，户户享受邻水生活，绿意景观游泳池等、
【生活配套】距离小区100米有保利国际广场，已有部分商家入驻，距离小区400米，有励骏友谊广场。
不足
2015年开盘，2017年7月份精装交楼，华发品牌，质量有保障。
江星
2021-11-28
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，内部并且有园林景观。非常舒适。
【生活配套】小区楼下就有生活超市，旁边就是商业综合体，满足日常生活需求。
【居民素质】小区住家人群比较多，人群素质比较好，亲切待人。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
穆中岩
2021-10-25
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有泳池和凉亭，供业主使用。还配有老年活动中心和儿童的游乐场，居住舒适！
【房屋品质】小区开发商是由国企华发集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区的居住人群都是在横琴上班的人员，居民素质很高！
不足
由于小区地段比较好，价格比较高！
曾桂婷
2020-10-13
幸福之家
特色
【小区户型】小区均为家用纯住宅，南向房源偏多，主打小户型:55平一房一厅，66平两房两厅，适合刚需人群需求。
【小区设施】小区内设500平泳池，健身房，娱乐室，儿童室内娱乐场所，都是免费开放，亲民。
【房屋品质】2015年开盘，2017年7月份精装交楼，华发品牌，质量有保障。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，邻里关系和睦，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
周边商业还在发展中，配套不够成熟
蔡敏莲
2020-06-20
荣裕置业
特色
【小区户型】该小区为一期共14栋，55㎡-144㎡一房至四房、部分一楼有复式三房。一房一厅较少只有3栋才有。
【其他描述】小区是国家一级物业管理，华发物业，物业管理费是4.8元每平米，全天候管理服务，物业比较好
不足
现在小区还在建设中，目前配套还没有完全完善
邓永龙
2019-11-03
房佰家地产
特色
【小区户型】在售户型：58平米1房，79平米2房，85-123平米3房，138-148平米，现楼
【其他描述】国家一级资质物业，华发物业，管理费4.8元每平米。全天候管理服务，物业有礼貌
不足
周边还在建设中，配套还不够完善
魏云美
2021-12-25
特色
【小区户型】小区都是高层，大小户型都有，主推九十几平小三房，可以满足各类家庭的需求。楼间距挺大的，采光都不受影响
【其他描述】属于商品住宅小区，4.8每平米，开发商和物业管理都是华发！
【小区设施】小区里面自带景观喷泉，自带游泳池，游泳池还配了男女跟衣柜，淋浴房。儿童游乐休闲区。
【居民素质】小区居民分为两种，一种是业主自住，一种是附近工作的精英白领，素质都非常好。
不足
投资的业主居多，入住率不高。
李文昌
2021-07-18
特色
【小区户型】华发首 府小区共14栋楼组成，面积有54平米一房和68平米至134平米的2房、3房、4房！
【小区设施】小区配有高端会所、室外游泳池、儿童游乐场所、跑步跑道、知名物业管理！
【生活配套】小区楼下就自带商业步行街有超市、餐饮等等，基本的生活都可以满足。距离医院和大型的商业广场也就3公里!
【房屋品质】小区于2017年交楼，精装修交付，装修风格比较接地气，品质也不错，防水隔音等等也处理得很好！
不足
小区不足的地方就是车位不够，但是目前车位已经新增了一批人防车位，缓解了一些！
马丽娟
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区北侧是港澳大道，门口设有公交站点。往东1公里是横琴口岸交通枢纽中心，无论去机场还是澳门都有直达车
【小区户型】小区共14栋，整体排列是个“♥”型。其中3栋是2梯6户小面积户型，有54平的一房，66平和78的2房
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，还有一个户外游泳池。4栋负一楼是菜鸟驿站和物业管理处。
【生活配套】小区门口100米就有华发悦天地商业中心，配有大型生活购物超市，蔬菜水果店，药店，餐饮店等等。
【房屋品质】是珠海本地口碑开发商华发集团。2018年精装交房。近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
室内装修都一样，不能展示个性化。
江家林
2021-08-18
特色
【小区户型】华发首府小区共14栋楼组成，面积有54平米一房和68平米至134平米的2房、3房、4房！
【小区设施】小区内有1000平米的游泳池，三百平米的儿童娱乐场，还有凉亭，凉亭内有桌椅，让人闲暇之余可以一起聊天
【房屋品质】小区于2017年交楼，精装修交付，华发集团开发，采用了双层隔音隔热玻璃。有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老年人会相对多一些，小住户多以一家三口为主，小区老年人较多多小孩在小区玩耍有老人照顾很安全！
不足
该小区现在交通和生活配套不是很齐全。小区附近有建设杂音。
李华超
2022-02-21
特色
【轨道交通】距离小区50米有公交车站，那里有87，z51，z52路公交车，可以去往市区口岸以及长隆。
【小区户型】主推南向两房，和南北通三房，日照充足，采光好
【其他描述】小区物业是华发物业，国家一级物业，服务态度好，管理水平高
【小区设施】小区里面自带景观喷泉，游泳池，儿童乐园休闲区和健身房
【生活配套】距离100米有个保利国际广场，已入住部分商家，三期有商业超市，药店和钱大妈
不足
小区地下车位不是很充足，基础设施还不完善
熊艳艳
2022-02-15
幸福之家
特色
【轨道交通】小区门口便是公交站，离横琴口岸就3公里左右，交通便利
【小区户型】主推南北通透的房子，日照充足
【其他描述】华发首府属于华发物业，每平方每月3块钱
不足
小区地块较小，楼栋多，楼间距较近
周贤安
2021-12-19
特色
【小区户型】1-4-5-10-11-12-14栋为2梯4户，2-6-7-8-9-13栋为2梯3户，3栋为2梯6户
【其他描述】小区物业是华发物业，国家一级物业，服务态度好，管理水平高。
【小区设施】小区绿化做的很好，配有全龄段娱乐设施、健身房，休息室，自带游泳池。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，邻里关系和睦，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，楼间距太密
张祝梅
2021-05-11
特色
【轨道交通】距离小区50米有下村公交车站，那里有87、Z52、Z51路公交车，可以去往市区口岸以及长隆
【小区户型】现在中售的58平1房，79平2房2厅1卫，85-123平3房2厅2卫，138-148平米四房2厅2卫
【小区设施】小区自带室内恒温泳池，800米夜间绕道，左右各有儿童滑梯，跷跷板及老年康体保健设施，非常多小朋友在此
【生活配套】距离小区100米有个保利国际广场，已有部分商家入住；距离小区400米有个厉骏友谊广场预计年底开始营业
【居民素质】华发首府的住户大多数是澳门居民。租客是澳门大学的学生占比一半一半，小区居住的人群素质都很好。
不足
横琴华发首.府目前生活不太方便，因为周边大部分都在建设中，附近大型综合体商业还没有完全开业，买菜需要到下村。
如果大的市场还需要去横琴镇。
陈铭慧
2021-04-13
幸福之家
特色
【轨道交通】距下村站500米，可在这里乘坐z52或者87路，一个站到横琴口岸，即可过关澳门。
【小区户型】小区户型为朝南或者南北通，主推134平的四房户型，南北通，两梯三户。
【小区设施】小区自带室外游泳池，还有专属儿童游玩区，有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，放学后很多小朋友在这玩耍。
【生活配套】小区出门往南向500m即是悦天地商业街，共有3层，一层有钱大妈，乐购超市，百果园，买东西很方便。
【居民素质】小区自住占比80％、居民素质普遍是白领级别以上人物、邻里关系友好、带给你不一样的居住感受
不足
小区的车位现在目前是负一层，负二层还没有开通，后续等待物业这边视车流情况是否开放，还有就是疫情期间，车只能从正门出入，侧门没开放，确实不是太方便
刘鸿浩
2021-04-26
特色
【小区户型】小区主力户型是119平方的3房2厅2卫，楼间距还算可以，采光非常的好
【其他描述】小区物业均为年轻人，热情，活力，负责任
【小区设施】在7栋楼下是我们的健身房，8栋楼下是休闲室，小区的中间是游泳池
【生活配套】在项目的第三期有一条商业街，800米有一个商业综合体
【房屋品质】由品牌开发商华发操盘，16年精装统一交房，装修标准5000元/㎡，近马路一排安有隔音玻璃！
不足
楼间距太密，以及现在边上在施工，白天可能有点噪音
