江南岸随园解读
江星
2021-10-28
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，便利。
【生活配套】小区楼下就有生鲜超市，旁边就是家和城大型商业综合体，满足日常生活需求。
【居民素质】小区住家人群比较多，人群素质比较好，亲切待人。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
林永锋
2021-10-27
安居客N+
特色
【小区户型】小区推荐大户型的三房，楼间距之间都很开阔，采光好。
【生活配套】小区楼下就有生鲜超市，旁边就是华发商都大型商业综合体，满足日常生活需求。
【居民素质】小区住家人群比较多，人群素质比较好，亲切待人。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
穆中岩
2021-10-26
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适！
【房屋品质】小区是由珠海中良房地产投资有限公司开发的房地产项目。建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
由于小区周边配套成熟交通便利可能有点吵！
王堎臻
2020-12-04
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门200米有绿庭公交车站 有504号车直接去到金湾机场 早上和晚上6点会有交通拥挤
【小区户型】在售：7栋-8栋（两梯三户） 103㎡：3-2-2 125㎡：3-2-2 143㎡：4-2-2
【其他描述】小区物业管理费2.85元，
【小区设施】整个小区有地上车位和地下车位，小区车位充足，车位比是1：1.3。
不足
面积相对较大，同片区内总价高。
张锦辉
2019-11-11
友邦地产
特色
【小区户型】小区现在主要户型103-144㎡三房四房，都是南向，通透性好，楼间距宽，采光充足。
【其他描述】物业：珠海市泓利博德物业管理有限公司，物业费：2.85元/㎡，保安24H视频监管，保障业主们生活质量
【小区设施】小区车位配比1：1.3，车位相当充足，小区还设有游泳池，可供业主们使用。
不足
该项目定位高端，因此价格也相对较高；
追求居住舒适度及生活品质可选此项目。
邹尚雄
2020-07-29
正顺好房
特色
【小区户型】洋房：103㎡、125㎡、144㎡（三房、四房），别墅：40套，223~514㎡（四至六房）。
【其他描述】中良物业，2.8元管理费，本土企业开发商，管理好，24H巡逻服务好
【房屋品质】中良开发商，品质好，采用防潮隔音材料，一期部分已经交楼。
不足
小区没有小面积户型，总价高。不靠近医院
陈子乾
2020-07-04
正顺好房
特色
【轨道交通】斗门白藤湖小学、白藤湖中学
【小区户型】小区面积76-143平方、2-4房，层高3.1米，楼间距没有遮挡
【其他描述】小区物业是中良物业，物业管理费2.85元
不足
小区毛坯居多，暂时居住人少
刘明昊
2018-05-05
安居客N+
特色
【小区户型】主推125-143平，宽敞三至四房格局，两梯三户，户户南北通。格局方正，通风采光好
【其他描述】中良物业，2.8元管理费，本土企业开发商，管理好，24H巡逻服务好
【房屋品质】中良开发商，品质好，采用防潮隔音材料，一期部分已经交楼。
不足
小区没有小面积户型，总价高。不靠近医院
江家林
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区出门200米有绿庭公交车站 有504号车直接去到金湾机场 早上和晚上6点会有交通拥挤
【小区户型】洋房：103㎡、125㎡、144㎡（三房、四房），别墅：40套，223~514㎡（四六房）。
【其他描述】物业：珠海市泓利博德物业管理有限公司，物业费：2.85元/㎡，保安24H视频监管，保障业主们生活质量
【生活配套】白藤湖市场，鳄鱼岛酒吧街，同和医院等都在项目500米范围之内，超市等产业都属于小区自带。
【房屋品质】小区于2019年统一精装形式交付，采用双层真空玻璃，隔音效果良好。小区由珠海中良房产公司开发。
不足
小区面积大，总价过高。
黎雪萍
2022-04-24
特色
【轨道交通】巴士站离小区100米 在湖心路东侧 全天候不堵车
【小区户型】在售：7栋-8栋（两梯三户）
103㎡：3-2-2
125㎡：3-2-2
143㎡：4-2-2
【小区设施】小区共2698个停车车位，地上962个停车位，地下1736个停车位，停车位充足。
【生活配套】小区自带7000平独立商业街，还有1000平泳池可供业主娱乐，距离5.2公里有个省级医院——遵义五院
不足
1.小区门口的湖心路时而拥堵
2.该小区是新房刚交楼不久，二手房出售的话税费比较高
黎永坡
2022-04-20
特色
【小区设施】整个小区有地上停车和地下车库，小区车位充足，车位比例1：1.3。
【房屋品质】中良开发商，品质好，采用防潮隔音材料，一期部分已经交楼
不足
小区旁边在修路中，走起来现不方便。
叶秋梅
2021-10-28
特色
【小区户型】小区推荐大户型的三房，楼间距之间都很开阔，采光好。
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【生活配套】小区周边配套比较成熟，自带商业街，大型超市，楼下有健身房。可以满足住户衣食住行。
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
由于小区周边配套成熟交通便利。可能有点吵！
于艺
2021-09-04
特色
【小区户型】在售103平，125平和143平的三房至四房，南向或南北通透，可看一线湖景，通风采光非常好
【其他描述】所属自家恶心物业，安全有保证。
【小区设施】人车分流，626户人家，就有949个车位，车位很充足
【生活配套】小区周边配套成熟，南侧一公里是家和城商业广场和白藤湖综合市场，可满足业主购物休闲等一站式生活服务配套
不足
路面停车位偶尔会出现不足的状况。
欧伟仪
2021-04-12
特色
【轨道交通】交通状况:553米江南岸(公交站)，589米湖中路(公交站)，645米东方威尼城(公交站)，967米白藤湖中心小学(公交站)，
【其他描述】斗门 - 白藤头 - 湖中路1号，物业费：2.85。物业：珠海华发物业管理服务有限公司
【生活配套】周边医院:商超:华润万家便利超市(春满园店)857米，幸福河生态湿地公园(建设中)988米， 休闲娱乐的好去处
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
邝伟豪
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区出门200米有绿庭公交车站 有504号车直接去到金湾机场 早上和晚上6点会有交通拥挤
【小区户型】7栋8栋在售 一梯3户 103-144平3-4房 其中103平书房有个房间朝西 书房只有一个小窗
【小区设施】小区内有健身房，游泳池，儿童乐园，老人活动场所，欧式园林跑道，设施完善，给业主带来方便的生活
【生活配套】白藤湖市场，鳄鱼岛酒吧街，同和医院等都在项目500米范围之内，超市等产业都属于小区自带。
【房屋品质】现代冷淡风，使用隔音隔墙制造，墙壁隔音效果高，半赠送面积，面积使用率高，有着钢化玻璃隔绝吵声
不足
面积相对较大，同片区内总价高。
范后亮
2020-05-13
特色
【小区户型】小区位于湖心路大道东侧，其中10栋高层，以103-143平为主，格局方正，采光通风良好，实用率高。
【其他描述】小区物业是中良物业，开发商自有物业，管理费2.85元，物业资质普通，服务质量和管理水平普通。
【小区设施】小区内部设施丰富，设有健身房，儿童娱乐天地，游泳池，欧式园林步道，可供业主休闲健身娱乐使用。
【生活配套】小区周边配套成熟，南侧一公里是家和城商业广场和白藤湖综合市场，可满足业主购物休闲等一站式生活服务配套
【房屋品质】小区于2019年统一精装形式交付，采用双层真空玻璃，隔音效果良好。小区由珠海中良房产公司开发。
不足
小区位于湖心路大道东侧，同片区内单价较高，单套物业总价较高。
邹明美
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区出门200米有绿庭公交车站 有504号车直接去到金湾机场 早上和晚上6点会有交通拥挤
【小区户型】小区现在主要户型103-144/平米，每栋南向，通透性好，楼间距宽，采光充足。
【生活配套】小区周边配套成熟，南侧一公里是家和城商业广场和白藤湖综合市场，可满足业主购物休闲等一站式生活服务配套
不足
小区于2019年统一精装形式交付，采用双层真空玻璃，隔音效果良好。小区由珠海中良房产公司开发。
曾兴毅
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区出门200米有绿庭公交车站 有504号车直接去到金湾机场 早上和晚上6点会有交通拥挤
【小区户型】洋房：103㎡、125㎡、144㎡（三房、四房），别墅：40套，223~514㎡（四六房）。
【小区设施】小区内有健身房，游泳池，儿童乐园，老人活动场所，欧式园林跑道，设施完善，给业主带来方便的生活
【生活配套】白藤湖市场，鳄鱼岛酒吧街，同和医院等都在项目500米范围之内，超市等产业都属于小区自带。
【房屋品质】现代冷淡风，使用隔音隔墙制造，墙壁隔音效果高，半赠送面积，面积使用率高，有着钢化玻璃隔绝吵声
不足
面积相对较大，同片区内总价高。
夏素芳
2020-07-13
特色
【小区户型】小区共50栋，有别墅和洋房，面积103-125-143㎡三至四房，户户朝南，采光通透
【小区设施】小区有健身房，无边际游泳池，儿童乐园，老人活动场所，欧式园林风格
【生活配套】500米范围有白藤湖市场，鳄鱼岛酒吧街，小区带7000平米商业街，生活配套成熟
不足
小区打造高端住宅，面积大总价高
吴朴
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区出门200米有绿庭公交车站 有504号车直接去到金湾机场 早上和晚上6点会有交通拥挤
【小区户型】小区现在主要户型103-144㎡三房四房， 都是南向，通透性好，楼间距宽，采光充足。
【其他描述】小区物业费2.85元， 泓利博德物业管理有限公司
不足
小区没有小面积户型，总价高。不靠近医院
