银桦新村解读
吴忠亚
2019-12-23
正顺好房
特色
【轨道交通】银桦新村巴士站，兴业中巴士站
【小区户型】小区分三期开发：一期梯房；二期电梯房 ；三期电梯房楼梯房都有
在售面积：57-176,2-5房
【小区设施】小区9栋，41栋有娱乐场地，健身，乒乓球台
【生活配套】二期西门有华润超市，连接小区，1.5公里人民医院，500米妇幼保健院
不足
小区不足是小区楼龄较旧，而且大多为楼梯房，
陈海燕
2019-12-21
正顺好房
特色
【小区户型】小区分3期，共47栋组成，主力户型：57-72-99平、2-3房，南向或北向。
【其他描述】小区管理严谨，管理费低，0.6元/平
【居民素质】住户租客为主，多为老人家养老，人员流动性低，居住人员素质高
不足
小区年限较久，楼房不新
吕平平
2018-09-01
杭涛物业
特色
【小区户型】【小区户型】户型 61平，75平85平101平两房三房 楼梯底层，主力小户型 通风采光好
【居民素质】因为小区近学校，租户比较多，人员流动性大
不足
小区比较大，物业管理不好，租户多， 小区环境卫生不好
账号已注销
2021-12-13
特色
【轨道交通】小区门口200米就有兴业中巴士站，有兴业中巴士站23号，68号，9号号等公交经过
【小区户型】银桦新村共分三期：一期为全楼梯房。二期和三期楼梯和电梯都有 户型有二房三房四房 三房户型居多。
【小区设施】小区内有会所、健身器材、娱乐场所。绿化率40%环境好，小区车位多道路宽 停车出行都方便
【生活配套】小区隔壁就是重点香华实验小学，小区2栋楼下就有华润万家超市，200米有瀚高市场
不足
房价高，可贷款成数低，这的房子，买家一般是那些为了改善子女教育的家长。由于附近学校多，又近大商场，小区租户较多，出租房需求很旺，
李家伟
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区西门有兴业中巴士站，南门有银桦新村巴士站，距离小区300米有香洲总站，可通珠海的各个地方。
【小区户型】小区三期开发，一期45栋，二期4栋，三期3栋，主力户型79-98㎡3房南或北向，有电梯有楼梯
【小区设施】小区会所有娱乐室.台球室，绿地设有健身器材,仰卧板，跑步机等，很多老少业主早晨在小区内健身娱乐，
【生活配套】小区隔壁就是重点香华实验小学，小区2栋楼下就有华润万家超市，200米有瀚高市场
不足
房价高，可贷款成数低，这的房子，买家一般是那些为了改善子女教育的家长。由于附近学校多，又近大商场，小区租户较多，出租房需求很旺，
周焕学
2020-08-14
特色
【轨道交通】1路5路6路8路15路204路602路公交路线到银桦新村站，旁边就是兴业快线入口。
【小区户型】小区一共分为三期
一期：56-99平米 ，二期：72-143，2-3房三期：82-99平米 2-3房
【小区设施】小区有12栋有中心花园，儿童游乐设施，老人健身中心，有花园，凉亭，1970户，地面车位。
【生活配套】楼下有华润万家，美宜佳，东门这边有生鲜小超市，生鲜自助机，南坑市场，瀚高市场，山场市场，近医院
【房屋品质】一期楼龄：1995年
二期楼龄：1999-2001年
三期楼龄：2007年
一期为楼梯，二三期电梯
不足
唯一不足的就是车位占比，车位全是地面车位。还有就是一期房子隔音不好，地下车库只有三期有
何日喜
2021-09-07
特色
【轨道交通】小区门口200米就有兴业中巴士站，有兴业中巴士站23号，68号，9号号等公交经过
【小区户型】小区分三期开发
在售面积：57-176,2-5房
【小区设施】小区有中心花园，儿童游乐设施，老人健身中心，有花园，凉亭，地面车位。
【生活配套】小区一公里有瀚高市场，建设银行，交通银行，为小区住户提供生活便利，
不足
小区楼龄比较旧，租客比较多，管理费便宜
谭舒平
2021-09-05
特色
【小区户型】小区分三期。一期均为楼梯，二期电梯，三期楼梯电梯均有，59平两房，89-96平三房，132平四房
【小区设施】小区内有图书馆，活动广场，乒乓球台，健身器材，花园，凉亭等
【生活配套】小区2栋楼下有华润万家大型超市，20米有农业银行，200米有瀚高市场等等
【居民素质】因为小区近学校，租户比较多，人员流动性大
不足
小区一期占地面积大，楼龄比较老。
陆兴富
2020-06-05
特色
【轨道交通】1 5 6 8 15 204 602路到银桦新村站 距离小区南门100米
9 23 68路到兴业中站 距离小区西门150米
【小区户型】银桦新村共分三期：一期为全楼梯房。二期和三期楼梯和电梯都有 户型有二房三房四房 三房户型居多。
【小区设施】小区内有会所、健身器材、娱乐场所。绿化率40%环境好，小区车位多道路宽 停车出行都方便
【生活配套】一墙之隔实验小学 三百米内药店数个 800米大型商超 200米四个银行 200米公交站
【房屋品质】一期1995年 二期2001去年 三期2004年 开发商是珠海经特房地产总公司 是个配套成熟大型社区
不足
地面停车场车位不足 停车后稍显凌乱 花台修整不及时 花草有些杂乱
廖淼
2021-11-03
特色
【轨道交通】三出门1公里有香洲总站，小区门口就有多路巴士站，
【小区户型】小区共有47栋，43个编排，主力户型60平到90平的两至三房
【小区设施】小区有凉亭，地下车库，老年人活动中心等
【生活配套】小区一公里有瀚高市场，建设银行，交通银行，为小区住户提供生活便利，
不足
楼龄旧、很大部分都是用来小孩读书。
韦秋丽
2020-12-05
特色
【小区户型】小区分3期，共47栋组成，主力户型：57-72-99平、2-3房，南向或北向。
【小区设施】小区内有图书馆，活动广场，乒乓球台，健身器材，花园，凉亭等设施。很多家长下班后带孩子在此活动休闲。
【生活配套】离小区200米有个家乐福超市，边上就是香华实验学校，靠近妇幼和人居医院，配套成熟。
【居民素质】住户租客为主，多为老人家养老，人员流动性低，居住人员素质高
不足
地面停车场车位不足 停车后稍显凌乱 花台修整不及时 花草有些杂乱
王江
2020-04-19
特色
【轨道交通】出门100米有兴业中巴士站，可通往拱北、吉大、柠溪等等各大区域。
【小区户型】小区分三期开发：一期是楼梯房；二期是电梯房 ；三期电梯房楼梯房都有。
在售面积：57—176
【小区设施】小区内有图书馆，活动广场，乒乓球台，健身器材，花园，凉亭等
【生活配套】2栋楼下华润超市，3栋楼下农业银行，向西200米瀚高市场，小区东边华发健身广场，生活配套齐全。
【居民素质】住户租客为主，多为老人家养老，人员流动性低，居住人员素质高
不足
小区老旧，楼龄较旧，外墙外观较差。
曾光定
2019-12-23
特色
【轨道交通】小区西门有兴业中巴士站，南门有银桦新村巴士站，距离小区300米有香洲总站，可通珠海的各个地方。
【小区户型】小区共有47栋，43个编排，主力户型60平到90平的两三房
【小区设施】小区内有图书馆，活动广场，乒乓球台，健身器材，花园，凉亭等设施。很多家长下班后带孩子在此活动休闲。
【生活配套】2楼楼下有华润超市，3楼楼下有农业银行，向西200米有瀚高市场，小区向东有华发健身广场，生活配套齐全
【居民素质】住户租客为主，多为老人家养老，人员流动性低，居住人员素质高
不足
小区一期开发栋数多，楼龄98年较老，因为近中小学出租价格实惠，带小孩的租客较多
聂金
2020-03-22
正顺好房
特色
【轨道交通】小区西门有兴业中巴士站，南门有银桦新村巴士站，距离小区300米有香洲总站，可通珠海的各个地方。
【小区户型】小区分三期。一期均为楼梯，二期电梯，三期楼梯电梯均有，59平两房，89-96平三房，132平四房
【小区设施】小区内有图书馆，活动广场，乒乓球台，健身器材，花园，凉亭等设施。很多家长下班后带孩子在此活动休闲。
【生活配套】2楼楼下有华润超市，3楼楼下有农业银行，向西200米有瀚高市场，小区向东有华发健身广场，生活配套齐全
不足
小区老旧，楼龄较旧，外墙外观较差。
账号已注销
2019-09-17
特色
【轨道交通】小区西门有兴业中巴士站，南门有银桦新村巴士站，距离小区300米有香洲总站，可通珠海的各个地方。
【小区户型】小区分三期开发：一期是楼梯房；二期是电梯房；三期楼梯和电梯都有。在售面积57-176平等。
【小区设施】小区内有图书馆，活动广场，乒乓球台，健身器材，花园，凉亭等设施。很多家长下班后带孩子在此活动休闲。
【生活配套】2楼楼下有华润超市，3楼楼下有农业银行，向西200米有瀚高市场，小区向东有华发健身广场，生活配套齐全
不足
小区老旧，楼龄较旧，外墙外观较差。
黄永亮
2020-07-06
正顺好房
特色
【小区户型】小区分三期开发：一期是楼梯房；二期是电梯房；三期楼梯和电梯都有。在售面积57-176平等。
【其他描述】小区年限较久，楼龄98年较老，因为近中小学出租价格实惠，带小孩的租客较多
【小区设施】小区由金钥匙物业格力物业统一管理，要求严格，服务优.质。管理费0.6元。非常实惠。
【生活配套】离小区200米有个家乐福超市，边上就是香华实验学校，靠近妇幼和人居医院，配套成熟。
不足
小区楼龄比较旧，租客比较多，管理费便宜
刘统光
2020-04-05
利和居地产
特色
【轨道交通】小区西门有兴业中巴士站，南门有银桦新村巴士站，距离小区300米有香洲总站，可通珠海的各个地方。
【小区户型】小区分三期开发：一期是楼梯房；二期是电梯房；三期楼梯和电梯都有。在售面积57-176平等。
【小区设施】小区内有图书馆，活动广场，乒乓球台，健身器材，花园，凉亭等设施。很多家长下班后带孩子在此活动休闲。
【生活配套】2栋楼下有华润超市，3档楼下有农业银行，向西200米有瀚高市场，小区向东有华发健身广场，生活配套齐全
不足
小区老旧，楼龄较旧，外墙外观较差。
账号已注销
2019-12-23
特色
【轨道交通】小区西门有兴业中巴士站，南门有银桦新村巴士站，距离小区300米有香洲总站，可通珠海的各个地方。
【小区户型】小区分三期开发：一期是楼梯房；二期是电梯房 ；三期电梯房楼梯房都有。
在售面积：57—176
【小区设施】小区内有图书馆，活动广场，乒乓球台，健身器材，花园，凉亭等设施。很多家长下班后带孩子在此活动休闲。
【生活配套】2楼楼下有华润超市，3楼楼下有农业银行，向西200米有瀚高市场，小区向东有华发健身广场，生活配套齐全
【居民素质】住户租客为主，多为老人家养老，人员流动性低，居住人员素质高
不足
小区一期开发栋数多，楼龄98年较老，因为近中小学出租价格实惠，带小孩的租客较多
余绍聪
2020-05-12
特色
【小区户型】小区分三期开发：一期是楼梯房；二期是电梯房；三期楼梯和电梯都有。在售面积57-176平等。
【其他描述】小区年限较久，楼龄98年较老，因为近中小学出租价格实惠，带小孩的租客较多
【小区设施】小区由金钥匙物业格力物业统一管理，要求严格，服务优.质。管理费0.6元。非常实惠。
【生活配套】离小区200米有个家乐福超市，边上就是香华实验学校，靠近妇幼和人居医院，配套成熟。
不足
小区楼龄比较旧，租客比较多，管理费便宜
袁容
2020-01-10
特色
【轨道交通】小区西门有兴业中巴士站，南门有银桦新村巴士站，距离小区300米有香洲总站，可通珠海的各个地方。
【小区户型】小区分三期。一期均为楼梯，二期电梯，三期楼梯电梯均有，59平两房，89-96平三房，132平四房
【小区设施】小区内有图书馆，活动广场，乒乓球台，健身器材，花园，凉亭等设施。很多家长下班后带孩子在此活动休闲。
【生活配套】2楼楼下有华润超市，3楼楼下有农业银行，向西200米有瀚高市场，小区向东有华发健身广场，生活配套齐全
不足
小区老旧，楼龄较旧，外墙外观较差。