小区绿化率为40%，环境较好。小区植被种类较丰富，植被较有层次感，物业对绿植修剪细致用心。小区设有儿童游乐区，健身器材等设施，方便居民在此玩耍。

小区建筑布局合理，外立面自然完好规整，外立面用真石漆喷涂，颜色为橙红色色，外观时尚。该小区于2012年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观。

小区共10栋楼。小区户型相对较大。小区容积率为3.75。小区户型面积有62㎡-74㎡左右的二室。81㎡-112㎡左右的三室。125㎡左右的四室。楼栋点错式排列。户型空间利用率高。户型南北通透，通风较好。居住十分舒适。

小区有2个出入口，南门临近银桦路，仅行人。停车场位临近书香路。居民可根据自身需求选择出入口。

小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有专业维修人员，会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区配备多名安保，会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周围商业设施配置齐全，小区距离约464m有丹田城市广场，能够满足居民的购物需求。杰民生活超市在小区127m左右，距离较近，可以进行日常购物。距离小区约121m是孔一凡饺子(山场路店)，方便居民日常用餐。

小区周边医疗资源较为充足，珠海市人民医院距离小区约2.3km，居民可以在这里治疗重大疾病。珠海方华兴中医诊所距离小区约148m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约145m是珠海良泰药店，居民可在此所需药品。

小区距离市场集团柠溪市场约1.6km，居民可以在这里瓜果蔬菜。距离小区约148m处有中国邮政储蓄银行(珠海市五洲花城营业所)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约168m处有中国移动，居民日常办理手机业务较为方便。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约469m有珠海星河国际电影城(丹田城市广场店)，看电影较方便；距小区约1.2km有卡迪亚时尚KTV(银桦路店)，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约164m有快快智能健身(五洲花城店)，周边的居民经常来此健身。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于单身人士来说，手里资金比较紧张，可以选择购买62㎡-74㎡左右的二居室，可以分期贷款，减轻了经济压力。对于新婚夫妻来说，可以选择购买81㎡-112㎡左右的三居室，朋友来此也可以居住。对于家中有老人小孩的买家来说，可以选择购买面积为125㎡左右的四居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边配套比较完善，公交便利，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的速度。小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋给家中有小孩的群体，可以加快房屋的速度。

对于家庭租户，建议选择租住81㎡-112㎡左右的三居室，户型功能齐全，能够满足基本居住需求，且小区周边较多，能够满足孩子的上学需求。对于单身的上班族可以与人合租62㎡-74㎡左右的二室，多人分摊房租，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边线路众多，距离小区都很近，上下班都比较方便。

小区树木景观较多，配套休闲娱乐设施较齐全，居民不出小区就能得到很好的锻炼，居民整体居住体验较好；小区周边商业及基础生活设施配套比较齐全，居民在此居住比较方便；小区物业管理较好，小区内保持干净整洁，居民在此居住比较舒适。

小区业居住人群比较稳定，人员流动性小，中年人居多，多为有孩子的家庭住户，收入稳定，生活规律；小区也有较多年轻人，大多为年轻的上班族。小区平时老年人与小孩较多，老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽，小区人员整体素质较高，整体氛围积极向上。