华发国际海岸万澳郡解读
严淑礼
2022-03-12
幸福之家
特色
【小区户型】一共是5栋，均为2梯6户，3栋2梯4户，楼间距大，易居住
【其他描述】华发物业3元每平方。
【小区设施】内有凉态，绿化龄地，高层可以看海景
【生活配套】20米邻里中心，50米华发商都在建，50米玖洲新天地2022年6月交楼
【房屋品质】218年底毛坯交楼，华发物业，4和5栋是华庭公寓
不足
周边施工有点吵，前面楼有遮挡
曾桂婷
2020-09-16
幸福之家
特色
【轨道交通】交通十分便捷，300米到金琴快速路，100米到港珠澳大桥延长线，50米到南湾大道，广珠城际铁路延长线
【小区户型】小区总共分五期开发，主推户型99-119-135平三房至四房，热售揽澳郡7栋69平两房，总价低，现房
【小区设施】小区中间有一个假山凉亭，在凉亭下有大型室外泳池，分儿童池和大人池，带更衣室，另外小区有儿童游玩设施
【生活配套】800米可到达湾仔华发商都，国际会展中心，华发大剧院，商业配套成熟，新澳郡的邻里中心已建好，商家已入
【房屋品质】华发品质，国企建筑，放心可靠，2016年开盘，现已全部交楼，整个小区毛坯交房
不足
属于开发阶段，周边还在建楼，会产生一定的噪音，周边的基础商业配套比较差，基础设施也正在建设，人流相对较少。公交路线尚未开通，交通稍显不便，相信未来会好的
刘健
2021-11-29
幸福之家
特色
【轨道交通】小区门口西边100米处有轻轨，乘坐轻轨直达广州，向东100米有巴士站乘坐K10可达横琴关口
【小区户型】共32栋高层住宅，在售66—136㎡两房到四房单位，主推87平方实用澳门海景三房，
【小区设施】小区中间有一个假山凉亭 在凉亭下有大型室外泳池 分儿童池和大人池 带更衣室。另外小区有儿童游玩设施
【生活配套】旁边800米处十字门商务，美国麻省理工医院周边配有华发商都，喜来登酒店，基本满足您的衣食住行购物需求
不足
目前周边设施都在建设中，配套尚未成熟。
穆中岩
2021-10-28
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【生活配套】小区旁边就是十字门华发商都，可满足业主日常衣食住行，生活配套成熟！
【房屋品质】小区是国企华发集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
小区周边配套成熟交通便利。可能有点吵
林永锋
2021-10-28
安居客N+
特色
【小区户型】小区推荐大户型的三房，楼间距之间都很开阔，采光好。
【小区设施】小区配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，便利。
【房屋品质】小区开发商是华发集团，采用防水防潮材质建造，玻璃采用隔音玻璃，品质非常好。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
邓永东
2020-09-14
吉吉宅地产
特色
【轨道交通】601路k7路k9路201路k5路609路15路城轨接驳专线25路605路207
【小区户型】小区总共三期开发分别为揽澳郡、新澳郡、万澳郡、面积从71方两房至136方四房多种户型选择。
【其他描述】华发物业管理有限公司，国家一级资质物业管理公司，物业费4元每平方米，全天候巡逻值班。
【小区设施】小区设有700平方米的游泳池，以林湖园林设计为主题，万澳郡和揽澳郡均有700平方米的户外花园
【生活配套】800米可到达湾仔华发商都，国际会展中心，华发大剧院，商业配套成熟。
不足
属于开发阶段，周边的配套比较差，基础设施正在建设。
龙健
2020-08-15
中锐地产
特色
【小区户型】国际海岸主推揽澳郡，一共7栋，63-136的两房到四房，刚需到改善户型都有均为毛坯交楼，都是现房
【小区设施】小区以林•湖为主题，小区中间有个假山凉亭，有老人儿童运动游场所，有大型游泳池 分有儿童泳池和成人泳池
【房屋品质】16年开盘现在已经全部交楼，都是毛坯交楼，到现在从未出现过质量问题
不足
毛坯交楼，可能会有装修噪音
郑子文
2020-06-03
华发房产
特色
【其他描述】华发自营的物业管理，一级物业管理资质。全封闭、全天候贴心管理，很安全。管理费是3.98元每平每月。
【生活配套】楼下200米左右华发商都，建面32万㎡，餐饮、文化娱乐和商务零售的综合体，解决您基本生活需求。
不足
目前地铁与配套公交线路尚未开通，交通稍显不便。
李振武
2019-11-18
正顺好房
特色
【轨道交通】交通十分便捷，300米到金琴快速路，100米到港珠澳大桥延长线，50米到南湾大道，广珠城际铁路延长线
【小区户型】小区户型63-136平两房至四房。主推88平一线澳门景观，实用三房两厅两卫双阳台
【小区设施】以林·湖为园林主题，小区内设有700平的户外游泳池，休闲草坪，会所。车库配有汽车充电装置，人车分流，
不足
周边基础商业还待完善，
周应武
2017-10-30
鑫中鸿房地产
特色
【小区户型】户型： 63~136， 2-4房，总共14栋，层高31层，都是高层，户型方正，采光好
【小区设施】小区楼下有个1500平的菜市场，5000平的邻里中心，游泳池、会所等，车位充足 1：1.1
【生活配套】小区二期为8万平方米的华发商都二期工程，楼下有1500平菜市场
【房屋品质】外墙乳胶漆，地板做特别防水，玻璃为中空双层隔音玻璃
不足
目前配套设施都在建设中，需要一到两年才成熟
聂鸿森
2017-09-06
鸿锋地产
特色
【轨道交通】小区交通比较便捷，小区前面50米南湾大道和广珠城际城轨站，100米港珠澳大桥延长线，300米金琴快道
【小区户型】揽澳郡是两梯四户，新澳郡和万澳郡两梯六户，其中有98平到135平南向3、4房，和65-87平2-3房
【小区设施】以林、湖为园林主题，小区内设有700㎡的户外游泳池、休闲欢乐草坪
【生活配套】配套1-4层的华发商都购物中心和一栋38层高的写字楼及两栋公寓，地下是轻轨站，对面100米是会展中心
不足
不足就是很多基础设施还没建好，配套还没完善
刘明昊
2017-11-01
安居客N+
特色
【小区户型】推建85平2+1房，格局方正，两梯四户，楼间距宽敞视野好，高层电梯方便。
【其他描述】本土华发物业，4元管理费，24h 巡逻查岗
【房屋品质】2013年批地，2018年交楼使用，华发开发品质信得过，隔音防水做的好，使用材料均为上好物料
不足
交通不便，要出门500米才有巴士站和中转站
莫良燕
2017-12-17
正顺好房
特色
【小区户型】在售户型：65㎡-136㎡的2房到4房，小区共14栋，层高33层，采光户型好
【其他描述】珠海开发企业领头羊（华发）国家一级物业管理， 物业费：4元/㎡
不足
目前周边设施都在建设中，配套尚未成熟
曾小丰
2022-05-08
吉家地产
特色
【小区户型】珠海华发开发商开发，总共有5栋。主要以小户型为主，其中88平方南向三房比较好。
【其他描述】3块钱每平方米的物业管理费。目前停车免费。
【小区设施】小区有儿童游乐园。有健身房。有沙滩，小朋友可以玩沙子。
【生活配套】距离小区北面100米就是邻里中心。有超市有药店。有饭店等，可以满足日常需求。
不足
楼间距比较窄。目前小区旁边有在建设的楼盘。比较吵。
龚丽娅
2022-03-10
特色
【轨道交通】出门口400米就是十字门轻轨站，公交站。轻轨下一站直通横琴北站，4公里就可以上港珠澳大桥路口。
【小区户型】小区户型多样，户型从61-136平，两房到四房，选择比较多样。
【小区设施】小区中间有一个假山凉亭，泳池分儿童池和大人池，带更衣室，另外还有儿童游乐设施。
【生活配套】小区新澳郡旁边就是领里中心，步行800米直达十字门华发商都，会展中心，附近还有华发中演大剧院，喜来登
【房屋品质】华发国企，建筑品质安全可靠，2016年开盘，小区毛坯交房
不足
目前入住率还不是太高，配套正在完善中
周泽军
2022-03-02
特色
【轨道交通】楼下200㎡就是十字门地铁站，上接拱北广州，下接横琴，港珠澳大桥落脚点交通非常便利。
【小区户型】华发国际海岸共有五期，两梯四户，在卖户型98到135平朝南的3房4房，还有65和77的2房厅出阳台。
【小区设施】小区车位有3260个，总户数有2176个，车位比1：1.49，车位充足，小区总有3个出入口人车分流
【生活配套】旁边800米处十字门商务，美国麻省理工医院周边配有华发商都，喜来登酒店基本满足您的衣食住行购物需求
不足
正处于起建阶段,配套还没起来,总价过高
蔡丰源
2022-03-10
幸福之家
特色
【轨道交通】300米到金琴快速路，100米到港珠澳大桥延长线，50米到南湾大道，广珠城轨铁路延长线，
【小区户型】新澳郡，万澳郡为两梯六户，揽澳郡为两梯四户，面积是66-134平方米的两房到四房。
【小区设施】小区楼下有个1500平的菜市场，5000平的邻里中心，游泳池、会所等，车位充足 1：1.1
【生活配套】小区内配套有华发商都4万平，对面200米华发商都6万平，十字门商务区有酒店、会展中心、大剧院。
不足
小区周边公交车路线较少，出行不太方便，现在生活配套还没起来，单价商量
石湘进
2022-03-06
特色
【轨道交通】城市轻轨连接通向金湾机场，小区地下设有地下站点，出门就是地铁，离站点100米内通向广洲、北京等城市。
【小区户型】国际海岸主推揽澳郡，一共7栋，63-136的两房到四房，刚需到改善户型都有均为毛坯交楼，都是现房。
【小区设施】小区中间有一个假山凉亭 在凉亭下有大型室外泳池 分儿童池和大人池 带更衣室，另外小区有儿童游玩设施。
【生活配套】十字门城轨上盖，港珠澳大桥直达，下楼2公里十字门商都，举步3公里达喜来登，瑞吉酒店以及马骝洲公园。
不足
不足 小区没有交楼没有入住，周边正在建设，暂时配套不成熟。
刘帅桐
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区南侧100米连接南湾大道，乘坐公交K10直达横琴长隆或返回珠海市区。一期连接地下轻轨直达金湾机场
【小区户型】户型： 63~136， 2-4房，总共14栋，层高31层，都是高层，户型方正，采光好
【小区设施】小区内自带公共游泳池，老人及小孩休闲娱乐场所有地下车库等。
【生活配套】800米可达湾仔商都、有致命酒店入住珠海中心，华发大剧院等，商业配套齐全、近大医院500米
不足
现在刚刚开发的小区，不足就是很多基础设施还在建设，配套没有很成熟。
叶秋梅
2021-10-28
特色
【小区户型】小区推荐大户型的三房，楼间距之间都很开阔，采光好。
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【生活配套】小区楼下就有生活超市，旁边就是华发商都大型商业综合体，满足日常生活需求。
【房屋品质】小区是由国企华发集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高，待人和善。
不足
由于小区周边配套成熟，交通便利，可能有点吵！
