森宇富通商务大厦解读
张艳
2020-10-29
安居客N+
特色
【小区户型】小区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米层高公寓
【其他描述】小区物业:森宇物业，物业费5.68，商业住宅物业费相对高一些。
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开房，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园，景色优美。
【房屋品质】开发商森宇集团自己开发，装修标准3000元每平米，采用现代玻璃幕墙，隔音效果很好。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主？
不足
地上无停车位，全部都是地下停车位，绿化较少
江星
2021-10-29
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，便利。
【生活配套】小区楼下就有生活超市，旁边就是华发商业综合体，满足日常生活需求。
【居民素质】小区住家人群比较多，人群素质比较好，亲切待人。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
穆中岩
2021-10-28
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【房屋品质】小区是由上市公司森宇集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
小区周边配套成熟交通便利。可能有点吵
张元俊
2020-11-19
安居客N+
特色
【小区户型】小区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米层高公寓。
【其他描述】小区物业:森宇物业，物业费5.68元，商业住宅物业费相对高一些。
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开房，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园，景色优美。
【房屋品质】由大品牌开发商森宇集团自己开发，整体外观采用双层隔音玻璃。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主。
不足
地上无停车位，全部都是地下停车位，绿化较少。
林永锋
2021-10-28
安居客N+
特色
【小区户型】小区推荐小户型的三房，楼间距之间都很开阔，采光好。
【小区设施】小区配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，便利。
【房屋品质】小区开发商是森宇集团，采用防水防潮材质建造，玻璃采用隔音玻璃，品质非常好。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
林莉莎
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区门口20米内有银石雅园公交站，可乘坐八路或者二路到达拱北口岸，然后1公里内有前山轻轨站。
【小区户型】小区有2栋，一栋有33层，2栋22层，有写字楼和复式公寓，公寓的话是50到120平米的
【小区设施】2栋顶楼有无边际露天泳池，一到三层是商场，2栋八楼是空中花园。
【生活配套】小区的950米处有大型的购物商场富华里，100米内有维也纳酒店，然后2公里内有香洲的三甲人民医院。
【房屋品质】有品牌开发商森宇集团打造，采用玻璃幕墙，2020年10月交付使用。
不足
小区是商业性质，周边绿化比较少，地上无停车位，全部都是地下停车位
郭风
2021-09-03
特色
【小区户型】小区有2栋，一栋22层，高110米，二栋33层，高160米，层高有公寓4.2米和写字楼6米，均为复式
【其他描述】项目聘请世界五大行——仲量联行担纲物管顾问，提供国际化物管服务 ，物业管理费为5.98元/平
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开放，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园，景色优美。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主？
不足
地上无停车位。全部都是地下停车位。
程旭
2021-11-17
港侨通
特色
【轨道交通】项目距离银石雅园巴士站20米，可乘K5，8路，2路车达到拱北口岸，拱北轻轨站，港珠澳大桥。
【小区户型】小区有2栋:1栋33层（写字楼100到171平），2栋是22层（公寓50-153平）
【小区设施】地下3层车库，1-3层为大型商场，2栋8楼设有空中花园，2栋顶楼有露天无边际泳池
【生活配套】小区北面500米有富华里商业街，玖洲道商业街。
不足
小区还在建设当中，而且主要是以商业为主，主要是以商业为主，价格偏高
陈桂兵
2021-08-10
特色
【轨道交通】20米银石雅园公交站，可乘8路2路到拱北口岸（澳门），珠海轻轨站。1公里有前山轻轨站（往广州南站）。
【小区户型】总共2栋，1栋33层，2栋22层酒店式公寓，户型：36-73平，1-3房。4.2米复式，通风采光好。
【小区设施】2栋楼顶有无边际游泳池，1到3层是商场，八楼空中花园
【生活配套】距100米里内就是华润万家旗舰店，1公里内有香洲人民医院，距离500米有英豪幼儿园。
不足
没什么绿化全部都是商业综合体
江家林
2021-09-20
特色
【小区户型】小区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米层高公寓
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园，景色优美。
【生活配套】富华里约一公里，三家的第二人民医院(中医院)两公里，附近还要华润万家，沃尔玛
【房屋品质】小区由商森宇集团自己开发，装修标准3000元每平米，采用现代玻璃幕墙隔音效果很好。
不足
小区是商业性质，周边绿化比较少，地上无停车位，全部都是地下停车位
王靖
2020-12-19
特色
【小区户型】小区有2栋，一栋33层，二栋22层，有写字楼和复式公寓，公寓有37～153平，4.2～4.5米层高。
【其他描述】小区物业是森宇物业，物业费是5.68元每平方，商业住宅的物业费会相对高一些。
【小区设施】2栋楼顶有空中无边际游泳池，1～3层是商铺，1栋与2栋之间7层是天台是空中花园，景色优美。
【房屋品质】装修标准3000元每平方，采用现代玻璃幕墙，隔音效果很好。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓 ，以后会以旅游流动人员为主，多半都是城市精英为主。
不足
地上车位比较少，车位紧张，小区是商业性质，没有学区分配，周边绿化比较少。
刘智恒
2021-05-11
特色
【小区户型】本小区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米层高公寓
【其他描述】本小区物业:森宇物业，物业费5.68，商业住宅物业费相对高一些。
【小区设施】小区有2栋顶层无边游泳池，只对住客开房，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园，景色优美。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主？
不足
地上无停车位，全部都是地下停车位，绿化较少
李晓燕
2020-10-31
特色
【小区户型】小区共2栋，1栋33层高，2栋22层高。由复式公寓和写字楼组成，公寓层高4.2米
【小区设施】2栋的顶楼是无边际泳池，1～3层是商场
【生活配套】200米处有中安广场楼上有华润万家超市，1.2公里是富华里，2.6公里是拱北口岸
【房屋品质】森宇集团精品装修，双层真空玻璃隔音效果好，地面防水石膏板，防潮效果好，森宇集团自己开发，装修标准高。
【居民素质】小区居住白领居多，素质偏高
不足
小区是商业性质，不能落户及不分配学区
郑洁
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区门口20米内有银石雅园公交站，可乘坐八路或者二路到达拱北口岸，然后1公里内有前山轻轨站。
【小区户型】森宇富通1号楼：写字楼100㎡-171㎡（33层），2号楼loft公寓50㎡-120㎡（22层）
【小区设施】2栋顶楼有无边际露天游泳池，1-3层是商场，8楼是空中花园。
【生活配套】富华里约一公里，三家的第二人民医院(中医院)两公里，附近还要华润万家，沃尔玛
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主？
不足
小区是商业性质，没有学区分配，周边绿化比较少
朱俊明
2020-08-26
特色
【小区户型】小区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米层高公寓
【其他描述】小区物业:森宇物业，物业费5.68，商业住宅物业费相对高一些。
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开房，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园，景色优美。
【房屋品质】有大品牌开发商森宇集团自己开发，装修标准3000元每平米，采用现代玻璃幕墙隔音效果很好。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主？
不足
地上无停车位，全部都是地下停车位
江卓城
2020-10-28
特色
【小区户型】小区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米层高公寓
【其他描述】小区物业:森宇物业，物业费5.68元每平，商业住宅物业费相对高一些。.
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开放，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园，景色优美。
【房屋品质】大开发商森宇集团自己开发打造，装修标准为3000元每平米，采用现代玻璃幕墙隔音效果很好。值得信赖！
【居民素质】小区白领居多，属于商业性公寓，以后会以旅游流动人员为主。
不足
地上无停车位，全部都是地下停车位，绿化较少
叶秋梅
2021-10-28
特色
【小区户型】小区推荐小户型的两房，楼间距之间都很开阔，采光好。
【生活配套】小区周边配套比较成熟，自带商业街，大型超市，楼下有健身房。可以满足住户衣食住行。
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高，待人和善。
不足
由于小区周边配套成熟，交通便利，可能有点吵！
周英环
2020-10-28
特色
【小区户型】小区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米层高公寓！
【其他描述】小区物业:森宇物业，物业费5.68，商业住宅物业费相对高一些。
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开房，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园，景色优美！
【生活配套】小区北面500米有富华里商业街，玖洲道商业街。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主！多半都是城市精英为主！
不足
地上无停车位，全部都是地下停车位，绿化较少！
邓中沛
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区门口20米内有银石雅园公交站，可乘坐八路或者二路到达拱北口岸，然后1公里内有前山轻轨站。
【小区户型】分为A座跟B座，一楼至三楼是商铺，地下停车场2层，A座是写字楼，B座是复式公寓
【生活配套】小区1公里内有富华里大型购物商场，100米内有华润万家舰旗店。2公里内有香洲区三甲人民医院。
不足
地上车位不多，会造成车位紧张
账号已注销
2020-06-20
特色
【轨道交通】20米银石雅园公交站，可乘8路2路到拱北口岸（澳门），珠海轻轨站。1公里有前山轻轨站（往广州南站）。
【小区户型】项目由2栋大厦组成，在售:36-52-73平方，复式层高4.2米。
【小区设施】2栋顶楼有无边际露天游泳池，1-3层是商场，8楼是空中花园。
【生活配套】200米处有华润万家超市， 500米处有富华里商场，1公里内有三甲医院
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主？
不足
停车位比较少，有地下停车位
