华发绿洋湾解读
江星
2021-10-29
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，便利。
【生活配套】小区楼下就有生活超市，旁边就是宝龙城商业综合体，满足日常生活需求。
【居民素质】小区住家人群比较多，人群素质比较好，亲切待人。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
曾桂婷
2020-09-18
幸福之家
特色
【小区户型】小区共12栋，有高层和别墅，平层户型60-103-161-191平1至4房，别墅4层516平
【其他描述】物业公司是华发集团旗下的华发物业管理，管理费高层洋房4.8元/平，别墅5.6元/平，24小时安保
【小区设施】小区车位配比1:2，人车分流，车位充足，小区楼下50米有5万平白沙滩供业主休闲散步
【房屋品质】小区是由珠海国企龙头华发集团开发的，双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
不适合刚需客户，因为是毛坯交楼，后续装修还需要花费一笔费用，周边的商业配套还不成熟，但已经规划好的，还需要一些时间，总价也高。新建设的唐家湾半岛北部，生活略有不便
穆中岩
2021-10-28
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，健身房，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【房屋品质】小区是由国企华发集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
不足
小区周边配套成熟交通便利。可能有点吵！
张艳
2021-01-18
安居客N+
特色
【小区户型】小区地处唐家半岛北侧，背倚原生山脉。共12栋，在售2居101㎡，3居159㎡，191㎡大户型
【其他描述】小区物业是华发物业，管理费3元，物业资质良好，服务质量好，管理水平高，保安全天候巡逻。
【小区设施】小区人车分流，车位比1:2，车位充足。小区东南侧建有5万平的白沙滩，可供业主休闲使用。
不足
小区位于高新区，属于新开发区域，周边配套不够完善。
龙健
2020-10-23
中锐地产
特色
【轨道交通】从项目步行730米到半岛驿站有b20.z76.z75路线
【小区户型】主推大户型159平米三房和190平米四房
【居民素质】高素质小区，房价太高买这里都是有实力人群
不足
新建设的唐家湾半岛北部，生活略有不方便。
张元俊
2021-01-18
安居客N+
特色
【小区户型】小高层公寓53-73平米，高层洋房103-159-191平米，双拼别墅516平，视野无遮挡，采光好。
【其他描述】作为华发绿洋系列产品，高层洋房4.8元每平，别墅5.6元每平
不足
周边还在开发建设中，完全成型还需要一段时间。
钟依斌
2020-04-06
镇华企业
特色
【小区户型】小区由1栋公寓，11栋高层及18栋双拼别墅组成，面积60-101-159-191平，别墅515平。
【其他描述】国家一级物业;华发物业管理有限公司，物业费4.8元/平
【小区设施】小区配建有会所和游泳池，游艇码头和5万平白沙滩，车位1：2，人车分流。
不足
面积以大户型为主，总价高，区域配套还不完善，不方便。
邓永东
2020-06-03
吉吉宅地产
特色
【小区户型】小区共30栋，1栋公寓，11栋高层，18栋联排别墅，目前在售101-191平2-3房的高层
【小区设施】小区配套会所、泳池、游艇码头及20000平米白沙滩。小区车位充足，人车分流
不足
小区位于唐家湾的边角位，环海背山，位置稍偏僻
罗文广
2018-09-27
乐美家
特色
【小区户型】小区共高层12栋别墅19栋、商业大楼1栋，其中规划有46层超高层，户型有101平至191平跟顶楼复式
【其他描述】华发自己的物业，管理非常好，车辆没有预约根本不让进，目前管理费还没定
【小区设施】人车分流 车位1:1.5 真正的一线海景，门口前就是白沙滩，回家就跟度假花园一样的家
不足
目前很多楼盘还在开发中，生活上还不是很方便，
刘明昊
2018-10-19
安居客N+
特色
【小区户型】推荐159.34平，三房格局，正东南朝向，格局方正，超舒适景观看海大阳台，采光充足视野好。
【其他描述】珠海华发物业管理，管理费4.8元，环境好，华发物管严格，24时巡逻检查。
不足
管理费较高，周边配套尚未完善，
江家林
2021-09-02
特色
【轨道交通】从项目步行730米到半岛驿站有b20.z76.z75路线
【其他描述】作为华发绿洋系列Best产品，服务处于行列执牛耳，高层洋房4.8元每平，别墅5.6元每平。
【小区设施】小子车位比例1:2，人车分流，车位充足，小区楼下50米有5万平白沙滩，供业主休闲散步。
【房屋品质】除1 4 5 6 7外 其他2020年年底交楼 小区毛坯交楼 小区每栋6米架空层 楼下还有九米的车库
不足
周边还在开发建设中，目前的生活配套以及教育配套虽然都已经成熟，但是完全成型还是需要一段时间
王华领
2020-11-17
增宝房地产
特色
【轨道交通】从项目步行730米到半岛驿站有b20.z76.z75路线。
【小区户型】该小区有12栋3.5.11栋为2梯2户192平在售的2.8.9栋为2梯3户101—161平。
【小区设施】小区人车分流车位充足小区东南侧建有5万平的白沙滩，可供业主休闲使用车位比1:2。
【生活配套】小区里面有咖啡厅、书吧、游泳池、篮球场、儿童娱乐设施等等，距离项目1公里处配有格力海岸商业街。
【房屋品质】由珠海地产龙头国企华发操盘选用日本YKK门窗交付可提供定制精装能防十五级台风已及有效隔离噪音。
不足
周边还在开发建设中，目前生活配套以及教育配套虽然已经成熟，但是完全成型还需要一段时间。
陈瑞
2021-10-05
特色
【轨道交通】从项目步行730米到半岛驿站公交站，有B20路，Z75路，Z76路
【小区户型】小区地处唐家半岛北侧，背倚原生山脉，面海而建。共12栋，呈一字沿海岸线排开，以45-19
【小区设施】小区车位配比1:2，人车分流车位充足，家门口有5万平白沙滩供业主休闲散步
【生活配套】1栋有商业跟会所，格力风情商业街，唐家医院，中国农业银行，中国邮政，福乐购百货
不足
周边配套还在开发中，生活的配套规划是很好，但还在建设当中。
卢庆文
2020-11-17
特色
【小区户型】在售59-64平米公寓，159、191、217平米的三房，目前热门户型是拥有17米一线临海面的4栋。
【其他描述】小区物业是华发集团旗下的华发物业管理，服务有口皆碑，管理费4.8元
【小区设施】人车分流，车位充足（车位比1:2），配备50000平米的白沙滩，随时感受度假生活。
【居民素质】业主大部分是本地以及港澳深优秀品质的客户，整体的居民素质较好。
不足
房屋是毛坯交付，小户型比较少，入手的门槛相对高一点
张鸿
2021-01-31
特色
【小区户型】小区地处唐家半岛北侧，背倚原生山脉，面海而建。共12栋，呈一字沿海岸线排开，以45-19
【其他描述】小区物业是华发物业，管理费3元，物业资质良好，服务质量好，管理水平高，保安全天候巡逻，用
【小区设施】小区人车分流，车位比1:2，车位充足。小区东南侧建有5万平的白沙滩，可供业主休闲使用。
【房屋品质】小区以毛坯交付为主，采用双层真空玻璃，隔音效果良好。小区由珠海龙头企业华发集团开发，楼盘
【居民素质】华发绿洋湾位于唐家湾半岛，住户多以中山大学教师和中大五院的医生为主，居民素质普遍较高。
不足
小区位于高新区，属于新开发区域，周边配套不够完善。
杨丽
2021-08-31
特色
【轨道交通】距离后环公交站900米距离，可以换乘Z75和K3到达市中心珠海百货公司
【小区户型】在售户型：101㎡-159㎡-191㎡ 三房 小区共30栋，1栋公寓，11栋高层，18栋联排别墅。
【小区设施】小区商业和会所 总共有室内外两个游泳池
【生活配套】小区里面有咖啡厅、书吧、游泳池、篮球场、儿童娱乐设施等等，距离项目1公里处配有格力海岸商业街
不足
小区为全新小区，坐落于唐家情侣北路铜鼓街，临近淇澳岛。交通和生活稍微有些不便
卢宁
2021-08-15
特色
【轨道交通】距离后环公交站900米，可换乘Z75、B20到达市区。
【小区户型】推荐159.34平，三房格局，正东南朝向，格局方正，超舒适景观看海大阳台，采光充足视野好。
【小区设施】小区车位配比1:2，人车分流车位充足，小区楼下50米有5万平白沙滩供业主休闲散步
【生活配套】小区里面有咖啡厅、书吧、游泳池、篮球场、儿童娱乐设施等等，距离项目1公里处配有格力海岸商业街。
不足
小区位于高新区，属于新开发区域，周边配套不够完善。
陈增帮
2020-11-05
特色
【小区户型】小区共12栋高层和18栋双拼别墅，目前主推高层160平、191平、217平（新品）。3房单位可改4房
【小区设施】12栋高层里包含一栋公寓，公寓底下就是未来小区的会所。
【生活配套】小区里面有咖啡厅、书吧、游泳池、篮球场、儿童娱乐设施等等，距离项目1公里处配有格力海岸商业街
不足
周边配套不齐全，交通不方便
罗川江
2020-08-16
特色
【轨道交通】距离后环公交站900米，可换乘Z75、B20到达市区。
【小区户型】小区一共12栋高层，18栋双拼别墅，高层为101-340以上大户型，全部为南北通海景单位。
【其他描述】作为华发绿洋湾系列Best产品，服务处于行列执牛耳，高层洋房4.8元每平方米，别墅5.6元每平方米。
【小区设施】1栋三层为小区商业和会所，总共有室内外两个泳泳池，车位比1：1.9小区有绿洋湾公园等娱乐配套。
【房屋品质】除了1、4、5、6、7外，其它2020年底交楼，小区毛坯交楼。小区每栋6米架空层，楼下还有九米的车库
不足
周边还在开发建设中，目前生活配套以及教育配套虽然已经成熟，但是完全成型还需要一段时间。
李济健
2020-05-23
特色
【轨道交通】从项目步行730米到半岛驿站公交站，有B20路，Z75路，Z76路
【小区户型】推荐159.34平，三房格局，正东南朝向，格局方正，超舒适景观看海大阳台，采光充足视野好。
【小区设施】小区车位配比1:2，人车分流车位充足，家门口有5万平白沙滩供业主休闲散步
【房屋品质】除1 4 5 6 7外 其他2020年年底交楼 小区毛坯交楼 小区每栋6米架空层 楼下还有九米的车库
【居民素质】小区内居住的都是中高端人士，素质都非常高，大部分都是以居家、养老为主，年龄18-60岁左右
不足
周边还在开发建设中，目前的生活配套以及教育配套虽然都已经成熟，但是完全成型还是需要一段时间
