纪优大厦
9253 元/㎡
1994
住宅
商品房住宅
桂花北路159号
单位自建
业主自管
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小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是桂花北(国维中央广场),13路、21路、30路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校

学前

8.6

小学

8.5

初中

8.8

74个

附近幼儿园

20个

附近小学

20个

附近初中

距离小区最近的小学是北岭小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

6.7

停车便捷

6.0

物业服务

7.0

20.0%

绿化率

1.2

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

9.5

就医买药

8.3

餐饮服务

8.8

银行金融

8.9

11个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是摩尔广场(迎宾南路店),约528米;最近的综合医院是珠海市中西医结合医院,约1162米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

纪优大厦近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
9988元/㎡
0%
03-16
9988元/㎡
0%
03-23
9988元/㎡
0%
03-30
9929元/㎡
0.59%
04-06
9860元/㎡
0.69%
04-13
9718元/㎡
1.44%
04-20
9547元/㎡
1.76%
04-27
9415元/㎡
1.38%
05-04
9312元/㎡
1.09%
05-11
9253元/㎡
0.63%
05-18
9253元/㎡
0%
05-25
9253元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
14323元/㎡
14.74%
2024-08
14216元/㎡
15.38%
2024-09
13456元/㎡
19.9%
2024-10
11721元/㎡
30.23%
2024-11
11605元/㎡
30.92%
2024-12
9988元/㎡
36.98%
2025-01
9988元/㎡
34.39%
2025-02
9988元/㎡
34.29%
2025-03
9988元/㎡
34.0%
2025-04
9474元/㎡
37.56%
2025-05
9253元/㎡
37.65%
2025-06
9253元/㎡
36.07%