仁恒星园解读
邓中沛
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区西北边100米就有安居圆巴士站，有8、1、204、22、等多路公交经过，到拱北老香出行都很方。
【小区户型】仁恒星园总共分3期开发 一期2008年开盘 热门户型95 132 142 平米户型
【小区设施】小区自带200平游泳池，绿化率高达40以上，人车分流车位比达1比1.5
【生活配套】一号门出来就是仁恒商业街，二号门对面20米就是星园市场，体育中心很近，离华润万家超市只有一公里的路程
【居民素质】小区共2800多户，以,企业高管，港澳分公司领导，老师，公务员，为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
使用率低，面积大总价高
全世强
2021-04-15
珠海聚华
特色
【轨道交通】仁恒星园小区门口北边100米既是红山公交站，有1路、5路、6路、8路、15路等多条线路
【小区户型】仁恒星园总共29栋，两梯三户、四户，95平2房，96平3房，132平3房，142平3房，175平3房
【小区设施】仁恒星园小区自带游泳池，在二十一栋对面五十米左右，2018年开放。
【居民素质】仁恒星园小区共2800多户，以,企业高管，港澳分公司领导，老师，公务员，为主流，小区生活氛围浓郁
不足
使用率低，面积大总价高
账号已注销
2020-05-02
特色
【轨道交通】位于人民西路与三台石路交汇处，紧邻市体育。距离广珠轻轨明珠站只有两公里路程。距离公交站300米。
【小区户型】户型大部分南北向设计，50-80米开扬楼间距，视野，充分增加了户型的采光面，两梯两户的尊宠配置，
【小区设施】小区自带200平游泳池，绿化率高达40以上，人车分流车位比达1比1
【生活配套】小区向东50米是星园市场，楼下就是星园商业街，100就是香隆市场，可满足生活购物的需求。
【居民素质】小区共2800多户，以公务员 老师为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
大户型居多总价过高，税费重，使用率不高，小户型看山看塔，有部分栋数，靠马路有点噪音，小区内绿化很高，所以低楼层蚊虫会多一点。
王大龙
2020-04-26
特色
【轨道交通】位于人民西路与三台石路交汇处，紧邻市体育。距离广珠轻轨明珠站只有两公里路程。距离公交站300米。
【小区户型】该小区一共是二十九，分为三期。户型：两梯三户，两梯四户，95，96，138，141，175平米。
【小区设施】泳池，会所，烧烤场等。小区人车分流，-1和-2两层地下停车库，1:1.5，车位比例充足。
【生活配套】一号门出来就是仁恒商业街，二号门对面20米就是星园市场，离华润万家大型超市只有一公里的路程，
【居民素质】小区共2800多户，以公务员 老师为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
使用率低，面积大总价高
朱思炳
2020-10-03
正顺好房
特色
【轨道交通】小区西北边100米就有安居圆巴士站，有8、1、204、22、等多路公交经过，到拱北老香出行都很方。
【小区户型】仁恒星园总共分3期开发 一期2008年开盘 热门户型95 132 142 平米户型
【小区设施】小区自带200平游泳池，绿化率高达40以上，人车分流车位比达1比1.5
【生活配套】一号门出来就是仁恒商业街，二号门对面20米就是星园市场，体育中心很近，离华润万家超市只有一公里的路程
【居民素质】小区共2800多户，以,企业高管，港澳分公司领导，老师，公务员，为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
使用率低，面积大总价高
账号已注销
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区西北边100米就有安居圆巴士站，有8、1、204、22、等多路公交经过，到拱北老香出行都很方。
【小区户型】两梯三户，两梯四户，95㎡2房，96㎡3房，138㎡3房。141㎡3房，175㎡3房朝南
【小区设施】小区自带200平游泳池，绿化率高达40以上，人车分流车位比达1比1.5
【生活配套】一号门出来就是仁恒商业街，二号门对面20米就是星园市场，体育中心很近，离华润万家超市只有一公里的路程
【居民素质】小区共2800多户，以,企业高管，港澳分公司领导，老师，公务员，为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
使用率低，面积大总价高
秦谨
2020-09-26
特色
【轨道交通】小区西北边100米就有安居圆巴士站，有8、1、204、22、等多路公交经过，到拱北老香出行都很方。
【小区户型】小区共29栋，95平两房，96平三房。132平三房和142平三房。有两梯三户和两梯四户。
【小区设施】小区自带200平游泳池，绿化率高达40以上，人车分流车位比达1比1.5
【生活配套】一号门出来就是仁恒商业街，二号门对面20米就是星园市场，体育中心很近，离华润万家超市只有一公里的路程
【居民素质】小区共2800多户，以,企业高管，港澳分公司领导，老师，公务员，为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
使用率低，面积大总价高
账号已注销
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区西北边100米就有安居圆巴士站，有8、1、204、22、等多路公交经过，到拱北老香出行都很方。
【小区户型】小区共分三期，分别是2007.2008.2012年的。格局方正，
【小区设施】小区自带200平游泳池，绿化率高达40以上，人车分流车位比达1比1.5
【生活配套】一号门出来就是仁恒商业街，二号门对面20米就是星园市场，体育中心很近，离华润万家超市只有一公里的路程
【居民素质】小区共2800多户，以,企业高管，港澳分公司领导，老师，公务员，为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
小区户型面积大总价高
廖淼
2020-08-15
特色
【轨道交通】位于人民西路与三台石路交汇处，紧邻市体育中心。距离广珠轻轨明珠站只有两公里路程。距离公交站300米。
【小区户型】两梯三户，两梯四户，95㎡2房，96㎡3房，138㎡3房。141㎡3房，175㎡3房朝南
【小区设施】小区配备:会所，室内游泳池，室外游泳池。烧烤区，下沉式网球场，多功能游乐场，绿色景观带，老年人活动区
【生活配套】一号门出来就是仁恒商业街，二号门对面20米就是星园市场，离华润万家大型超市只有一公里的路程，
【房屋品质】仁恒星园继续传承国家3a级住宅品质。秉承集团一贯以来精装成品房的建筑理念，在金装修品质及细节上不断探
不足
楼间距较大导致公摊面积有点大，使用率不高！
黄勇
2020-05-11
特色
【轨道交通】100米处到星园巴士站，人民西路交通方便，出行顺畅
【小区户型】小区共30栋，楼间距高达80米距离，132平、145平，168平，202平等大户型3房-4房
【小区设施】小区内有会所，有泳池，儿童娱乐场所和休闲娱乐场所。
【生活配套】一号门出来就是仁恒商业街，二号门对面20米就是星园市场，离华润万家大型超市只有一公里的路程，
【居民素质】小区共2800多户，以公务员 老师为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
使用率低，面积大总价高
谭冬波
2020-09-07
特色
【轨道交通】位于人民西路与三台石路交汇处，紧邻市体育中心。距离广珠轻轨明珠站只有两公里路程。距离公交站300米。
【小区户型】小区共分三期，分别是2007.2008.2012年的。格局方正，
【小区设施】小区配备:会所，室内游泳池，室外游泳池。烧烤区，下沉式网球场，多功能游乐场，绿色景观带，老年人活动区
【生活配套】一号门出来就是仁恒商业街，二号门对面20米就是星园市场，离华润万家大型超市只有一公里的路程，
【房屋品质】仁恒星园继续传承国家3a级住宅品质。秉承集团一贯以来精装成品房的建筑理念，在金装修品质及细节上不断探
不足
楼间距较大导致公摊面积有点大，使用率不高！
赖俊斌
2020-10-21
特色
【小区户型】两梯三户，两梯四户，95㎡2房，96㎡3房，138㎡3房。141㎡3房，175㎡3房朝南
【小区设施】车位1比1.5 车位充足 小区自带会所泳池 烧烤场
【生活配套】星园街 钱大妈 仁恒星园巴士站，2个站到新香洲华润万家，菜市场50米
【房屋品质】新加坡开发商 3A级物业一期2008年十年没有退色
【居民素质】小区共2800多户，以公务员 老师为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
总价比较高 公摊比较多
冯光霖
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区西北边100米就有安居圆巴士站，有8、1、204、22、等多路公交经过，到拱北老香出行都很方。
【小区户型】小区以三期开发共29栋，面积以93到220平为主的2房到5房，楼间距距离70米以上，采光很好
【小区设施】小区自带200平游泳池，绿化率高达40以上，人车分流车位比达1比1.5
【生活配套】一号门出来就是仁恒商业街，二号门对面20米就是星园市场，体育中心很近，离华润万家超市只有一公里的路程
【居民素质】小区共2800多户，以,企业高管，港澳分公司领导，老师，公务员，为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
使用率低，面积大总价高
张晓华
2020-07-16
特色
【轨道交通】位于人民西路与三台石路交汇处，紧邻市体育中心。距离广珠轻轨明珠站只有两公里路程。距离公交站300米。
【小区户型】推荐户型：95-221㎡（2房-4房）总共29栋楼，采光充足，户户朝南
【小区设施】小区配备:会所，室内游泳池，室外游泳池。烧烤区，下沉式网球场，多功能游乐场，绿色景观带，老年人活动区
【生活配套】一号门出来就是仁恒商业街，二号门对面20米就是星园市场，离华润万家大型超市只有一公里的路程，
【房屋品质】仁恒星园继续传承国家3a级住宅品质。秉承集团一贯以来精装成品房的建筑理念，在金装修品质及细节上不断探
不足
楼间距较大导致公摊面积有点大，使用率不高！
账号已注销
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区西北边100米就有安居圆巴士站，有8、1、204、22、等多路公交经过，到拱北老香出行都很方。
【小区户型】小区以三期开发共29栋，面积以93到220平为主的2房到5房，楼间距距离70米以上，采光很好
【小区设施】小区内有会所，有室内篮球场，地下停车位，车位1比1.2完全充足
【生活配套】二号门口对面50米就是星园市场，一期旁边就是星园商业步行街
【居民素质】小区共2800多户，以公务员 老师为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
使用率低，面积大总价高
账号已注销
2020-04-23
特色
【轨道交通】100米处到星园巴士站，人民西路交通方便，出行顺畅
【小区户型】小区共29栋，95平两房，96平三房。132平三房和142平三房。有两梯三户和两梯四户。
【小区设施】小区绿化率50%以上，内部设有休闲凉亭，健身器材，儿童滑滑梯等娱乐设施，
【生活配套】星园街 钱大妈 仁恒星园巴士站，2个站到新香洲华润万家，菜市场50米
【居民素质】小区共2800多户，以公务员 老师为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
使用率低，面积大总价高
严超平
2020-08-27
特色
【轨道交通】位于人民西路与三台石路交汇处，紧邻市体育中心。距离广珠轻轨明珠站只有两公里路程。距离公交站300米。
【小区设施】小区自带200平游泳池，绿化率高达40以上，人车分流车位比达1比1.5
【生活配套】出门50米到星圆市场，小区楼下就是星圆商业步行街
不足
使用率不高，小区三期靠近人民西路，车流量大，比较吵。
刁嘉琪
2020-04-22
特色
【轨道交通】位于人民西路与三台石路交汇处，紧邻市体育。距离广珠轻轨明珠站只有两公里路程。距离公交站300米。
【小区户型】推荐户型：95-221㎡（2房-4房）总共29栋楼，采光充足，户户朝南
【小区设施】小区内有会所，有室内篮球场，地下停车位，车位1比1.2完全充足
【生活配套】二号门口对面50米就是星园市场，一期旁边就是星园商业步行街
【居民素质】小区共2800多户，以公务员 老师为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
使用率低，面积大总价高
郑洁
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区西北边100米就有安居圆巴士站，有8、1、204、22、等多路公交经过，到拱北老香出行都很方。
【小区户型】小区共三期，主要以1期2期2-5房大面积为主！三期是刚需型三房
【小区设施】小区内有会所，有室内篮球场，地下停车位，车位1比1.2完全充足
【生活配套】离星园市场，仁恒商业步行街，华润万家超市，中行，农行300米等。
【房屋品质】小区物业由仁恒房地产开发，2010年交楼，马路边统一采用双层真空玻璃，能够有效隔绝噪音。
不足
使用率低，面积大总价高
刘耀民
2020-02-27
特色
【轨道交通】位于人民西路与三台石路交汇处，紧邻市体育中心。距离广珠轻轨明珠站只有两公里路程。距离公交站300米。
【小区户型】户型大部分南北向设计，50-80米开扬楼间距，完美视野，充分增加了户型的采光面，两梯两户的尊宠配置，
【小区设施】小区配备:会所，室内游泳池，室外游泳池。烧烤区，下沉式网球场，多功能游乐场，绿色景观带，老年人活动区
【生活配套】一号门出来就是仁恒商业街，二号门对面20米就是星园市场，离华润万家大型超市只有一公里的路程，
【房屋品质】仁恒星园继续传承国家3a级住宅品质。秉承集团一贯以来精装成品房的建筑理念，在金装修品质及细节上不断探
不足
楼间距较大导致公摊面积有点大，使用率不高！
