仁恒星园解读
张书
2020-01-04
特色
【小区户型】小区一共分为三期开发，共29栋楼，主要户型为：96平2房，142-172平3房，200-211平4房
【小区设施】小区绿化率50%以上，内部设有休闲凉亭，健身器材，儿童滑滑梯等娱乐设施，
【生活配套】出小区200米即是仁恒商业街，设有华润万家等生活超市
不足
小区有一部分栋数靠马路，
申小波
2020-03-19
特色
【小区户型】小区共29栋，95平两房，96平三房。132平三房和142平三房。有两梯三户和两梯四户。
【小区设施】小区内有会所，有泳池，儿童娱乐场所和休闲娱乐场所。
【生活配套】小区出门50米就是星园市场，小区外有步行商业街。
不足
公摊面积大，实用率不高。总价过高。
彭康
2019-08-28
粤享家
特色
【轨道交通】小区出门50米直走就是仁恒星园巴士站，1、8、15、22、204路等可直达拱北吉大，九州港等地。
【小区户型】小区总共分为29栋，主力户型为92平二房，96-138-141-175的三房，楼间距高达80米、
【生活配套】小区向东50米是星园市场，楼下就是星园商业街，100就是香隆市场，可满足生活购物的需求。
【房屋品质】小区物业由仁恒房地产开发，2010年交楼，马路边统一采用双层真空玻璃，能够有效隔绝噪音。
不足
小区入住率高，停车位紧张，这是每个小区的通病。
龙籽良
2020-04-24
粤享家
特色
【小区户型】小区总的29栋房，分三期开发，一、二期以143平的大面积为主，三期以95平小三房为主。
【小区设施】车位充足，人车分流，小区中心位置有游泳池，有会所，儿童娱乐场所，休闲娱乐场地等
【生活配套】二号门口对面50米就是星园市场，一期旁边就是星园商业步行街
不足
使用率低，面积大总价高
詹钦沂
2020-03-04
特色
【小区户型】仁恒星园总共分3期开发 一期2008年开盘 热门户型95 132 142 平米户型
【小区设施】车位充足，人车分流，小区中心位置有游泳池，有会所，儿童娱乐场所，休闲娱乐场地等
【生活配套】二号门口对面50米就是星园市场，一期旁边就是星园商业步行街
不足
使用率低，面积大总价高
账号已注销
2018-11-17
特色
【轨道交通】小区门口北边100米既是红山公交站，有1路、5路、6路、8路、15路等多条线路，出入全市非常方便。
【小区户型】小区共31栋，层高分别为30和31层，楼间距达百米，采光非常好，面积从95到293平，大户型居多。
【小区设施】小区绿化率达50%，内有泳池，天然花园，空气清新，自带休闲娱乐室，商业广场，高端大气。
【生活配套】小区东边100米既是星园市场，西边800米有华润万家，购物十分便利。
【房屋品质】小区07年6月28日批地，08年8月28日竣工，采用钢筋混凝土建造，楼体坚固结实。
不足
小区基本都是大户型，总价很高。
账号已注销
2019-12-30
特色
【小区户型】小区以三期开发共29栋，面积以93到220平为主的2房到5房，楼间距距离70米以上，采光很好
【其他描述】仁恒物业，管理严格24小时轮流站岗。
【生活配套】配套齐全，小区自带商业街，从东门出去，120米左右有市场，1km左右有大型华润万家超市。
不足
大户型居多总价过高，税费重，使用率不高，小户型看山看塔，有部分栋数，靠马路有点噪音，小区内绿化很高，所以低楼层蚊虫会多一点。
阮志浩
2019-12-15
特色
【小区户型】小区内共29栋高层，分三期开发，一二期主要是大户型三房，四房，三期有小面积二房三房
【小区设施】车位充足，人车分流，小区中心位置有游泳池，有会所，儿童娱乐场所，休闲娱乐场地等
【生活配套】二号门口对面50米就是星园市场，一期旁边就是星园商业步行街
不足
使用率低，面积大总价高
王江
2019-07-13
特色
【小区户型】推荐户型：95-221㎡（2房-4房）总共29栋楼，采光充足，户户朝南
【其他描述】物业：仁恒自己物业管理，物业费2.8，一级物业
【生活配套】出门30米到仁恒星园步行街，仁恒星园市场，出门100米到仁恒星园巴士站，配套成熟，
不足
小区总价高，好房子价格肯定要高啦
吴留阳
2020-03-02
特色
【小区户型】总共29栋，两梯三户、四户，95平2房，96平3房，132平3房，142平3房，175平3房
【小区设施】车位充足，人车分流，小区中心位置有游泳池，有会所，儿童娱乐场所，休闲娱乐场地等
【生活配套】二号门口对面50米就是星园市场，一期旁边就是星园商业步行街
不足
使用率低，面积大总价高
账号已注销
2019-09-07
特色
【小区户型】总共29栋，两梯三户、四户，95平2房，96平3房，132平3房，142平3房，175平3房
【其他描述】仁恒物业，管理严格24小时轮流站岗。
【生活配套】配套齐全，小区自带商业街，从东门出去，120米左右有市场，1km左右有大型华润万家超市。
不足
大户型居多总价过高，税费重，使用率不高，小户型看山看塔，有部分栋数，靠马路有点噪音，小区内绿化很高，所以低楼层蚊虫会多一点。
左涛
2019-10-26
特色
【小区户型】小区以三期开发共29栋，面积以93到220平为主的2房到5房，楼间距距离70米以上，采光很好
【小区设施】小区自带200平游泳池，绿化率高达40以上，人车分流车位比达1比1
【生活配套】小区大门口出门50米就是自带的仁恒商业街方便购物，往北1km就是体育中心方便休闲健身
不足
小区户型使用率较低，总价高
账号已注销
2019-10-03
特色
【小区户型】该小区一共是二十九，分为三期。户型：两梯三户，两梯四户，95，96，138，141，175平米。
【生活配套】出门就是仁恒商业一条街，旁边还有星园市场，往前就是体育中心。
【房屋品质】小区由仁恒房地产开发，装修标准高，双重隔音，大堂采用大理石，质量非常好又很耐看。
不足
三期靠近山，靠马路高层有点吵，普遍是大户型
梁腾涛
2020-04-02
特色
【小区户型】两梯三户，两梯四户，95㎡2房，96㎡3房，138㎡3房。141㎡3房，175㎡3房朝南
【小区设施】小区自带游泳池，在二十一栋对面五十米左右，2018年开放。
不足
楼龄较长，里面的装修没有理想的那么好了。
庄海山
2019-03-21
特色
【小区户型】小区共分为3期，有29栋高层，1-2期主要是3-5房大户型，3期主要是95平的刚需三房
【其他描述】仁恒自己的物业管理公司，2.6一平米，物业管理非常严格
【小区设施】小区自带游泳池，在21栋对面50米左右，2018年开放
【生活配套】小区自带商业街出门100米有星园市场,2公里内有沃尔玛，华润万家等大型超市
不足
1-2期户型的实用率低，三期的话会好很多，税费高，总价不低
伍洋
2019-04-08
正顺好房
特色
【轨道交通】小区北门100米就是仁恒星园公交站，1路、5路、6路、8路15路公交车等能到达珠海的镇区街道。
【小区户型】一·二期是两梯两户，主力户型：95-143-168-210平方米三房四房，户型朝南或朝北朝向。
【小区设施】仁恒星园小区自带游泳池，在二十一栋对面五十米左右，2018年开放。
【生活配套】出门30米到仁恒星园步行街，仁恒星园市场，出门100米到仁恒星园巴士站，配套成熟，
不足
公摊面积大，实用率不高。总价过高。
潘志峰
2018-08-17
特色
【轨道交通】位于人民西路与三台石路交汇处，紧邻市体育中心。距离广珠轻轨明珠站只有两公里路程。距离公交站300米。
【小区户型】两梯三户，两梯四户，95㎡2房，96㎡3房，138㎡3房。141㎡3房，175㎡3房朝南
【小区设施】小区配备:会所，室内游泳池，室外游泳池。烧烤区，下沉式网球场，多功能游乐场，绿色景观带，老年人活动区
【生活配套】一号门出来就是仁恒商业街，二号门对面20米就是星园市场，离华润万家大型超市只有一公里的路程，
【房屋品质】仁恒星园继续传承国家3a级住宅品质。秉承集团一贯以来精装成品房的建筑理念，在金装修品质及细节上不断探
不足
楼间距较大导致公摊面积有点大，使用率不高！
账号已注销
2019-04-23
特色
【小区户型】小区内共29栋高层，分三期开发，一二期主要是大户型三房，四房，三期有小面积二房三房
【其他描述】仁恒物业，管理严格24小时轮流站岗。
【生活配套】配套齐全，小区自带商业街，从东门出去，120米左右有市场，1km左右有大型华润万家超市。
不足
大户型居多总价过高，税费重，使用率不高，小户型看山看塔，有部分栋数，靠马路有点噪音，小区内绿化很高，所以低楼层蚊虫会多一点。
龚金
2018-05-03
特色
【轨道交通】房源地址离公交站200米1.5.8.22..路等多条线路直达香洲拱北吉大等地区上下班高峰期会有点堵。
【小区户型】两梯三户，两梯四户，95㎡2房，96㎡三房，138㎡三房，141㎡三房，175㎡三房朝南
【其他描述】新加坡珠海仁恒由置地有限公司物业是 仁恒自持的物业管理费2.8一平方 服务保安24时巡逻管理严格
【小区设施】泳池，会所，烧烤场等。小区人车分流，-1和-2两层地下停车库，1:1.5，车位比例充足。
【生活配套】2号门出20米就是星园市场，小区1号门口就是星园商业步行街
不足
使用率不高，公摊的面积做绿化了 小区三期靠近人民西路，车流量大，比较吵。之前一期8000多的原购价 大多满五不唯一 税费过高
龚青炳
2018-08-26
特色
【小区户型】小区共三期，主要以1期2期2-5房大面积为主！三期是刚需型三房
【生活配套】向东五十米是星园市场，100米是香隆市场，向南门口五十米是商业街
【房屋品质】仁恒物业管理，安全放心，物业费2.6元，全天不间断安保巡逻！
不足
一分钱一分货，好房价格自然也不便宜
