鸿景花园解读
刘子成
2021-05-29
幸福之家
特色
【轨道交通】出小区南门50米就能看到有珠机城轨的湾仔北站，小区门口有鸿景花园公交站多条线路，都能去到各个珠海区域
不足
小区是珠海第一批高档小区，距离现在算是比较有年龄了
吴晓峰
2020-09-09
幸福之家
特色
【小区户型】小区一共45栋，1—10栋电梯高层，11—45为多层
【小区设施】小区配有游泳池在凯旋门6栋旁边，在南门有网球场，儿童游乐场所
【房屋品质】小区两期开发，1992年和1998年，由珠海房地产龙头企业华发建造
不足
楼龄时间长，下水道有堵塞的情况
张康胜
2019-05-25
中居地产
特色
【轨道交通】小区20米有鸿花园公交站5，14，60，62，86，80，k10，k11等，300米是港珠澳大桥落脚
【小区户型】小区主要以小高层电梯大三房102平为主，东南朝向，实用率100%，另外有81平2房130平大三房
【小区设施】小区有地上停车场和4层室内停车场，1500平空中花园，游泳池，网球场等方便业主休闲娱乐
不足
小区楼龄大，小区在在修城轨，周边环境暂时不是很好，交通有点不方便
任春林
2019-06-11
中居地产
特色
【轨道交通】小区30米有鸿景花园公交站，5路14路60路86路等，
【小区户型】小区主要以小高层大三房102平为主，东南朝向，实用率高，主推大户型
【小区设施】小区有地上停车场和四层室内停车场，1500平空中花园，网球场等，车位充足
【生活配套】小区楼下有商业配套，生活用品购买方便，向西200米处有佳万福超市，西南600米有湾仔市场
不足
小区在修建城轨，暂时交通不太便利
江爱平
2019-05-10
特色
【小区户型】主推户型81平方米的两房和104平方—130平方米的三房。
【小区设施】小区停车方便，配有4层室内停车场和部分室外停车位。小区中心有大面积的绿地和儿童游乐设施，适合孩子游玩
【生活配套】小区楼下有社区底商，生活用品购买方便，向西200米处有佳万福超市，西南600米有湾仔市场。
不足
目前地铁湾仔站在建，交通不是很方便。小区比较旧，外立面没有那么好看了。
李晓振
2018-04-11
特色
【轨道交通】项目南侧100米设有地铁城轨站点，东侧设有多路公交站站点，西侧紧邻南湾南路交通南北方向主干道。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期是1.95元，三期是24小时管理。三期是24小时管理。
【生活配套】东门口鸿景花园临时公交站，南湾南路主干道联络珠海血脉，1公里内有大型购物广场得一超市，湾仔海鲜街等。
【房屋品质】2002年精装交房 1500/㎡装修标准，近马路一排装有真空双层玻璃隔绝噪音，并与澳门隔河向望。
不足
小区项目是1998年分三期开发，房屋品质随着时间的沉淀与珠海潮湿的天气腐蚀比较严重。小区没有配备天然气管道设施，烧火煮饭需要购买罐装的煤气。
周萱
2018-09-23
特色
【小区户型】鸿景花园一共有45栋，1-10栋是26层高楼，其余都是7层的小高层，有部分电梯房。面积有87.118
【生活配套】小区距湾仔市场一小段路程，旁有得一超市，及各色小食美食，小区西门还有24H便利店送货服务。
不足
小区因为建造时间较久，所以配套比较陈旧。
袁梦
2017-04-21
特色
【轨道交通】100米到鸿景花园公交站，1公里到华发新天地，2公里到高速路口。湾仔城轨在建，交通发达。
【小区户型】主推两房82平，双阳台双卫，东南朝向。三房两卫118平看澳门，卧室朝东，三房朝南。
【小区设施】地上和空中停车场；泳池；会所；超市；空中花园等，配套齐全。
【生活配套】靠近湾仔市场，1公里到华发新天地，生活，娱乐，休闲一应俱全。
不足
小区96年建，相对周边新楼盘会旧一些。
张水香
2017-03-10
正顺好房
特色
【轨道交通】小区200米可到鸿景花园巴士公交站，小区南门500米可到轻轨湾仔站，1000米到湾仔旅游码头。
【小区设施】小区特色：地上上停三层车场和地面停车位 鸿景会所 有泳池 网球场 空中花园
【生活配套】500米可到湾仔农贸市场、3公里可到十字门会展中心商业街，5公里可到大型商业街华发商都
不足
现在修建轻轨延长线，导致交通不够便利
刘亮超
2017-02-17
特色
【轨道交通】鸿景花园位于南湾大道双向6车道，出门有鸿景花园公交站直达横琴、拱北、吉大、香洲、前山等；
【小区户型】小区分别由45栋组成，有小高层，有高层，面积是71平-223平，主要户型102平，
【小区设施】小区目前有两家中小型超市，自带有游泳池、篮球场，车位1比0.7都是临时车位。
【生活配套】500内有肉菜市场，银行，超市，一公里有湾仔医院！
不足
小区设施有点旧，竣工时间是1992年。
陈鹏辉
2017-07-05
特色
【轨道交通】东北角直走100米有公交车站，可到达南屏，香洲，吉大各大区域，晚上6点钟到7点沿海路会相对拥挤
【小区户型】72-84平方为两房，102-105平方三房，原装修风格为实木地板，主推户型82平方南向两房
【小区设施】小区带有1500米的空中花园，还有开放式的游泳池，小区自带有健身器材，网球场，幼儿园
不足
小区楼龄较旧，由华发地产1996年开发项目，目前小区西门在建城轨，交通会有点不便
林楚赐
2016-12-09
特色
【小区户型】主推81-130平，2房到3房，朝东，朝南，看澳门景观，公摊面积少。
【其他描述】湾仔是个好地方，对面澳门，20钟到拱北关口，到横琴关口可过澳门
【小区设施】车位充足，有游泳池，网球场，羽毛球场，幼儿园，
【生活配套】去旅游码头只需200米，200米到海鲜街，100米到湾仔市场，小区对面是澳门，景观非常美
不足
小区楼龄比较老，有96年的历史，但是是华发物业管理的
凌小玲
2017-03-14
特色
【小区户型】主推81~130平，2房至3房，朝南，看澳门景观，使用率高。
【小区设施】车位充足，有健身房，游泳池，儿童健身设备。
【生活配套】去湾仔旅游码头100米到，200米就到海鲜街，100米就到湾仔市场，小区对面就是澳门，景观尽收眼底。
不足
小区就是年龄有点大啦，但是是华发管理的
许金荣
2016-12-23
特色
【轨道交通】步行50米到鸿景花园公交站，步行200米到湾仔汽车总站，5公里可到横琴关口过关澳门
【小区户型】主推72 - 130平，精装2-3房，朝南向，看澳门景观，小区绿化高，实用率高，厅出阳台
【生活配套】旁边就是湾仔海鲜街步行500米，200米有湾仔市场，得一超市，生活配套齐全，步行150米有七天酒店
不足
小区比较老，没有健身跑道，没有地下停车位