- 华景花园西苑
- 21089 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 石花东路58号
- 珠海华发实业股份有限公司
- 珠海华发物业管理服务有限公司
小区概述
- 华景花园西苑位于香洲区吉大板块，由珠海华发实业股份有限公司开发，小区于1993年竣工，房龄较老；小区容积率约为2，共有30栋楼，均为小高层住宅，小区户型面积有82㎡-198㎡左右的1居室到5居室；小区绿化率约为35%，环境较好；小区内的配套设施比较完善，有健身器材、儿童游乐设施等，平时家长带孩子玩耍比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 石花山公园距离小区约415m，居民晨练散步方便。
缺点- 小区于1993年竣工，房龄较老；
- 小区地上停车位较少，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约186m处有九洲中学公交站，有4路、22路、26路公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民日常乘坐公交出行；距离小区863m左右是石花西路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.1
35个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约496m处有南山幼儿园(石花四巷)，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区867m左右有景园小学，此学校是一所公办小学；距离小区约231m处是珠海市九洲中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
6.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化环境较好。从内部环境整体来看，卫生清洁程度较好；小区内道路两旁会种植些许树木，高大耸立，绿植郁郁葱葱，为居民带来愉悦的视觉享受；小区内有鱼池，有凉亭，可供居民休息，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，品质保障，防水和隔热用的都是好材料；小区外立面以蓝色系为主色调，比较清新自然。小区于1993年竣工，房龄较老，小区外立面维护相对较好，虽有些老旧，但无脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为2，共有30栋楼，均为小高层住宅，有1梯2户、1梯4户，小区户型面积有82㎡-198㎡左右的1居室到5居室。
出入口
小区有3个出入口，南1门位于26栋的西侧；南2门临近石花东路；停车场位于鹏辉充电站的北侧。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 527户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 休闲凉亭；
- 鱼池。
物业服务
小区物业对绿植以及公共设施等维护较好，绿植长势茂盛，公共设施无明显损坏现象，居民可以放心使用。小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好。
安保
小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区门口有保安24小时轮流值班，进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 珠海华发物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.2
银行金融
8.6
1个
购物中心
1个
商场
58个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区491m左右有钰海万国汇购物广场，约1.5km有珠海吉大免税商场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约527m处是华润万家便利店(钰海环球金融中心店)，超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约83m有和顺苑家乡菜馆，居民到此聚餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.2km有广东省中医院(珠海医院)，居民就医方便；珠海香洲应雄中医诊所距离小区约217m，居民身体不适就诊方便；距离小区约187m有好药师大药房(邻药汇店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民健康有保障。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.6km左右有鲜一街一站式菜市场综合超市，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约180m处有中国建设银行(珠海海湾支行)、珠海农商银行(石花分社)，居民办理银行业务便利；距离小区190m左右有中国电信(石花东路营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
石花山公园距离小区约415m，公园环境好，是居民日常休闲的好去处；珠海市香洲区吉大街道办事处距离小区约710m，居民可来此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约653m处有钰芸珑足疗保健按摩中心，工作比较劳累的居民可以到此按摩放松身心；距离小区约603m处有品尚网咖(吉大店)，喜欢电竞的居民可以到此。
华景花园西苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
22877元/㎡
0.01%
01-26
22877元/㎡
0%
02-02
22861元/㎡
0.07%
02-09
22853元/㎡
0.03%
02-16
22592元/㎡
1.14%
02-23
22175元/㎡
1.85%
03-02
21841元/㎡
1.51%
03-09
21511元/㎡
1.51%
03-16
21353元/㎡
0.73%
03-23
21310元/㎡
0.2%
03-30
21215元/㎡
0.45%
04-06
21089元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22459元/㎡
11.72%
2024-06
22876元/㎡
10.27%
2024-07
22639元/㎡
10.99%
2024-08
21831元/㎡
15.1%
2024-09
22239元/㎡
12.18%
2024-10
22588元/㎡
11.06%
2024-11
22285元/㎡
10.69%
2024-12
22920元/㎡
3.28%
2025-01
22877元/㎡
1.46%
2025-02
22258元/㎡
1.33%
2025-03
21299元/㎡
6.01%
2025-04
21089元/㎡
5.93%
华景花园西苑问答
华景花园西苑周边小区房源
华景花园西苑同区域房源推荐
