- 德昌盛景
- 10246 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 白藤七路1018号
- 珠海市斗门区德昌房产有限公司
- 珠海市尚安物业管理有限公司
小区概述
- 德昌盛景位于斗门区白藤头板块，小区于2016年竣工，房龄较新，由珠海市斗门区德昌房产有限公司开发。小区总建筑面积约250000㎡，占地面积约64000㎡，容积率为3.4，共9栋楼，建筑类型为高层电梯房。小区户型有约72㎡的两房，约97㎡的三房，约142㎡的四房。小区绿化率为40%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区附近有公园，居民可来此散步。
缺点- 小区附近缺少大型医院，居民就医不便；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约120m是德昌盛景公交站，可乘坐503路、504路、510路等公交。距离小区715m左右是时代香海彼岸公交站，可乘坐520路、525路、530路等公交。小区靠近湖心路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.5
28个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约841m处有斗门区白藤街道第一幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区915m左右有首都师范大学附属小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.8km处有珠海市金湾区红旗中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
环境概况
小区内部绿化率为40%，环境较好，植被覆盖率高。小区设有泳池，居民可来此游泳，增加了居民间的亲密度。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童娱乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区建筑简洁大方，楼栋为高层住宅楼组成。小区房屋的外立墙面材质以黄色面砖为主，外型简约大气。小区于2016年竣工，房屋外立墙面维护较新，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约250000㎡，占地面积约64000㎡，容积率为3.4，共9栋楼，建筑类型为高层电梯房。小区户型有约72㎡的两房，约97㎡的三房，约142㎡的四房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有3个出入口，分别是东一门、东二门、东南门。东一门靠近湖心路，在洁净邦家电清洗店附近；东二门靠近湖心路，在胖妹棋牌室附近；东南门靠近湖心路，在胖妹棋牌室附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2256户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务较好，安保人员配备充足，小区保洁人员卫生打扫干净。物业还会负责定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区保安配备充足，保安实行全天轮流值班，保安每天会不定时巡逻。小区安门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，并且与110公安联网，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 珠海市恒安达物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1504车位
- 地上434个，地下1070个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区2.4km左右是旭泰商业城，满足了居民的购物消费需求，是居民休闲购物的好去处。距离小区218m左右有天和明珠生活超市(诚丰店)，基本能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约577m有肯德基(家和城广场餐厅)，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距离小区22km左右是珠海市中西医结合医院，该医院是一家三级甲等综合医院，但距离较远，居民就医不便。距离小区268m左右是珠海瑞生堂中医(综合)诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区75m左右是康美来健康药房(德昌盛景店)，药店繁多，方便居民平时购药。
生活服务
小区生活服务配套设施不完善，距离小区8.3km左右是城东农贸市场(金坑西路)，距离小区较远，不能满足居民食材购买的需求。距小区1km左右有中国邮政储蓄银行(湖心路支行)，距离小区1.1km左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(湖心路支行)，居民可以去办理资金业务。距离小区约615m处有中国电信(香海彼岸营业厅)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区2.1km左右是白藤山生态修复湿地公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区699m左右有海燕图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区2.1km左右是红旗镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约664m是MISO CLUB，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约83m是鑫悦美足浴理疗，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距小区约694m是飞凡娱乐，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约512m是中影佰纳国际影城(家和城广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
德昌盛景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11120元/㎡
0.59%
01-26
11136元/㎡
0.14%
02-02
11160元/㎡
0.22%
02-09
11153元/㎡
0.06%
02-16
11089元/㎡
0.57%
02-23
10999元/㎡
0.81%
03-02
10866元/㎡
1.21%
03-09
10680元/㎡
1.71%
03-16
10544元/㎡
1.27%
03-23
10401元/㎡
1.36%
03-30
10293元/㎡
1.04%
04-06
10246元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11886元/㎡
14.93%
2024-06
11484元/㎡
16.88%
2024-07
12132元/㎡
11.21%
2024-08
12014元/㎡
10.9%
2024-09
11282元/㎡
15.17%
2024-10
11161元/㎡
12.91%
2024-11
10959元/㎡
13.74%
2024-12
10772元/㎡
15.08%
2025-01
11128元/㎡
12.71%
2025-02
11029元/㎡
13.16%
2025-03
10383元/㎡
16.86%
2025-04
10246元/㎡
15.85%
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