- 华发世纪城(一期)
- 42222 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 昌盛路376号
- 珠海华发股份有限公司
- 珠海华发物业管理服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是华发世纪城，62路、82路、K10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.5
59个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是香洲区南湾小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.7
35.0%
绿化率
1.7
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是来来南屏时代广场，约1580米；最近的综合医院是珠海市中西医结合医院，约2247米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华发世纪城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
44215元/㎡
0.36%
03-23
43565元/㎡
1.47%
03-30
42719元/㎡
1.94%
04-06
42868元/㎡
0.35%
04-13
42665元/㎡
0.47%
04-20
42665元/㎡
0%
04-27
42597元/㎡
0.16%
05-04
42177元/㎡
0.99%
05-11
42170元/㎡
0.02%
05-18
42299元/㎡
0.31%
05-25
42250元/㎡
0.12%
06-01
42222元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
39466元/㎡
5.46%
2024-08
39625元/㎡
4.63%
2024-09
39704元/㎡
0.36%
2024-10
37156元/㎡
11.38%
2024-11
38174元/㎡
9.14%
2024-12
40216元/㎡
4.75%
2025-01
43415元/㎡
7.73%
2025-02
44422元/㎡
10.2%
2025-03
43423元/㎡
15.01%
2025-04
42597元/㎡
11.48%
2025-05
42257元/㎡
11.38%
2025-06
42222元/㎡
3.85%
华发世纪城(一期)问答
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