格力海岸(一二期)解读
黄锦鹤
2021-01-19
特色
【小区户型】在售：88-100-128-158-165-180-230的两至五房，朝南，南北通，山海景相聚。
【其他描述】格力地产自己的物业，物业费3元，每一栋配有一个大管家。
【居民素质】格力海岸位于唐家湾半岛。小区业主多为中山大学教师或中大五院的医生，居民素质普遍较高。
不足
小区距离香洲主城距离较远。周边配套还在建设中
刘文杰
2020-10-29
特色
【小区户型】一二三期现楼102-230平平层 280-320平海上墅合院 五期83-169平2-5房
【房屋品质】格力地产专注材料，环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗。
【居民素质】60%改善型居住环境的，30%是北方业主过来窝冬，10%周边高新科技园的技术白领高层工作居住
不足
小区靠近海边，较为潮湿，户型面积较大，总价高。交通尚未有五条公交路线，出行需要转车，略有不便，且低楼层海景有遮挡
林建国
2020-08-07
幸福之家
特色
【小区户型】在售五期，78-83-88-91-93-99-109-112，楼间距适中，采光好
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.3，带有私家游艇码头，无边际泳池，海上影城，健身房等
【房屋品质】2020年11月交楼，精装交付，防潮隔音门窗
不足
交通略显不足，交通设施还在发展阶段
陈庆
2020-06-17
展瑞房地产
特色
【小区户型】在售5期4栋:83-91-93-118㎡
【小区设施】整个小区门口就是格力打造的18万平方海景公园，6万平方的商业街已经开业，各种餐饮休闲购物 兴趣培训
【生活配套】三期的5万平商业街已经开业：肯德基 超市 各类餐饮休闲餐吧 都已开业
【房屋品质】五期2020年年底交楼 全部是以精装交楼 装修风格是以暖色调为主
不足
1.小区人员密度较大
黎植斌
2020-04-26
特色
【小区户型】主推：100㎡2房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费3元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 无边际泳池 海上电影院 健身房 无界书吧 滨海公园
【生活配套】小区自带滨海商业街 滨海公园
不足
靠海小区，相对比较潮湿
丁高照
2020-04-20
特色
【小区户型】一二三期现楼102-230平平层 280-320平海上墅合院 五期83-169平2-5房
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 无边际泳池 海上电影院 健身房 无.界书店
不足
本小区物业费相对同地区其他楼盘会高一点，在天鸽台风时安然无恙就体现出物有所值，一分钱一分服务
钟榆欢
2020-10-28
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房， 无.界书店
不足
单价过高，低楼层有遮挡
罗梓伊
2020-06-20
特色
【小区户型】主推：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房， 无.界书店
不足
单价过高，低楼层有遮挡
肖雄
2020-04-09
特色
【小区户型】6栋三梯7户83平2房南向
91平3房南向93平3房南北向
99平4房南北向112平3房2卫南北向
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 无边际泳池 海上电影院 健身房 无.界书店
不足
本小区物业费相对同地区其他楼盘会高一点，在天鸽台风时安然无恙就体现出物有所值，一分钱一分服务
账号已注销
2019-12-21
特色
【小区户型】主推：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 无边际泳池 海上电影院 健身房 无.界书店
【生活配套】小区自带10万平米商业，游泳池，门口10万平米滨海公园等
不足
本小区物业费相对同地区其他楼盘会高一点，在天鸽台风时安然无恙就体现出物有所值，一分钱一分服务
何智
2019-11-13
特色
【小区户型】小区在售5期，83平两房，91平三房一卫，112平三房两卫，都是南向
【其他描述】格力自家物业，是国家一级物业资质，物业管理费4.5元/平
【小区设施】小区人车分流车位比例1:1.3，有私家游艇码头，无边际游池，海上电影院，健身房，无界书店
【生活配套】小区自带商业体，目前肯德基、华润万家、星巴克等已入住格力海岸
不足
目前配套不是很完善，交通不是很方便
王靖
2020-12-24
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房， 无.界书店
不足
单价过高，低楼层有遮挡
江丹
2020-10-29
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房， 无.界书店
不足
单价过高，低楼层有遮挡
庄晓丽
2020-08-08
特色
【小区户型】主推户型:88方 2房 102方 2房 158方 4房
【小区设施】有无边界游泳池，会所可以家庭聚会。园林有小桥流水人家的漫步跑道等。
【房屋品质】格力地产专注材料环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
小区靠近海边，会较为潮湿。房源面积较大，总价高。交通尚未有5条公交路线，出行需要转车。
易佳宇
2020-10-28
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足。
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务。
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房， 无.界书店
不足
单价过高，低楼层有遮挡。
黎创业
2020-05-16
特色
【小区户型】在售5期4栋 83平两房两厅一卫 91平三房两厅一卫112平三房两厅两卫 都是南向，户型实用
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房， 无.界书店
不足
小区还在建设中，交通会逐渐完善，
段运彪
2020-04-24
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房， 无.界书店
不足
单价过高，低楼层有遮挡
谭田聪
2020-04-24
景天地产
特色
【小区户型】小区一共分五期开发，小区楼间距宽敞，景观好。刚需改善户型都有。小区主要推大户型为主。
【其他描述】小区属于格力自己的物业，物业管理费三块钱一平。全天巡逻，管理严格。物业管理好，服务好。
【小区设施】小区有游泳池，健身器材，儿童娱乐器材会所，阳光草坪，可供业主使用观赏。带地下停车场，人车分流，车位充
不足
小区目前来说生活还不是很方便。
账号已注销
2020-04-21
特色
【小区户型】小区一共由七个地块组成。先开发第五期。面积有82平米到99平米两房到四房组成。
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】地下停车位共9054个 一二期有3604个实行人车分流 8000平方的水景园林 270度三面环海半岛
不足
小区靠近海边，会较为潮湿。房源面积较大，总价高。交通尚未有5条公交路线，出行需要转车。
周英环
2020-10-28
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足，通风效果好！
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务！
【生活配套】小区楼下自带繁华商业街
不足
单价过高，低楼层有点遮挡。