格力海岸(一二期)解读
账号已注销
2021-03-22
特色
【小区户型】格力海岸目前一手在售五期！共九栋都是高层32楼户型有
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
目前交通略有不足，还在发展阶段
李忠强
2020-11-10
特色
【小区户型】一二三期现楼102-230平平层 280-320平海上墅合院 五期83-169平2-5房
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司，管理费4.5元每平米。 物业服务好。
【小区设施】小区环境优美，配套成熟，居住舒适，有露天游泳时，园林水戏，人车分流，车位配比1:1.5
【居民素质】60%改善型居住环境的，30%是北方业主过来窝冬，10%周边高新科技园的技术白领高层工作居住
不足
单价过高，低楼层有遮挡
常士鑫
2020-09-23
特色
【小区户型】小区为三梯四户有77的两房95的两房158的三房和4房南向高层可以看海的前排为大户型洋房203平
【小区设施】小区21栋楼顶有游泳池，小区楼下有架空层里面安装在女健身器材，儿童乐园，小区中间有一一条长长的水塘
【生活配套】小区步行到格力海岸商业街距离300米
【房屋品质】2012年开盘有格力地产开发统一装修，装修标准为4000块一平房屋玻璃都为双层隔音玻璃
不足
小区一期，距离加油站太近
贺冬仁
2020-05-27
特色
【轨道交通】位于情侣北路3333号，距中大五院10min车程。临近唐家市场。
【小区户型】在售5期4栋:83-91-93-118㎡
【小区设施】小区设施：11 栋东侧规划有室外游泳池，购票点及入口在 11 栋的一层，更衣室在负一层，停车位1：1
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
黄桂荣
2021-02-18
特色
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙.
【小区设施】配备有6000平业主活动会所，小区园林跑道，健身娱乐设施以及游泳池等，还有业主专供的私家游艇俱乐部.
【生活配套】小区一二期东门有6万平米滨海风情商业街，内有各大餐饮，幼儿培训班，海景健身房，超市，肯德基，星巴克等
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住.
不足
小区泳池暂未开放，疫情之后逐渐恢复
魏利川
2021-01-28
特色
【小区户型】主推：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.3，有游泳池，健身跑到。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
目前配套还不完善，交通略有不便！
李苗
2021-01-03
特色
【轨道交通】公交站就在小区南门B20可以到达唐家市场，白蒲路口，等等。
【小区户型】在售：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野开阔，楼间距宽
【小区设施】小区有游泳池，健身器材，儿童娱乐器材会所，阳光草坪，可供业主使用观赏。带地下停车场，人车分流，车位充
【生活配套】格力海岸自己带有12平的商业街，目前6万平的商业街已经投入使用了，有书店，电影院，咖啡厅，陶艺。
不足
本小区物业费相对地区其他楼盘会高一些，在天鸽台风时安然无恙就体现出物有所值，一分钱一分货服务
廖木森
2020-07-01
特色
【轨道交通】公交站就在小区南门B20可以到达唐家市场，白蒲路口，等等。
【小区户型】小区一二期42栋，36栋格力销售中心，高层有14栋，小高层24栋，不足楼间距离有点近.
【小区设施】有凉亭，停车位9054个，湖景房，每栋楼下都有运动设施。
【生活配套】格力海岸商业街，十八万滨海公园，唐家市场一公里左右。
【房屋品质】格力海岸，格力自己物业，格力海岸中央空调装修，2015年小区，防水非常到位，没听到投诉。
不足
小区不足生活设施简单
李海艳
2021-04-24
特色
【小区户型】小区在售88-100-128-158-230平方，2-5房，户户朝南，通风采光好。
【其他描述】小区是格力物业，物业费3元一平方。
【小区设施】小区采用人车分流，自带水系园林，小朋友的游乐场，滑滑梯。
【生活配套】小区东门有6万平方米的商业街，带有书吧，超市，肯德基，星巴克，电影院等，生活方便。
不足
前方是小高层，对于低楼层有遮挡。
账号已注销
2020-06-27
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】格力海岸的物业用的是自己的物业（格力物业），目前一平方的物业费是3元一平方。物业的服务是非常好的
【生活配套】格力海岸自己带有12万平的商业街，目前6万平的商业街已经投入使用了，有书店，电影院，咖啡厅，陶艺。
【房屋品质】目前格力海岸在售的是5期面积的话是78-83-88-91-93-99-109-112平。五期年底交楼
不足
交通还在修整，不是特别便利，目前只有Z75B20，两路公交车。
徐耀鑫
2020-12-06
特色
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.3，有私家游艇码头，海上影院，海上图书馆。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
景观房，单价高，另外交通还不够便利，截止2020年公交线路还不够多，相信未来几年也会慢慢跟上的
朱俊明
2020-10-28
特色
【小区户型】小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房。
不足
小区周边配套海不完全，需要加快进度
邹飞霞
2020-09-25
特色
【小区户型】【小区户型】：一二三期现房住宅88-167/280-320上墅合院五期在售78-169两至四房
【小区设施】小区环境优美，配套成熟，居住舒适，有露天游泳时，园林水戏，人车分流，车位配比1:1.5
【生活配套】格力自持商业街，目前星巴克，KFC，书吧，海上影城，等商家已进驻
【房屋品质】准现楼5000元平的标准纯进口的装修材料圣象地板防潮，美国贝克洛系统门口隔音好，格力中央空调独立控温
不足
交通还不是很完善，目前还在动工
账号已注销
2020-07-17
特色
【小区户型】一二三期是现楼88-230方2-5房，280-320方是别墅，在售一手五期是83-169方2-5房
【小区设施】有无边界游泳池，会所可以家庭聚会。园林有小桥流水人家的漫步跑道等。有格力打造18万平米滨海公园。
【生活配套】格力自配18万平米商业，目前有超市，书店，百合商城，星巴克，肯德基开业。
【房屋品质】格力地产专注材料环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗。格力中央空调。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
无车出行交通暂不方便，目前只有一路公交车经过小区，海边比较潮湿。
许玉萍
2021-04-21
正顺好房
特色
【其他描述】物业：珠海格力地产物业服务有限公司高新区 - 唐家湾 - 情侣北路3333号
【生活配套】商业:华润万家(玖悦湾店)(477米)，医院:文娱:格力海岸滨海公园(291米)，
【居民素质】各年龄段人群占比相对均衡
不足
二手房需要支付中介费用
苏日珍
2020-11-03
Q房地产
特色
【小区户型】一二三期现楼102-230平平层 280-320平海上墅合院 五期83-169平2-5房
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司，管理费4.5元每平米。 物业服务好。
【居民素质】60%业主是改善型 30％是北方业主过来窝冬
不足
小区泳池暂未开放，疫情之后逐渐恢复
江卓城
2020-10-30
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房，书店
不足
单价过高，低楼层有遮挡
账号已注销
2020-10-21
特色
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】小区21栋楼顶有游泳池，小区楼下有架空层里面安装在女健身器材，儿童乐园，小区中间有一一条长长的水塘
【生活配套】小区一二期东门有6万平米滨海风情商业街，内有各大餐饮，幼儿培训班，海景健身房，超市，肯德基，星巴克等
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
小区远离市中心。房源面积较大，总价高。
龙健
2020-10-02
幸福之家
特色
【小区户型】6栋3梯7户83平2房南向、
91平3房南北向 、
99平4房南北向、
112平3房3卫 南北向
【小区设施】小区21栋楼顶有游泳池，小区楼下有架空层，其中有安装了健身器材，儿童乐园，小区中间有景观水池很漂亮
【房屋品质】格力地产，专注材料环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗
不足
房源总面积大，总价高，
黄令盛
2020-09-20
特色
【小区户型】小区共7期，目前在售五期78-112㎡，两房到三房，现房有二三期102-230㎡平层280-320平
【小区设施】小区有会所，篮球馆无边际，游泳池，7万平商业街，私人游艇码头，海上影院，海上图书馆等。
【居民素质】60%业主是改善型，30%是北方业主过来这边投资度假
不足
小区物业费有点偏高，低楼层海景会有一些遮挡。
