格力海岸(一二期)解读
梁燕飞
2020-09-06
正顺好房
特色
【小区户型】一二三期是现楼88-230方2-5房，280-320方是别墅，在售一手五期是83-169方2-5房
【小区设施】小区自带泳池，儿童乐园，楼下设有健身设施，人车分流，车位配比1:1.5
【生活配套】小区自带商业步行街，现有KFC、星巴克、海上影城等商家营业
【房屋品质】2020年11月交楼，精装交付，采用防潮隔音门窗
不足
目前交通略有不足，还在发展阶段
梁伟
2020-08-07
特色
【小区户型】在售五期，共9栋，在售78-83-88-91-93-99-109-112户型
【小区设施】小区自带泳池，儿童乐园，楼下设有健身设施，人车分流，车位配比1:1.5
【生活配套】小区自带商业步行街，现有KFC、星巴克、海上影城等商家营业
【房屋品质】2020年11月交楼，精装交付，采用防潮隔音门窗
不足
目前交通略有不足，还在发展阶段
郭城
2020-06-03
特色
【小区户型】小区一共由7块地块组成，现开发到第五期，面积由82㎡一99㎡的两房至四房组成。
【其他描述】格力海岸的物业用的是自己的物业（格力物业），目前一平方的物业费是3元一平方。物业的服务是非常好的
【生活配套】格力海岸自己带有12平的商业街，目前6万平的商业街已经投入使用了，有书店，电影院，咖啡厅，陶艺。
【房屋品质】目前格力海岸在售的是5期面积的话是78-83-88-91-93-99-109-112平。五期年底交楼
不足
目前的一个交通不是特别便利，目前只有Z75B20，两路公交车。
胡海春
2020-06-03
特色
【小区户型】小区一共由7块地块组成，现开发到第五期，面积由82㎡一99㎡的两房至四房组成。
【其他描述】格力海岸的物业用的是自己的物业（格力物业），目前一平方的物业费是3元一平方。物业的服务是非常好的
【生活配套】格力海岸自己带有12平的商业街，目前6万平的商业街已经投入使用了，有书店，电影院，咖啡厅，陶艺。
【房屋品质】目前格力海岸在售的是5期面积的话是78-83-88-91-93-99-109-112平。五期年底交楼
不足
目前的一个交通不是特别便利，目前只有Z75B20，两路公交车。
傅绪萍
2021-01-08
正顺好房
特色
【小区户型】在售：主要5期刚需户型83-91-93-112 1期28栋165-180-230㎡一梯两户
【其他描述】格力地产自己的物业 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房， 无.界书店
不足
有小高层 低楼层有遮挡
郭艺仁
2020-12-27
正顺好房
特色
【小区户型】一二三期现楼102-230平平层 280-320平海上墅合院 五期83-169平2-5房
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房， 无.界书店
不足
单价过高，低楼层有遮挡
李旭光
2021-09-05
泰安地产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足
陈赐文
2020-04-14
特色
【小区户型】小区现在主推是五期，共计9栋房子，都是高层。其中1栋2栋8栋9栋是前排，十二楼基本上就可以看海景了。
【其他描述】格力海岸的物业用的是自己的物业（格力物业），目前一平方的物业费是3元一平方。物业的服务是非常好的
【生活配套】格力海岸自己带有12平的商业街，目前6万平的商业街已经投入使用了，有书店，电影院，咖啡厅，陶艺。
【房屋品质】目前格力海岸在售的是5期面积的话是78-83-88-91-93-99-109-112平。五期年底交楼
不足
目前的一个交通不是特别便利，目前只有Z75B20，两路公交车。
账号已注销
2020-07-09
特色
【小区户型】一二三期现楼102-230平平层 280-320平海上墅合院 五期83-169平2-5房
【小区设施】小区有泳池，儿童乐园等，每栋楼下都有健身设施等
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
白钰珠
2020-12-03
特色
【小区户型】小区共有七期，在售2期169-230㎡，三期280-310㎡别墅，五期78-112㎡，两房至三房
【其他描述】格力自家物业 国家一级物业资质 物业费3.5，教育属于中大附属中学和附属小学 不远还有三鑫实验学校
【小区设施】小区配备游泳池，儿童乐园。
【居民素质】60%改善型居住环境的，30%是北方业主过来窝冬，10%周边高新科技园的技术白领高层工作居住
不足
公共交通路线暂时比较少
李东波
2020-11-20
特色
【小区户型】在售：主要5期刚需户型83-91-93-112 1期28栋165-180-230㎡一梯两户
【小区设施】小区有泳池，儿童乐园等，每栋楼下都有健身设施等
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
梁坎
2020-06-19
特色
【小区户型】一二三期均为现楼88-230平平层，280-320平海上别墅合院，五期为新房，78-126平高层
【小区设施】小区车位比1:1.3，有自己的网球场篮球场，网球场
【生活配套】自己三期就是商业街，包含电影院，无边际书店，星巴克，肯德基，工商银行，滨海公园一应俱全
不足
一二期小户型到大户型跳跃太大
陈睿
2020-06-18
特色
【小区户型】现小区在推五期，在售有14679栋 其中5栋是中间还未推出，在售面积有78两房83-109三房
【小区设施】小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适，小区内自带游泳池，人车风流，车位配比1：1.5。
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【房屋品质】2018年8月交楼，品质良好，防潮防水
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
罗金崇
2020-04-14
特色
【小区户型】在售5期4栋 83平两房两厅一卫 91平三房两厅一卫112平三房两厅两卫 都是南向
【小区设施】小区有泳池，儿童乐园等，每栋楼下都有健身设施等
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
宋刚
2020-01-06
特色
【小区户型】目前一二三期现楼102-230平两房-五房，五期89-169平两房-五房户户朝南向，南北通户型
【其他描述】格力自家物业管理服务，物业管理费4.5/平/月，国家一级物业资质
【小区设施】小区内人车分流，车位充足达1:1.3，一楼架空层设运动健身设施，格力号称无边际泳池，半岛特有游艇码头
不足
目前周边配套还不够完善，交通线路出行不便，有待开发
刘军
2020-10-05
特色
【小区户型】格力海岸目前一手在售五期！共九栋都是高层32楼户型有
【小区设施】有无边界游泳池，会所可以家庭聚会。园林有小桥流水人家的漫步跑道等。
【房屋品质】格力地产专注材料环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
小区靠近海边，会较为潮湿。房源面积较大，总价高。交通尚未有5条公交路线，出行需要转车。
郭志成
2020-09-12
聚元地产
特色
【小区户型】6栋三梯7户83平2房南向
91平3房南向93平3房南北向
99平4房南北向112平3房2卫南北向
【小区设施】小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适，小区内自带游泳池，人车风流，车位配比1：1.5。
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
陈木强
2020-09-07
特色
【小区户型】小区一共由7块地块组成，现开发到第五期，面积由82㎡一99㎡的两房至四房组成。
【小区设施】小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适，小区内自带游泳池，人车风流，车位配比1：1.5。
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
陈振友
2020-06-20
特色
【小区户型】小区栋数：10栋高层，带露台 ，楼间距213米，朝南向，通风采光好
【小区设施】整个小区门口就是格力打造的18万平方海景公园，6万平方的商业街已经开业，各种餐饮休闲购物 兴趣培训
【生活配套】三期的5万平商业街已经开业：肯德基 超市 各类餐饮休闲餐吧 都已开业
【房屋品质】五期2020年年底交楼 全部是以精装交楼 装修风格是以暖色调为主
不足
1：小区还在建设当中。
张瑶瑶
2020-06-19
特色
【小区户型】小区一共由七个地块组成。先开发第五期。面积有78平米到99平米两房到四房组成。
【小区设施】整个小区门口就是格力打造的18万平方海景公园，6万平方的商业街已经开业，各种餐饮休闲购物 兴趣培训
【生活配套】三期的5万平商业街已经开业：肯德基 超市 各类餐饮休闲餐吧 都已开业
【房屋品质】五期2020年年底交楼 全部是以精装交楼 装修风格是以暖色调为主
不足
1.小区人员密度较大