佳兆业御金山解读
陈世湖
2019-01-05
特色
【轨道交通】小区门口100米有多路公交车，510，K4，609等通往湖心路口，金湾，香洲等
【小区户型】本小区共计60栋分三期开发，二期的均为7层高的一梯四户和一梯两户82-92平的和146-190平
【小区设施】小区有10000平会所 会所包括 ：游泳池 篮球场 健身房等还有1000平左右的儿童乐园等
【生活配套】小区外向西100米有500平米惠万家生活超市、日常生活用品、菜米油盐、亲子乐园、超市都可以提供！
不足
小区相对市区来说有点偏，周边的生活配套还在完善中
杨智鸿
2019-12-25
特色
【小区户型】御金山一期已经售完，目前二期的话主推81-87-92-149-187平，从洋房2房3房到复式叠墅等等
【其他描述】香港上市有限公司，全国15强，服务质量非常高，物业管理费2.8元
【小区设施】小区自带1万平方商业会所，游泳池，儿童游乐场，室内网球场，羽毛球
不足
离距市区太远，生活配套不方便，
翟健喻
2019-01-25
正顺好房
特色
【小区户型】小区分为四期开发，现在主推四期的小高层 一梯两户 总高5层 118平大四房 非常适合自住的
【小区设施】小区内自带一万平米的会所，有800平的室内恒温游泳池 篮球场和羽毛球场都有 业主下班回来都可以过来玩
【房屋品质】四期是2018年12月开盘的，预计2020年底峻工，位于黄杨山下 环境优美 直看山景的
不足
目前小区周边没有大型的商业综合体，生活还不是很便利，小区是毛坯交楼的，建工声音会比较大。等全部开发完成后就会好很多了
账号已注销
2019-05-27
特色
【轨道交通】离金台寺路口站400米，可以坐k4，609到香洲市区，510等到井岸大夏
【小区户型】佳兆业御金山目前在售二期，81-87-92-149-187平，洋房二到三房，复式叠墅等
【其他描述】物业管理公司是佳兆业自己物业，一级管理物业费2.8每平米，服务好
不足
小区新开的，配套没有完善，离市区比较远
叶仲杰
2019-05-22
特色
【小区户型】目前二期在售81~87~98~118~149~187平，从洋房2房3房到复式别墅等！
【其他描述】物业管理公司是佳兆业自己的物业，国家一资级物业，物业管理费2.8块钱一平方！尊享品质服务。
【房屋品质】佳兆业御金山一开盘时间2012年1月份一期收楼时间是2012年12月份，房子品质业主反应还不错。
不足
小区还在建设当中，周边配套不成熟，商业待发展中。
刘志明
2019-05-12
特色
【轨道交通】乘坐402、407、410、415、609路公交车至金台寺站下车50米即可到达
【小区户型】小区共74栋，在售户型有89至142平，分别是高层洋房和别墅组成，几乎户户可以做到南北通透，采光充裕
【生活配套】小区2公里左右可抵达金台寺、御温泉、斗门古街、接霞庄、菉漪堂可以提供给业主休闲娱乐
不足
周边生活配套不是很完善，出门只能靠公交和自驾
彭冬平
2019-11-01
特色
【小区户型】小区户型，多数为50-124平方一房至四房，多数为南北通透朝向，91平方朝向南北通透，采光通风。
【小区设施】小区中心有500平方的绿的周边有儿童娃娃梯，跷跷板等娱乐设施，很多小放学后在这里玩。
不足
由于靠近斗门，生活配套不足。
张志城
2018-12-01
特色
【小区户型】在售户型：45栋高层 98平的三房 50栋小高层 118平的四房
100米楼间距，采光都挺好的
【其他描述】佳兆业一级物业管理 管理费：2.7元
【生活配套】1、小区楼下就有超市商业街 2、附近2公里内就有医院、学校
【居民素质】这个小区的人百分之90以上都是买来住的，出租的都很少、街坊的素养都挺好
不足
小区周末配套还没有有成熟，未做到人车分流
周贺进
2018-09-14
特色
【小区户型】98平三房 190平四房 高层 100米楼距 南北通透 采光良好
【其他描述】佳兆业物业全国15强 2.6元物业费 管理高效率
【小区设施】室内恒温游泳池 广场 会所 网球场 篮球场 阅览室 超市 餐厅 乒乓球室 桌球室 2564车位1：1
【房屋品质】佳兆业全国15强品质开发 年底交楼 采用装修原料防潮
不足
项目位于黄杨大道，距离井岸中心城区有段距离
黄成芳
2019-08-17
正顺好房
特色
【轨道交通】小区400米到金台寺公交站，可坐K4, 510路到井岸大厦转车到市区。
【小区户型】小区一至三期的房子已卖完，目前在卖第四期，小高层洋房100平和118平米，还有139平米的联排别墅。
【小区设施】小区配有9000平米的商业会所，自带有室内和室外游泳池，篮球场，羽毛球场等为小区业主服务。
不足
本小区位置离市区有点远有点偏，周边的配套设施不是很成熟。
账号已注销
2019-05-29
特色
【轨道交通】离金台寺路口站400米，可以坐k4，609到香洲市区，510等到井岸大夏
【小区户型】佳兆业御金山目前在售二期，81-87-92-149-187平，洋房二到三房，复式叠墅等
【小区设施】小区拥有9000平方商业会所，小区有泳池，超市，篮球场，乒乓球等为小区业主服务
不足
小区新开的，配套没有完善，离市区比较远
梁嘉进
2019-03-04
特色
【轨道交通】离金台寺路口站400米，可在此乘坐K4或者510，609号经过3站可到井岸大厦，经过17站可到中南站
【小区户型】现在在售三期98平格局方正剩下15套房，47栋5号楼和9号楼的98平南向看全线瞰山高层。
【房屋品质】御金山一期开盘时间2012年1月份一期收楼时间是2012年的12月份。房子品质还是不错啊
不足
去珠海市区比较远，距离比较远接近50公里，小区周边成熟的商业去都比较远需要去湖心路大概要22公里。而且周边服装店和食店都比较少。楼盘位置比较偏。
杨国滔
2019-05-13
特色
【小区户型】小区一二期已入住。目前在售三期尾货和四期，三期为98平方高层，四期89、118平方小高层和别墅
【小区设施】小区配带10000平方会所，有室外泳池和室内恒温泳池，会所楼上有露天羽毛球场和网球场
【房屋品质】佳兆业发展商，香港上市，全国15强地产。大品牌，质量有保证
不足
小区靠山，周边商业配套比较远，生活不方便
万妙姻
2018-10-20
特色
【轨道交通】1.500米处有一个高速出入口，走机场高速980米左右可到达市区
2.有公交车直达项目和金台寺
【小区设施】1.小区内有儿童游乐场，让小孩可以成群结队的玩耍，增进居民的关系
2.小区内有地上停车位和地下停车
【生活配套】1.小区50米内有自己的商业街，100米内有农庄果园
2.700米左右有一座庙，金台寺；旅游度假胜
不足
1.小区位于黄杨山风景区内，所以位置较偏
2.小区现在的配套不完善，不成熟
郑榕海
2017-12-09
特色
【小区户型】二期产品有平层、复式、叠墅三种户型，其中平层总价低，性价比很高。其中01、04户型南北通，通风采光好
【小区设施】停车位2500个左右，达到1:1的平衡比例，会所有篮球场，室内恒温游泳池，露天游泳池，健身房等配套。
【生活配套】售楼部门口附近有惠万佳生鲜超市，2公里有南门农贸市场，斗门镇文化广场等。自带9个班2750平方幼儿园
【房屋品质】本项目于2012年开盘，佳兆业为香港大型上市公司，房屋建筑品质坚固可靠！房子离马路至少100米。
不足
目前负责公共卫生的清洁工作人员比较少，希望物业处能增加人员和巡逻频率，共同打造0垃圾示范小区。
黄文森
2019-07-27
特色
【小区户型】小区主推小高层洋房，层高多为七层，面积以89平和118平为主，还有联排别墅
【小区设施】小区售楼部后面就是500平米的一个游泳池，旁边还有儿童活动中心
不足
小区位置离市区较远。
任春林
2019-05-25
中居地产
特色
【轨道交通】里，金台寺路口站400米，可乘坐K4.510到井岸大厦，
【小区户型】目前在售四期，洋房89平三房118四房，复式叠墅，
【小区设施】小区拥有9000平米商业会所，还有大型泳池，超市，篮球场，为业主进行专业服务
不足
距离市区远，周边配套不太成熟
黄浩
2019-06-15
特色
【小区户型】小区分4期开发，共有70多栋，有89、98、118平方的户型，现在加推118的小高层一梯两户的户型。
【小区设施】小区内有游泳池，炎热的夏天去玩非常的酷爽。内还有凉亭与儿童游乐设施，小孩可以玩耍，大人可以乘凉。
不足
小区地理位置较为偏僻，周边配套有些不足
马宁
2017-11-21
特色
【轨道交通】离金台寺路口站400米可在此乘坐K4或510 609号经过3站可到井岸大厦
【小区户型】现在在售的是三期，电梯高层，两梯四户，南北通透，采光好，98平米，毛坯交楼，可自己任意装修。
【其他描述】小区物业费2.6元/平方，由国家一家管理
【居民素质】外来住户来旅游居住养老，本地人居多，老人和小孩，外来务工者
不足
去珠海市区比较远，距离比较远接近50公里，小区周边成熟的商业去都比较远需要去湖心路大概要22公里。而且周边服装店和食店都比较少。楼盘位置比较偏。
陈文豪
2019-05-30
特色
【轨道交通】小区门前100米有巴士站，609路(金台寺--香洲区)，21分钟就有一班车，510路到达湖心路口。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平米三房两厅，刚需户型，118四房两卫，适合改善需求
不足
小区周边配套暂时不方便，周边比较荒凉。
