华融琴海湾解读
赵燕青
2017-11-17
特色
【小区户型】小区共37栋1-16为高层，17-37为别墅，主推120平三房，南北通透，空间很宽敞！
【其他描述】物业公司：国家一级物业金地物业管理有限公司，管理费：3.5/平/月，服务很好！
【小区设施】车位配比1:1，小区绿化30%带私家会所，自带幼儿园，配备1万平商业街！
【房屋品质】开发商：华融置业有限公司，交楼时间2016-12-3，采用国家标准防潮防水材料筑成！
不足
小区位于横琴自贸新区，整个区域正在建设中，目前生活不是太方便，买菜要驾车去镇上车程大概5公里左右！
苏登政
2017-09-22
特色
【小区户型】16栋住宅分3期开发，别墅68套！南北通透，有平层复试！两房80-85朝南三房南北通，96平三房实用
【小区设施】每一栋楼带有地下停车场，防潮 高层区与底层区的独立方案，户户有景！多层次，多方位景观！
【生活配套】500米内有小区自带的幼儿园和商业，游泳池和会所！横琴口岸，励骏广场，中央汇街！
【房屋品质】华融置业有限公司开发，品牌开放商质量有保证。精装交楼，指纹入户。送中央空调，厨房，厨卫！
不足
现阶段周边生活配套还在发展中。居住环境周边还不成熟，要1年后这样慢慢完善，已经交楼。有部分出租，租金乐观！
账号已注销
2017-06-21
特色
【小区户型】小区分三期开发、16栋洋房、别墅68套。两房80-85㎡朝南三房96-142㎡南北通，96平三房实用
【生活配套】200米就是骏发广场、国际风格商业街区、小区内有私人会所、100米就是口岸广场。100米就是公交站。
【房屋品质】华融置业有限责任公司开发、品牌开放商质量有保证，精装交楼,指纹入户，送品牌中央空调、厨卫、门窗
不足
现阶段周边生活配套还在发展中，居住环境周边还不成熟。要到1年左右才完善周边，已经交楼、有部分出租、租金挺乐观
龚健
2017-03-26
同赢地产
特色
【轨道交通】小区离横琴口岸很近，从顺景路直行500米左右即可到达小区。全天都不堵车，交通状况好。
【小区户型】两梯四户，80-85平米的南向两房。96-142平米的南北通透三房。推荐142平户型，方正实用
【生活配套】项目50米左右有大型购物商业街，200米左右还有大型商业广场。80米左右就是口岸广场
【房屋品质】开发商为华融集团，央企品牌。强调户户有景，体验多层次、多方位的景观视觉感受。车库比较干燥、通风。
不足
小区靠近横琴口岸，会有一点吵闹。户型80平做两房，略显浪费。
徐锐
2017-12-25
特色
【小区户型】整个小区分三期开发，一期为别墅，二期、三期为高层住宅。别墅面积在400多平左右，高层住宅有平层和复式
【其他描述】物业公司为国家一级资质物业：金地物业。高层洋房：3.5元/平，5元/平
【小区设施】小区车位比例1：1，车位充足。带私家会所和游泳池，自带1万多平商业街，小区旁边就是丽骏友谊免税商场
不足
发展阶段，周边配套目前还不是很完善
钟镇才
2017-12-26
特色
【轨道交通】小区地下连通口岸，可步行过关。往东200米有横琴口岸临时公交站：有K10.K11.14.86等
【小区户型】小区占地12万平米，别墅68套，16栋洋房分三期开发，洋房户户朝南或为南北通透，有平层复式。
【其他描述】小区物业是由金地物业管理，洋楼的管理费是3.5元/平，别墅5元/平，保安管理严格，服务一级棒。
不足
小区是暂时配套不成熟
账号已注销
2016-12-16
特色
【轨道交通】小区往东边走200米有横琴口岸临时站：有K10.K11.14.86.z50等等公交站
【小区户型】小区占地12万m².16栋洋房分三期开发（1760户）别墅68套，洋房朝南或南北通透，有平层。复式
【小区设施】每栋楼下带停车库，防潮.高层区与低层区独立分离，强调户户有景，多层次，多方位的景观体验。
【生活配套】500米内有小区自带商业街及幼儿园，游泳池及会所，励骏友谊广场，横琴口岸，中央汇商业街。
不足
小区位于综合服务区（但临近横琴口岸），周边都是住宅群体，不足点就是500米内配套部分还没完善，至少需要一年左右，但华融琴海湾小区都已交楼，部分已经出租了，租金挺乐观。
幸龙成
2018-08-30
特色
【小区户型】小区共有16栋住宅，68套别墅，75到185是两房到五房的户型，309到325的是联排和双拼的别墅。
【其他描述】金地物业，国家一级物业，主宅3.5块，别墅5块，全天值班，安全有保障。
不足
横琴目前在建设，买菜呀各方面没这么方便，租客较多。
李文昌
2017-12-20
特色
【轨道交通】小区右转200米是横琴口岸轻轨站，公交路线14、86、K11、K10、Z52、Z53通往香洲，拱北
【小区户型】小区占地12万平方米，分三期开发，1-16栋为高层，17-37栋别墅。户户朝南或南北通，采光通风好
【其他描述】小区金地物业，物业费3.5元/平米，管理严格，服务非常好
不足
小区目前生活配套不齐全，买菜要到横琴镇上，大概5公里。
刘冉平
2017-02-18
特色
【轨道交通】轻轨站点（横琴口岸站）就在100米不到：到市区、长隆休闲度假区公交站点就在楼下。
【小区户型】138m²南北通透，183 m²-232 m²大面积及复式楼及别墅
【小区设施】小区车位充足2600比例：1:1.43：小区内有社区幼儿园、专属会所；小区1.2m²商业街
【生活配套】小区北侧（不足100米内）设有一处1.2万㎡的商业街，小区1000米内有口岸服务区商业街
不足
小区10栋靠近横琴口岸、商业街会有一点吵闹以及流量比较多；部分没有开放式阳台。
向海云
2017-10-19
特色
【轨道交通】右转200米是横琴口岸公交站，有K10,K11，86，14路等公交车，,乘坐K10经湾仔到达拱北口岸
【小区户型】小区占地12万平米，16栋洋房分三期开发（1760户），别墅68套，洋房朝南或南北通透，有复式，平层
【其他描述】小区物业公司是：深圳金地物业管理有限公司，物业管理费是：3.7元，保安全天把守，管理严格，服务好
【生活配套】500米内有小区自带幼儿园和商业街，游泳池及会所，励骏友谊广场，中央汇商业街，横琴口岸
不足
小区是横琴新开发的一个项目，楼下配套还不是很成熟。
胡志舟
2018-07-22
特色
【小区户型】小区总共15栋高层，22栋别墅。主要是大户型！
【其他描述】物业是金地物业，管理费3.5元。服务非常好
不足
小区现在很多做了名宿，里面租客较多。小区周边配套有限！
傅业基
2017-11-27
中原物业
特色
【小区户型】小区16栋住宅，68套别墅，75到185是两房到五房户型，309到325是连排和双拼的别墅
【其他描述】小区物业费：住宅3.5元每平方，别墅5元每平方。金地物业全天管理
【小区设施】小区自带幼儿园、商业，小区绿化30%。近横琴口岸，交通方便，基本生活都能满足，车位充足1：1.5
不足
近口岸会比较吵，绿化30%
利裕海
2017-07-14
特色
【轨道交通】项目与口岸之间是横琴交通枢纽中心，出入200米的可乘K10、K11、14路等到市区。
【小区户型】1-16栋为高层洋房，81-170平方两至四房。17-37栋联排别墅，450-520平朝南看风车山。
【小区设施】自带一层地下停车场，人车分流，与口岸地下商场贯通。大型会所在13和16栋之间，带无边际泳池。
【房屋品质】央企华融地产打造高档洋房和别墅，13年开盘15年交楼。高层精致装修交楼，别墅毛坯交楼自由装修。
不足
目前周边处于开发中，配套还在完善中，而且小区东边噪声会比较大。
账号已注销
2017-10-29
特色
【小区户型】本小区户型为两房一厅，三房一厅，四房两厅。此外还有别墅区。
【房屋品质】开发商是华融置业有限公司。华融置业有限责任公司于1994年在珠海市横琴新区工商行政管理局登记成立。
不足
目前租客较多，业主很多都是外地客或在市区上班居住，居住者不是很稳定。
梁赞
2018-04-08
特色
【小区户型】华融琴海湾，2梯4户，南向或南北向，主推户型120平方米3房2厅2卫
【其他描述】一级物业，金地物业管理有限公司，物业管理费4元\平方米.月。
不足
户型较大，总价相对会较高一些
敬兵兵
2017-03-05
特色
【轨道交通】交通便利：横琴口岸，横琴轻轨站，横琴公交车站，横琴客运站，横琴法拉第游艇码头。
【小区户型】两房户型全部正南朝向，三房全部是南北通透，有顶楼中空复式！
【生活配套】周边配套齐全，《横琴德信广场》《利骏友谊广场》《保利国际广场》《新家园商业街》《青年创业谷》
【房屋品质】全新小区，央企华融置业，装修标准5000/㎡，有洗衣机，冰箱，厨具等等。
不足
小区目前地下停车未还未全部完善，有部分不方便停车。
谭靖
2017-09-12
永钻地产
特色
【其他描述】物业公司:深圳市金地物业管理有限公司，物业管理费：3.5元/平/月，服务很好
【房屋品质】开发商：华融置业有限责任公司，交房时间：2016-12-30，采用国家标准防潮防水材料而建筑
不足
小区有大型开发商进行打造，在一个地段在横琴自贸区，总价过高
姚晨
2017-05-24
特色
【小区户型】小区占地12万平方米，一期别墅二期三期洋房1760户，洋房朝南或南北通透，顶层为复式。
【房屋品质】开发商是央企华融集团，房间隔音效果好、楼间距大，通风不潮湿，装修标准5000/㎡。专属会所、游泳池。
【居民素质】大部分为港澳人士、横琴工作的高薪人士、部分北方上海、北京、天津人士作为旅游度假房，住户素质非常高。
不足
小区靠近横琴口岸、主干道（环岛东路）、励骏友谊广场会有点吵。
李玉峰
2017-05-17
同赢地产
特色
【小区户型】横琴唯一别墅小区一期别墅17-37栋、二三期洋房1-16栋南北通两梯四户、82平两房、140平三房等
【小区设施】小区自带配套有会所、幼儿园、商业街、游泳池等；车位充足2600比例1:1.43
不足
小区10栋靠近横琴口岸、物流量太大所以会有点吵、部分的楼没有开放式阳台。
