华发水岸(一期)解读
邹啟欣
2021-02-23
特色
【轨道交通】小区门口有两个公交站站、分别是：珠海大桥东巴士站、华发水岸巴士站！
【小区户型】小区总共12栋，1-2栋31层、两梯四户，2-6栋18层、两梯三户，7-12栋11层、两梯两户。
【小区设施】小区采用人车分流，小区绿化好、小区里面有凉亭、有小孩玩的娱乐场所！
【生活配套】小区有自持商业街，目前有：华润万家、好氏新鲜超市、太平洋咖啡厅、CC影城、第九味等五家餐饮行业！
不足
小区生活配套目前不成熟，靠近珠海大桥主路，前排靠马路的房子比较吵！
李学雯
2021-08-12
特色
【其他描述】水岸物业：华发物业 管理费：2.98元 24时物业服务，每栋都一个楼栋管家，一个楼栋打扫阿姨。
【小区设施】小区内有健康跑道，A区园林为主，B区有凉亭，中心湖，儿童乐园等，人车分流地下车库，目前车位随时都有
【居民素质】水岸业主和租户，大多是80.90年的年轻人，所以邻间来往比较多，可以下班了，在园区中跟小朋友玩。
不足
小区主要以小户型为主，毛坯交楼，没有泳池
吴江龙
2021-10-06
特色
【轨道交通】小区离珠海大道不到200米，出门不远有珠海大桥东公交站，多路公交经过，到西区和市区都方便
【小区户型】小区总共有41栋分两期开发一期有12栋，二期有29栋。
【其他描述】所属自己家的物业，物业有保障。
【生活配套】距离华发商都10公里左右。小区自带36000平米华发新天地商业街。
不足
小区现在的生活配套还不足，居住会有些不便。
曾琦
2021-08-15
特色
【轨道交通】离公交站100米的路程，珠海大桥旁，去西区必经之路，交通非常方便
【小区户型】户型75平-142平，主推88平三房 、南北通，超实用，高楼看海景，采光充足无遮挡
【小区设施】小区采用维和设计，负一是地下车库存，人车分流，安全性高，楼下有花园，儿童游乐区域
【生活配套】小区1公里范围内的水岸新天地（商业街）招商完毕，5分月商家全部进驻（如KFC/华润万家等）
不足
临近珠海大道 靠路边的栋数有点点吵 其他很棒。
汤海滔
2021-05-17
特色
【轨道交通】门口就是公交站，东是拱北方向，西往珠海大桥，南至横琴，北上中山坦洲
【小区户型】一期共12栋，有11.18，31层，前排7--12后排1--6
【小区设施】两排楼前中后都有大量绿化带和娱乐休闲设施
【生活配套】一期往西50米，是通往二期的路，在这中间有商业街，一楼有饭店，超市，药店等，二楼有健身房电影院
【房屋品质】2015年交楼，还有少量毛坯
不足
目前入住率稍低，50%左右
余凯
2020-10-24
特色
【轨道交通】离公交站100米的路程，珠海大桥旁，去西区必经之路，交通非常方便
【小区户型】华发水岸一期一栋两梯四户，01，04户型111㎡，三房两厅两卫两阳台，南北通
【其他描述】物业由华发自己管理，物业费每平方三块钱
【生活配套】华发水岸一期一号门向南5m就是公交站，二号门向西就是华发新天地商业街，一层有华润万家超市
【房屋品质】华发水岸一期是由华发开发，毛坯交楼
不足
入住率不足，小区配套还不是很完善，没有什么人气，离市中心有点远
李东明
2021-04-21
特色
【小区户型】小区一共分为两期而建，一期一共有12栋，绿化花园为界限，南北各两排，
【其他描述】物业由华发自己管理，物业费每平方三块钱
【小区设施】小区内有健康跑道，A区园林为主，B区有凉亭，中心湖，儿童乐园等，人车分流地下车库，目前车位随时都有
【居民素质】水岸业主和租户，大多是80.90年的年轻人，所以邻间来往比较多，可以下班了，在园区中跟小朋友玩。
不足
小区新小区税费过高，交通不是很方便
符星波
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区一号岗旁边30米就是珠海大桥东巴士站，602/605/609、207、B1B2等路线通达整个珠海
【小区户型】华发水岸一期这边总共有12栋楼，1栋2栋是31层的高层。3到6栋是18层，7到12栋是11层的小高层
【小区设施】小区内有健康跑道，A区园林为主，B区有凉亭，中心湖，儿童乐园等，人车分流地下车库，目前车位随时都有
【生活配套】小区门口就是华发新天地，目前有华润万家，古春堂，太评洋咖啡，康宝莱等商家入驻，完全满足日常生活需要
【房屋品质】华发水岸一期是2014年左右交楼，珠海本土大开发商华发开发的，统一毛坯交楼，各方面的质量都很优秀
不足
小区不足之处就是配套不是很成熟，大型的餐饮和商业要去到广昌广生或者是华发商都。
郭威
2021-01-29
特色
【轨道交通】离公交站100米的路程去西区必经之路珠海大桥旁交通非常方便。
【小区户型】华发水岸一期由12栋组成一字板楼户型68-111平2-3房。
【小区设施】小区采用维和设计人车分流楼下有花园负一是地下车库存安全性高儿童游乐区域。
【生活配套】小区门口是商业街钱大妈太·平洋咖啡等有华润万家CC电影院。
【房屋品质】16年交的楼，毛坯交楼。
不足
配套还在逐步完善中，距离珠海大道有点噪音
张义
2020-11-08
特色
【轨道交通】华发水岸距离公交珠海大桥东站200米。
【小区户型】华发水岸一期由12栋组成，户型68-111平2-3房，一字板楼
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐区
【房屋品质】毛坯交楼，交楼时间2016年
不足
配套还在逐步完善中，距离珠海大道有点噪音
朱家财
2020-10-25
特色
【小区户型】小区一共12栋的高层个小高层组成，主要是74平南向两房和90平南北通的3房组成
【小区设施】小区配有儿童乐园，2个停车场入口，2个人工湖，2个凉亭
【生活配套】小区门口是商业街，有华润万家，钱大妈，CC电影院，太·平洋咖啡等
【房屋品质】小区是华发自主开发楼盘，2016年交房
不足
现在配套还不是很完善，声音有点吵
郭志鹏
2020-05-09
特色
【轨道交通】临近珠海大道，交通非常方便，出入到公交车站500米
【小区户型】小区共41栋，分一期二期面积以67平2房，74平2房，85平3房，87平3房，89平3房144平4房
【小区设施】华发小区园林绿化佳，小区有湖，休息区，儿童游乐园，绿化跑道，人车分流
【生活配套】该小区自带2.5万平生活商业配套，1公里内，超市1家，购物商城1家，餐饮场所共⑤家
【居民素质】水岸业主和租户，大多是80.90年的年轻人，所以邻间来往比较多，可以下班了，在园区中跟小朋友玩。
不足
小区交楼毛坯交楼，3成入住，配套不够完善！小区年代新，大部分未满2年税费高！
罗梓伊
2020-10-07
特色
【小区户型】小区共41栋，分一期二期面积以67平2房，74平2房，85平3房，87平3房，89平3房144平4房
【小区设施】华发小区园林绿化佳，小区有中心湖，休息区，儿童游乐园，绿化跑道，人车分流
【生活配套】小区自带商业配套，有华润万家，好氏超市，CC影城，咖啡厅
【房屋品质】国企华发物业，品质小区，开盘2014年，房子2016,2017年毛坯交楼
不足
小区主要以小户型为主，毛坯交楼，没有泳池
胡光毅
2020-07-21
特色
【小区户型】小区共41栋，分一期二期面积以67平2房，74平2房，85平3房，87平3房，89平3房144平4房
【其他描述】华发国家一级物业，物业费3元/平,保安24H视频监管,为业主的生活保驾护航.
【小区设施】人工河道，娱乐会所，儿童游乐公园等，车位配比1:1.2车位充足。
【生活配套】距离华发商都10公里左右。小区自带36000平米华发新天地商业街。
不足
小区没有游泳池，公交站离楼盘有些距离，如不是开车出门，有些不方便，附近暂时还没有大型的菜市场，只有自带商业超市，江景房基本都是朝西，夏天很热。
郭城
2020-07-21
特色
【小区户型】小区共有两期，一期是1-12栋，二期是13-41栋，主要户型是86-89平三房，67-74平两房.
【其他描述】华发国家一级物业，物业费3元/平,保安24H视频监管,为业主的生活保驾护航.
【小区设施】人工河道，娱乐会所，儿童游乐公园等，车位配比1:1.2车位充足。
【生活配套】距离华发商都10公里左右。小区自带36000平米华发新天地商业街。
不足
小区没有游泳池，公交站离楼盘有些距离，如不是开车出门，有些不方便，附近暂时还没有大型的菜市场，只有自带商业超市，江景房基本都是朝西，夏天很热。
唐芸云
2019-11-18
特色
【轨道交通】小区一号岗旁边30米就是珠海大桥东巴士站，602/605/609、207、B1B2等路线通达整个珠海
【小区户型】华发水岸一期分AB两个区，户型是89㎡左右的三房，两梯四户，还有一梯两户的112㎡和124㎡的小高层
【小区设施】小区内有健康跑道，A区园林为主，B区有凉亭，中心湖，儿童乐园等，人车分流地下车库，目前车位随时都有
【生活配套】小区门口就是华发新天地，目前有华润万家，古春堂，太评洋咖啡，康宝莱等商家入驻，完全满足日常生活需要
【房屋品质】华发水岸一期是2014年左右交楼，珠海本土大开发商华发开发的，统一毛坯交楼，各方面的质量都很优秀
不足
小区不足之处就是配套不是很成熟，大型的餐饮和商业要去到广昌广生或者是华发商都。
陈洁斌
2019-10-18
同佑
特色
【小区户型】共有分2期41栋，一期是在小园区1栋至12栋，18栋至27栋是和二期同一个园区，二期是13栋至17栋
【其他描述】水岸物业：华发物业
管理费：2.98元
24时物业服务，每栋都一个楼栋管家，一个楼栋打扫阿姨。
【小区设施】一二期园区内都有凉亭，儿童游乐场和休闲健身器材，大园区有两个人工湖，环境优美，绿化率高，舒适度高。
【居民素质】水岸业主和租户，大多是80.90年的年轻人，所以邻间来往比较多，可以下班了，在园区中跟小朋友玩。
不足
因为是新房住户，现在不是很多，现在住了1000多户
符宇环
2020-07-08
特色
【轨道交通】临近珠海大道，交通非常方便，出入到公交车站500米
【小区户型】小区一共分为两期而建，一期一共有12栋，绿化花园为界限，南北各两排，
【小区设施】小区车位暂不出售，采用人车分流，共有3097个车位，差不多1：1，园林舒适，休闲亭，小区幼儿园。
【生活配套】水岸商业街正在招商出小区门口50米就到商业街，年底配套就完善了。华润万家超市马上开业。
【房屋品质】华发集团打造房屋，毛坯交楼，材料很好
不足
目前来说就是配套不好，但这正是购房的好时机，华发集团不论在哪里有小区，配套都会带来非常好的流量
陈锦华
2020-10-14
特色
【小区户型】华发水岸一期这边总共有12栋楼，1栋2栋是31层的高层。3到6栋是18层，7到12栋是11层的小高层
【小区设施】小区采用维和设计，负一是地下车库存，人车分流，安全性高，楼下有花园，儿童游乐区域
【房屋品质】华发水岸一期这边是2013年开盘，2015年毛坯交楼的，小区前排阳台有做双层中空玻璃隔音
不足
小区不足就是离珠海大道近，噪音相对比较大一点
黄锦安
2019-09-06
特色
【小区户型】67-217平户型分别2房3房4房复式
【其他描述】华发国家一级物业，物业费3元/平,保安24H视频监管,为业主的生活保驾护航.
【小区设施】人工河道，娱乐会所，儿童游乐公园等，车位配比1:1.2车位充足。
【生活配套】距离华发商都10公里左右。小区自带36000平米华发新天地商业街。
不足
小区没有游泳池，公交站离楼盘有些距离，如不是开车出门，有些不方便，附近暂时还没有大型的菜市场，只有自带商业超市，江景房基本都是朝西，夏天很热。
