保利时代解读
黄亚玲
2020-05-31
特色
【小区户型】小区由9栋组成，都是两梯四户，楼间距宽敞，主推户型有77-79-92平的三房，适合刚需。
【其他描述】保利物业，管理费2.98元一平米，国家一级资质物业，高水平管理。棒
【小区设施】小区有篮球场，儿童娱乐器材，健身器材，泳池，小区设有地下车库，车位充足，人车分流。
【生活配套】500米距离金湾华发商都（年底开始投入使用），200米处金山公园，200米情侣路。
【房屋品质】有保利时代开发商联手操盘，精装交付。
不足
新小区，交易税费高。
朱琪
2021-10-28
特色
【房屋品质】保利时代是2016年开盘的，2018年交楼的，房子质量好，隔音效果不错！
不足
小区有点小，小孩玩乐设施不足
黄田飞
2020-02-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，和两梯五户，南向和南北通的，95平方左右的三房为主推户型，适合刚需人群
【其他描述】小区物业是保利一级物业，物业费是3元一平方
【小区设施】小区是围合式园林设计，小区内设有500平方米左右的泳池，70-200米，超宽楼间距
【房屋品质】小区由保利和时代两个百强企业合作开发的大盘，17年年初交的房，楼龄较新
不足
配套还不成熟，吃饭只能在楼下的商业街吃，没有大型的购物广场和超市，等华发商都开业会解决这个现象
李善华
2019-12-24
特色
【轨道交通】距离港珠澳大桥10公里，金海大桥3公里。金湾立交2公里，珠海大桥5公里。
【小区户型】主要户型80-96-100的三房，124平的4房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，健身器材，儿童娱乐器材，可以提供给业主。小区带地下停车场，车位充足，人车分流。
【生活配套】在东边，大概500米处是华发商都（在建设中）北面有金山公园，大概800米处，占地面积十万平已投入使用
【房屋品质】小区由保利跟时代操盘，保利物业18年精装交楼，装修标准1500╱㎡一楼架空层。
不足
刚新交楼的小区，税费较高
刘文超
2021-04-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，其中80.95平为带入户花园的南北通户型，100.124平南向双阳台户型，户户朝南
【小区设施】小区配套篮球场，游泳池，儿童乐园，环形跑道，绿化率达到35%，花园里带有凉亭
【生活配套】小区配套底商商业街，基本能满足生活需求，小区旁华发商都9月份正式开业
不足
央企保利亲自操盘，交房装修标准达到1500一平方，交房至今未出现墙皮脱落，漏水等现象
苏荣裕
2021-04-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的建筑，80和95平方的为南北通户型，带入户花园，100和124平方的是朝南向的户型
【小区设施】小区有游泳池、儿童娱乐设施，绿化率高达35%，带有环形跑道，可供日常跑步用！
【生活配套】小区配有商业街，日常的生活所需下楼都能够满足，距离200米就是华发商都大型的商业综合体，很方便！
不足
目前价格有点偏高，周边的大型配套还不成熟！
账号已注销
2021-03-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主要户型有80南北通三房一卫，95、97南北通三房两卫，100平坐北朝南三房两卫。
【小区设施】小区共九栋，都是围绕着小区四周的，小区里面有儿童滑梯，游泳池，篮球场
【生活配套】在东边，大概500米处是华发商都（在建设中）北面有金山公园，大概800米处，占地面积十万平已投入使用
不足
不足 周边配套还在建设中，还需一段时间完善，目前公交车班次较少
张燕玲
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区的北门，门口有公交车站，是《山湖海路东站207》可直接到湖心路口总站。
【小区户型】主要户型80-96-100的三房，124平的4房，楼间距大，采光好
【其他描述】小区目前住宅物业管理费是2.5/元/平/月，5年后是2.95/元/平/月
【小区设施】小区内容积率2.50，绿化率35%，
车位1931、凉亭/健身跑道、篮球场，儿童滑滑梯，游泳池，等
不足
小区目前业主入住率不是很高，还有就是在周边上班的公务人员，人群素质还是可以的。
易木胜
2020-09-25
正顺好房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户户朝南，主推80-100的3房
【其他描述】小区物业是国家一级物业，服务态度好，管理水平高。
【小区设施】内有单边篮球场，400平方游泳池，1200米健身跑道等。
【房屋品质】小区由央企保利开发，2016年开盘，2018年统一交房，有双层玻璃，隔音效果好。
不足
刚交楼的小区，二手房交易税费高。
谢坤
2020-05-23
特色
【轨道交通】距离港珠澳大桥10公里，金海大桥3公里。金湾立交2公里，珠海大桥5公里。
【小区户型】大户型，现在拥有的80-124的大户型，89平米的可以做到三房两个卫生间，楼间距大，采光好.
【小区设施】小区被绿地环绕，树木成荫中间配有篮球场，儿童娱乐设施，体育运动设施，及健身器材。
【生活配套】东北向一公里十万平方的金山公园，南边两公里还有湿地公园，东边2公里还有金湾情侣路。
【房屋品质】小区由保利跟时代操盘，保利物业18年精装交楼，装修标准1500╱㎡一楼架空层。
不足
目前小区周边还处于开发状态，到2020年十月份将初步形成生活商业圈。
韦雨轩
2020-05-13
家兴乐地产
特色
【轨道交通】距离港珠澳大桥10公里，金海大桥3公里。金湾立交2公里，珠海大桥5公里。
【小区户型】大户型，现在拥有的80-124的大户型，89平米的可以做到三房两个卫生间，楼间距大，采光好.
【小区设施】小区被绿地环绕，树木成荫中间配有篮球场，儿童娱乐设施，体育运动设施，及健身器材。
【生活配套】东北向一公里十万平方的金山公园，南边两公里还有湿地公园，东边2公里还有金湾情侣路。
【房屋品质】小区由保利跟时代操盘，保利物业18年精装交楼，装修标准1500╱㎡一楼架空层。
不足
目前小区周边还处于开发状态，到2020年十月份将初步形成生活商业圈。
龙飞友
2020-01-06
特色
【小区户型】小区一共9栋楼均为2梯4户3栋4栋为15层小高楼其它的均为33层高层小区栋栋成合围式格式
【小区设施】小区因为是合围式格式所以小区拥有共有的中庭空间美观雅致中庭空间上布置的有游泳池儿童乐园等
【生活配套】200米直线距离配套有:金湾华发商都金山公园图书馆国税文化艺术中心等
2公里的有:珠海人民医院等
【房屋品质】小区是由保利开发商操盘的 17年统一精装交房的 装修标准2000元/平，主推99平南北通3房2卫
不足
车库入口只有一个
龙春玲
2021-08-23
宏联房地产
特色
【小区户型】小区共9栋各两个单元的高层组成的，户型有80平三房到124平方4房的。主推95平方3房2卫刚需可入手
【小区设施】小区是围合式设计的，中间是游泳池和儿童娱乐设施及球场可供日常带小孩休闲游泳玩耍
不足
小区不足就是小区自带的商业街比较喧闹靠商业街这边的噪音稍微大点
李志华
2020-12-05
特色
【轨道交通】距离港珠澳大桥10公里，金海大桥3公里。金湾立交2公里，珠海大桥5公里。
【其他描述】小区目前住宅物业管理费是2.5/元/平/月，5年后是2.95/元/平/月
【小区设施】小区内容积率2.50，绿化率35%， 车位1931、凉亭/健身跑道、篮球场，儿童滑滑梯，游泳池，等
不足
周边配套还在建设中，还需一段时间完善，目前公交车班次较少
李芳清
2020-10-28
特色
【小区户型】主要户型80/96/100的三房，124的四房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有单边篮球场，400平方泳池，1200米的跑道，有多样游乐设施给小朋友玩的
【生活配套】在东边大概500米处华发商都(在建设中)，北面有金山公园，大概800米处，占地面积十万平，已投入使用
【房屋品质】由央企保利开发商操盘，2016年开盘，统一18年年底精装交楼，装修标准2000元一平，主卧有双层玻璃
不足
周边配套还在建设中，还需要一段时间完善，目前公交车班次较少
黄辉
2020-10-08
特色
【轨道交通】小区北门有Z127，因为这边还在开发中，所以就只有这一路公交
【小区户型】主要户型80-96-100的三房，124平的4房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区共九栋，都是围绕着小区四周的，小区里面有儿童滑梯，游泳池，篮球场
【生活配套】直线距离800米处有西湖市场，小区南面是华发商都
【房屋品质】有保利时代开发商联手操盘，18年精装交房，
不足
目前还周边配套还不是很完善，还在开发中
华思宸
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区的北门，门口有公交车站，是《山湖海路东站207》可直接到湖心路口总站。
【小区户型】楼栋总9栋、总户数：1852户、停车位1931个，
2、3、4是小高层1、5、6、7、8、9栋是高
【其他描述】小区目前住宅物业管理费是2.5/元/平/月，5年后是2.95/元/平/月
【小区设施】小区内容积率2.50，绿化率35%，
车位1931、凉亭/健身跑道、篮球场，儿童滑滑梯，游泳池，等
不足
小区目前业主入住率不是很高，还有就是在周边上班的公务人员，人群素质还是可以的。
周元霸
2020-07-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主要户型有80南北通三房一卫，95、97南北通三房两卫，100平坐北朝南三房两卫。
【小区设施】小区中心有绿化花园，配篮球场、儿童娱乐场、凉亭、游泳池、园林跑道围着花园。
【居民素质】小区三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
保利时代车位不是很规整，不过车位明亮度，大小也是非常不错的。
余鸿达
2020-09-20
特色
【轨道交通】距离港珠澳大桥10公里，金海大桥3公里。金湾立交2公里，珠海大桥5公里。
【小区户型】小区均为两梯四户，主要户型有80南北通三房一卫，95、97南北通三房两卫，100平坐北朝南三房两卫。
【小区设施】小区被绿地环绕，树木成荫中间配有篮球场，儿童娱乐设施，体育运动设施，及健身器材。
【生活配套】东北向一公里十万平方的金山公园，南边两公里还有湿地公园，东边2公里还有金湾情侣路。
不足
目前小区周边还处于开发状态，到2020年十月份将初步形成生活商业圈。
林敏聪
2020-08-10
特色
【小区户型】小区两梯四户，80平三房两厅一卫，92-97平南北通三房，124平四房。
【其他描述】保利物业，管理费2.98元一平米，国家一级资质物业，高水平管理。棒
【小区设施】小区有篮球场，儿童娱乐器材，健身器材，泳池，小区设有地下车库，车位充足，人车分流。
【生活配套】500米距离金湾华发商都（年底开始投入使用），200米处金山公园，200米情侣路。
【房屋品质】有保利时代开发商联手操盘，精装交付。
不足
新小区，交易税费高。
