- 城市东岸
- 45371 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梅华东路6号
- 珠海中南景泽房产有限公司
- 广东家和置地投资有限公司
小区概述
- 城市东岸小区位于香洲区凤凰北板块，于2013年建成，房龄较新。小区是由珠海中南景泽房产有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右，占地面积约36000㎡，建筑面积约80000㎡，容积率1.91左右，小区户型面积有87㎡-360㎡左右的2-6居室和12居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离尚都时尚百货(尚都商业广场)较近，方便居民购物。
缺点- 凤凰市场垃圾压缩站距离小区较近，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区距离情侣北路/梅华东路(路口)约137m，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离水拥坑(海天公园)公交站约156m，3A路、3路等公交在该站点停靠；距离海天公园东公交站约228m，5路、12路等公交在该站点停靠；距离中大五院公交站约487m，K3路、清华科技园A线等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离梅华东路约221m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.2
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
3个
附近初中
欢乐幼儿园距离小区约428m，是一所私立幼儿园；香洲区第十八小学距离小区约789m，是一所公立学校；珠海市第三中学距离小区约182m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%左右，绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右，占地面积约36000㎡，建筑面积约80000㎡，容积率1.91左右，小区户型面积有87㎡-360㎡左右的2-6居室和12居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区的主要出入口在梅华东路6号附近，另外还有一个停车场，在梅华东路附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 336户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.91
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 广东家和置地投资有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上176个，地下324个
车位比
- 1:1.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
15个
超市
1个
便利店
商业配套
尚都时尚百货(尚都商业广场)距离小区约2.4km，是一家综合商场，方便居民购物；华润万家(每一间店)距离小区约767m，商品齐全，方便居民日常生活；老板很二(情侣北路店)距离小区约710m，方便居民就餐。
医疗资源
中山大学附属第五医院距离小区约438m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；珠海中珠诊所距离小区约1.7km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；海王星辰健康药房(梅华东路店)距离小区约118m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
银坑菜市场距离小区约3.1km，距离较远，居民买菜较为不便；珠海华润银行(香洲支行)距离小区约1.3km，方便居民办理理财业务；中国电信(美丽湾营业厅)距离小区约982m，方便居民办理通信业务。
公共资源
水拥坑海天公园距离小区约321m，全天免费开放，方便居民日常休闲；水拥社区-图书室距离小区约225m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
绅迪台球俱乐部(翠香路)距离小区约1.7km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；优沐瑜伽(邮政大厦店)距离小区约2.1km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；雅泽美容(致真店)距离小区约1.6km，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
城市东岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
44472元/㎡
1.05%
02-18
44934元/㎡
1.04%
02-25
45411元/㎡
1.06%
03-03
45426元/㎡
0.03%
03-10
45446元/㎡
0.04%
03-17
45446元/㎡
0%
03-24
45314元/㎡
0.29%
03-31
45360元/㎡
0.1%
04-07
45437元/㎡
0.17%
04-14
45371元/㎡
0.15%
04-21
45371元/㎡
0%
04-28
45371元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
43794元/㎡
0.33%
2023-07
43794元/㎡
0%
2023-08
43794元/㎡
0%
2023-09
43794元/㎡
0%
2023-10
43794元/㎡
0%
2023-11
43794元/㎡
0%
2023-12
41636元/㎡
4.93%
2024-01
43392元/㎡
0.92%
2024-02
45264元/㎡
3.36%
2024-03
45314元/㎡
3.47%
2024-04
45371元/㎡
3.6%
2024-05
45371元/㎡
3.6%
城市东岸问答
城市东岸周边小区房源
城市东岸同区域房源推荐
