- 华发峰尚
- 10131 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 禾生二路68号
- 珠海市丰浩贸易有限公司
- 珠海华发物业管理服务有限公司
小区概述
- 华发峰尚位于斗门区白蕉镇板块，由珠海华发实业股份有限公司开发，于2016年竣工的，容积率为3.3。小区有32栋超高层商品房。小区有60㎡左右小2房，还有82㎡小3房，主推97㎡和123㎡左右的3房，适合住家改善。小区户型南北通透，通风较好，该小区1-2房户型适合刚需置业人群购买，3房户型适合改善型人群购买。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区周边学校多，小区学校资源丰富；
- 小区2016年竣工，房龄较新。
缺点- 距离小区2.5km之内，无菜市场，居民买菜不便；
- 距离小区1.7km左右，有登怡废品站，会对小区周边环境有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约280m有禾益中路南公交站，本站途经公交线路有B38路；距离小区约747m有白蕉科技园公交站，本站途经公交线路有306路、307路、520A路、520路等，距离小区约795m有星宇公交站，本站途经公交线路有306路、307路、603路、826路6号线等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约2.5km，有香海高速/S34出口，交通顺畅，自驾出行便捷。小区周边交通便利，公交、自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.6
30个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，女子上学比较便利。距离小区约275m有时代倾城幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区约491km，有东湖小学，该学校是一所公办小学；距离小区444m左右是博雅中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率35%，小区整体环境较好。小区园林景观丰富，有密林从生、有绿植组团栽培，有树林、低矮绿植穿插，有面积较大的草坪点缀，小区园林景观层次分明，景色变换，美不胜收。小区自带花园，小区内有景观喷泉，游泳池、专业的儿童娱乐设施、休闲长椅、运动场地、健身器材等设施，小区内设施聚集，且周边有多处休闲桌椅，在暇闲时间，有许多居民和孩子在此玩耍、休闲。小区内道路宽敞，干净整洁，整个小区清新典雅。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑高大、视野开阔。建筑外立面以褐色、淡黄色相搭配，以瓷砖贴设和涂料粉刷相结合，小区于2016年竣工的，房龄较小，外立面崭新，没有任可脱皮、掉粉、裂痕现象。
楼栋分布
小区容积率为3.3。小区有32栋超高层商品房。户型面积为60㎡左右的1房，70㎡左右的2房，87㎡-118㎡左右的3房，一楼架空，楼栋均匀规则排布，户型南北通透，通风较好。南北通透，楼间距大，采光好。
出入口
小区目前有2个出入口1个停车场，小区西门临禾益中路；小区东北门临虹桥二路；还有一个停车场，在珠海市斗门区虹桥二路博雅中学西南侧约290m左右。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 4981户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.25
社区总设施
- 喷泉；
- 运动场地；
- 儿童游乐；
- 游泳池；
- 休闲桌椅；
- 健身器材。
物业服务
小区为普通小区，物业是华发一级物业，物业收费合理，管理贴心、周到。保洁人员工作认真负责，能及时清理小区垃圾桶及小区公共场所卫生。物业定时派专人维护小区绿化和公共设施，居民有需求，物业能及时回应。
安保
小区采用封闭式管理，小区安保人员配备多名，全天24小时保安巡逻、站岗，贴心放心，小区入口设置独立人行门入口，实行智能刷卡一人一杆。小区单元门设置入户门禁，且小区内摄像头多，监控范围广。距离小区1.3km左右，有珠海市公安局(西区森林派出所)，小区周边治安生活比较稳定。
物业信息
物业信息
- 珠海华发物业管理服务有限公司
物业费用
车位
- 共3181车位
- 地下3181个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区1.4km左右有永盈商业中心A区，居民可到此购物、休闲；距离小区171m左右有家简生活，距离小区275m左右有每时每刻便利店，超市和便利店较多，居民方便购买日常生活用品；距离小区882m左右是麦当劳(白蕉路得来速餐厅)，居民可就近用餐。小区周边商业配套齐全，居民购物、休闲方便。
医疗资源
距离小区1.6km左右有珠海同和医院，是一家综合医院。距离小区约260m有虹声中医综合诊所，居民轻症可到此问诊。距小区约244m有康美来健康药房(华发峰尚店)，居民可刷医保卡购买药品。小区周边医疗资源完善，居民大病就医方便、快捷。
生活服务
距离小区4.1km左右有城东农贸市场(金坑西路)，居民购买蔬菜不方便。距离小区1.3km左右有珠海农商银行(虹桥四路)，居民办理业务方便快捷。距离小区1km左右有中国移动(海逸豪庭营业厅)，居民可到此办理通信等业务。小区周边生活服务设施不完善，居民生活有诸多不便。
公共资源
小区周边公共资源完善，居民生活丰富。距离小区1.3km左右有珠海市公安局(西区森林派出所)，居民可到此寻求民警解决纠纷；距离小区1.3km左右，有禾益城市公园，居民可到此散步休闲;距离小区691m左右，有桥社区图书馆，居民可到此翻阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，居民日常休闲方便。距离小区849m左右有诚丰影城，居民可去观看电影。距离小区566m左右有每姿俏养生店，居民可以到此了解养生知识。距离小区659m左右有阿杰台球室，居民可在此打台球健身。
华发峰尚近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10457元/㎡
0.31%
01-19
10423元/㎡
0.33%
01-26
10390元/㎡
0.32%
02-02
10420元/㎡
0.29%
02-09
10428元/㎡
0.08%
02-16
10414元/㎡
0.13%
02-23
10381元/㎡
0.32%
03-02
10308元/㎡
0.7%
03-09
10252元/㎡
0.54%
03-16
10212元/㎡
0.39%
03-23
10168元/㎡
0.43%
03-30
10131元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11374元/㎡
12.16%
2024-06
11108元/㎡
13.11%
2024-07
11001元/㎡
12.9%
2024-08
11075元/㎡
11.58%
2024-09
10676元/㎡
13.29%
2024-10
10590元/㎡
13.18%
2024-11
10572元/㎡
11.4%
2024-12
10496元/㎡
12.14%
2025-01
10401元/㎡
11.77%
2025-02
10393元/㎡
11.79%
2025-03
10158元/㎡
12.9%
2025-04
10131元/㎡
12.99%
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