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华发首府解读
陈铭慧
2021-04-13
幸福之家
特色
【轨道交通】距下村站500米，可在这里乘坐z52或者87路，一个站到横琴口岸，即可过关澳门。
【小区户型】小区户型为朝南或者南北通，主推134平的四房户型，南北通，两梯三户。
【小区设施】小区自带室外游泳池，还有专属儿童游玩区，有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，放学后很多小朋友在这玩耍。
【生活配套】小区出门往南向500m即是悦天地商业街，共有3层，一层有钱大妈，乐购超市，百果园，买东西很方便。
【居民素质】小区自住占比80％、居民素质普遍是白领级别以上人物、邻里关系友好、带给你不一样的居住感受
不足
小区的车位现在目前是负一层，负二层还没有开通，后续等待物业这边视车流情况是否开放，还有就是疫情期间，车只能从正门出入，侧门没开放，确实不是太方便
徐晓集
2022-01-09
特色
【轨道交通】距离小区50米有下村公交车站，那里有87、Z52、Z51路公交车，可以去往市区口岸以及长隆
【小区户型】小区总共分为三期，一二期是住宅，共30栋住宅，三期是商业；
户型面积由55到172平方米组成
【小区设施】小区中心有500平的游泳池，泳池周边有儿童活动中心，滑梯跷跷板等设施完善，很多小朋友放学在此玩耍娱乐
【生活配套】小区楼下有华发悦天地商业街，购物都很方便，基本满足日常需求。
不足
小区的商业暂时还没营业，暂时购物还不太方便
郭鑫
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区距离50米处有公交车站，有87路，Z52路，Z51路等等可以去往珠海市区以及长隆。
【小区户型】小区总共由14栋高层住宅组成，面积在54平~167平，一房到4房。有任何租房买房的问题找我啊
【小区设施】小区中心有500平的游泳池，泳池周边有儿童活动中心，滑梯跷跷板等设施完善，很多小朋友放学在此玩耍娱乐
【生活配套】距离小区100米有个保利国际广场，已有部分商家入住；距离小区400米有个厉骏友谊广场预计年底开始营业
【房屋品质】2015年开盘，2017年7月份精装交楼，华发品牌，质量有保障。
不足
由于小区都是高层住宅，所以车位比较紧张，小区为高端纯住宅，没有超市
方威
2021-10-30
特色
【轨道交通】距离小区50米有下村公交站，有3个线的公交车可以去往市区口岸及长隆！
【小区户型】在售户型：58平米1房，79平米2房，85-123平米3房，138-148平米，现楼
【小区设施】小区中心有900平的游泳池，游泳池周边设有健身房跑步机等器材，很多上班族下班都会在此锻炼释放自己
【生活配套】本小区共分为三期，一期华发s府，二期华发悦府，三期就是建的生活配套商业游泳池健身房医院等一应俱全。
不足
目前小区还在建设，绿化道路还在完善中
何镇辉
2021-12-07
特色
【小区户型】小区总共由14栋高层组成，其中6,7,8,9栋户型好，楼间距宽，01,03南北通透，采光很好。
【其他描述】小区物业是自身的华发物业，国家一级物业资质，3块/㎡，24H视频监管，保障业主的生活安全。
【小区设施】小区内设有游泳池，和小朋友玩耍的活动区域
【生活配套】小区旁就有大型的社区公园，内设足球场，跑道等。
不足
小区车位暂时不是很足，但是已经小区左手边的地块增建。
账号已注销
2021-07-28
特色
【小区户型】现在中售的58平1房，79平2房2厅1卫，85-123平3房2厅2卫，138-148平米四房2厅2卫
【生活配套】向东2公里有励骏广场，共六层，1楼外是景观拍照胜地，内部设有电器，化妆品，美食，书店，更有电影院等！
【居民素质】小区自住占比80％、居民素质普遍是白领级别以上人物、邻里关系友好、带给你不一样的居住感受
不足
小区目前还在开发，配套不够成熟
刘杰
2021-03-27
特色
【轨道交通】距离小区50米有下村公交车站，那里有87、Z52、Z51路公交车，可以去往市区口岸以及长隆
【小区户型】该小区为一期共14栋，55㎡-144㎡一房至四房、部分一楼有复式三房。
一房一厅较少只有3栋才有。
【小区设施】小区内有1000平米的泳池，300多平米儿童游乐场，有凉亭和桌椅配套，方便闲暇时光玩乐
【生活配套】小区由珠海华发地产开发，分为三期：一期华发悦府，二期华发shou府，三期生活配套商业以及大型游泳池等
【房屋品质】由大开发商华发地产操盘，为精装现代风格交楼，近马路一排装阳台隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
周边商业还在发展中，地下车位明显不足。
白俊杰
2021-07-31
特色
【其他描述】小区物业是华润物业，管理费7元，华润是央企，物业资质好，服务质量好，管理水平高，全心全意为住户服务。
【小区设施】小区位于横琴岛西部，是大型商业综合体。分两大地块共11期开发，以30-85平 为主，包括平层和复式。
【生活配套】小区自带10万平万象滨河商业街区，全天候24时营业；小区中间有10万平万象 公园，可供业主休闲娱乐。
【居民素质】区于2017年开盘，以毛坯或精装形式交付，采用双层玻璃，隔音效果好。小区由万亿级央企华润集团开发
不足
小区地处横琴西部，基础设施还在建设中，周边配套不够完善。
林瞻辉
2021-04-17
特色
【小区户型】该小区为一期共14栋，55㎡-144㎡一房至四房、部分一楼有复式三房。 一房一厅较少只有3栋才有。
【其他描述】小区物业是华发物业，国家一级物业，服务态度好，管理水平高。
【小区设施】小区内有1000平米的游泳池，三百平米的儿童娱乐场，还有凉亭，凉亭内有桌椅，让人闲暇之余可以一起聊天
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，邻里关系和睦，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区地下车位明显不足
谢文斐
2021-09-10
特色
【小区户型】小区总共由14栋高层住宅组成，中间有一条水道隔开，面积在54平~167平，一房到4房。
【其他描述】小区是国家一级物业管理，华发物业，物业管理费是4.8元每平米，全天候管理服务，物业比较好
【小区设施】小区中心有500平游泳池，免费的健身房跟免费的老年活动室，更有儿童活动中心，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
目前小区入住业主不多
账号已注销
2021-10-24
特色
【小区户型】小区主要以高层80-134平两房到4房，少量北向54平一房，小面积南向66-68-78平两房分布3栋
【其他描述】国企担当，华发自己品牌上市物业管理，目前优惠价3元物业管理费
【房屋品质】珠海国企华发操盘，2018年精装交楼，装修标准3000元/㎡，房屋内玻璃都是双层隔音钢化玻璃杜绝噪声
不足
小区1公里内没有大型菜肉菜市场，只有钱大妈和旁边村里的生鲜超市
李娇
2021-08-11
特色
【轨道交通】距离小区50米有下村公交站，有3个线的公交车可以去往市区口岸及长隆！
【小区户型】主推121平三房，167平的四房加三阳台。舒适度高，近5米景观阳台。
整个小区坐北朝南，背山面海的
【小区设施】内有会所，区内河道纵横，形成多个风情半岛组团，户户可享亲水生活，绵延水岸步道、绿意景观泳池等设施
【生活配套】距离小区100米有保利国际广场，已经有部分商家入住。距离小区400米友谊广场，预计年底开业！
不足
配套不成熟需发展，价格高，现人口密度不足
詹伟国
2020-08-12
家龙顺地产
特色
【小区设施】小区内设游泳池，健身房，娱乐室，儿童室内娱乐场所，现都是免费开放，亲民！
【生活配套】门口就是公交站，站点为下村站，Z52路和87路，这两路公交可达到横琴口岸和珠海市区。
【房屋品质】2015年开盘，2017年7月份交楼，华发品牌，质量值得信赖！
不足
1.价格确实不是一般人能够接受的
2.楼间距太密
3。相对口岸的项目，配套确实相对较差些
陈铭芳
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区距离港澳大道下村公交站100米，可在此乘坐14路86路K10，K11去往横琴口岸以及市区。
【小区设施】华发品质小区自带游泳池，会所还有儿童乐园，健身房，等！设施齐全
【居民素质】小区入住中青年较多，都是为了小孩在周边上学或是在横琴工作的，老年人较少
不足
目前商业配套不完善，基础设施还不完善，
徐东明
2021-05-09
幸福之家
特色
【小区户型】该小区为一期共14栋，55㎡-144㎡一房至四房、部分一楼有复式三房。 一房一厅较少只有3栋才有。
【生活配套】小区由珠海华发地产开发，分为三期：一期华发悦府，二期华发shou府，三期生活配套商业以及大型游泳池等
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，邻里关系和睦，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区地下车位明显不足
林小丹
2021-08-16
特色
【轨道交通】交通配套规划完善临近地铁线，目前门口只有一路公交，未来会开通其他路。
【小区户型】该小区为一期共14栋，55㎡-144㎡一房至四房、部分一楼有复式三房。一房一厅较少只有3栋才有。
【小区设施】小区自带游泳池，商场，便利店，还有儿童乐园，会所等！车位，设施齐全
【生活配套】小区有会所(已开业及小区往北300米的三期华发悦天地打造的商业中心、生活用品、餐饮、小吃都一应俱全。
不足
周边配套不成熟，暂时购物不方便
游飞
2021-07-24
正顺好房
特色
【轨道交通】小区门口向东300米处有巴士站，乘坐991可直达珠海华发商都。
【小区户型】54平方一房一厅到137平4房。主推78-107平两房三房精致经典刚需户型。楼间距100米，采光好
【小区设施】小区内有1000平米的游泳池，300米的儿童游乐园，还有凉亭，凉亭内有桌椅，设计非常好。
【生活配套】距离小区100米有个保利国际广场，已有部分商家入住；距离小区400米有个厉骏友谊广场预计年底开始营业
不足
该小区现在交通和生活配套不是很齐全。小区附近有建设杂音。
刘子成
2021-02-28
特色
【轨道交通】距离小区50米有下村公交车站，那里有87、Z52、Z51路公交车，可以去往市区口岸以及长隆
【其他描述】小区物业是华发物业，国家一级物业，服务态度好，管理水平高。
【小区设施】小区绿地中心设有儿童滑梯，跷跷板，等，位置在14栋与8栋之间。
【居民素质】小区自住占比80％、居民素质普遍是白领级别以上人物、邻里关系友好、带给你不一样的居住感受
不足
该小区现在交通和生活配套不是很齐全。小区附近有建设杂音。
罗俊财
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区距离50米处有公交车站，有87路，Z52路，Z51路等等可以去往珠海市区以及长隆。
【小区户型】该小区为一期共14栋，55㎡-144㎡一房至四房、部分一楼有复式三房。
一房一厅较少只有3栋才有。
【小区设施】小区设有地下停车场，人车分流设计，小区自带游泳池，环形跑道等。
【生活配套】距离小区100米有个保利国际广场，已有部分商家入住；距离小区400米有个厉骏友谊广场预计年底开始营业
不足
2015年开盘，2017年7月份精装交楼，华发品牌，质量有保障。
苏会静
2021-06-23
正顺好房
特色
【轨道交通】距离小区50米有下村公交车站，那里有87、Z52、Z51路公交车，可以去往市区口岸以及长隆
【小区户型】小区大户型均为南北通，主打大户型，136平四房二厅为主力户型，167平四房两卫，适合改善住户居住。
【小区设施】小区内有1000平米的泳池，300多平儿童游乐场，有休闲凉亭
【生活配套】距离小区100米有个保利国际广场，已有部分商家入住；距离小区400米有个厉骏友谊广场预计年底开始营业
不足
2015年开盘，2017年7月份精装交楼，华发品牌，质量有保障。
