- 时代山湖海(六期)
- 13741 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 金鹏路62号
- 北京长乐房地产开发有限公司
- 广州市时代物业管理有限公司珠海市分公司
小区概述
- 时代山湖海（六期）位于金湾区红旗板块，小区于2012年竣工，由广州市时代控股集团有限公司开发，属于商品房住宅，物业为珠海市时代物业有限公司。小区由13栋多层和小高层住宅楼组成，容积率为1.8。小区主推80㎡左右的两居室和92㎡—114㎡左右的三居室，适合刚需需求。小区楼间距大，采光效果好。
小区优缺点
优点- 小区内部环境优美，绿化率为35%，居民居住舒适；
- 小区房屋品质高，物业服务较好，居民居住体验好；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区周边缺少大型医院，居民就医诊病不方便；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约170m是金铭路东公交站，可乘坐801路和Z126路公交。距离小区310m左右是保利香槟公交站，可乘坐201路、207路、504路、K9路和T88路等公交。小区东邻金渠路，西邻金鹏路，南邻金铭东路，北靠金瀚路，居民出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.8
26个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区160m左右有诺贝尔山湖海幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.1km左右是珠海市金湾区航空新城小学，该学校是一所公立小学。距离小区810m左右是珠海市实验中学，该学校是一所公办高级中学。距离小区2.3km左右是珠海市金湾区红旗中学，是一所公办普通中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率为35%，环境优美，植被覆盖率高。小区道路两侧植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有游泳池，居民下班后可以在此游泳，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施和篮球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气，为多层和小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色墙砖为主，外型设计美观。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区于2012年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由13栋多层和小高层住宅楼组成，呈L型布局，容积率为1.8。小区有80㎡左右的两居室、92㎡—114㎡左右的三居室和147㎡左右的四居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有西南门和东南门共两个出入口，西南门出入口位于金鹏路，仅限行人通行。东南门靠近金铭东路。小区已实行人车分流，避免了早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1364户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为2元/㎡/月，小区物业管理较好，为小区自持物业。小区物业管理严格，每栋楼都有专门的管家负责。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净，物业对社区公共设施维护及时。小区于2012年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，每栋楼都设有门禁，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为珠海市时代物业有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区370m左右是融力商业广场，能够满足居民的购物和消费需求。距离小区340m左右是美之家超市，距离小区380m左右有美包家购物广场（西湖市场店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约70m是阿明家常菜馆，距离小区240m左右是芹菜好湘（保利香槟店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
小区周边没有大型医院，距离小区6.1km左右是广东省人民医院珠海医院，该医院是一家三级综合医院。距离小区370m左右是海大昌全科医疗诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区60m左右是九州康医药，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区680m左右是圣璟鑫生鲜超市，居民购买食材方便。距离小区190m左右有广发银行，距离小区650m左右是中国民生银行（珠海金湾支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约360m处有中国移动营业厅，距离小区550m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.3km左右是金湾金山公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.9km左右是金湾区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约1.5km处是国家税务总局珠海市金湾区税务局，距离小区1.8km左右是金湾区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区90m左右是泰源养生，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约890m是明月湾公馆KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2.6km左右是布里西餐酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区2.6km左右是珠海中影骏通影院，居民周末可以去看电影。
时代山湖海(六期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
13784元/㎡
0.04%
03-09
13788元/㎡
0.03%
03-16
13802元/㎡
0.1%
03-23
13840元/㎡
0.28%
03-30
13829元/㎡
0.08%
04-06
13822元/㎡
0.05%
04-13
13811元/㎡
0.08%
04-20
13793元/㎡
0.13%
04-27
13759元/㎡
0.25%
05-04
13755元/㎡
0.03%
05-11
13741元/㎡
0.1%
05-18
13741元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15599元/㎡
14.69%
2024-07
15889元/㎡
12.75%
2024-08
15865元/㎡
12.44%
2024-09
15670元/㎡
12.44%
2024-10
15410元/㎡
10.91%
2024-11
14664元/㎡
12.16%
2024-12
13894元/㎡
15.26%
2025-01
13804元/㎡
15.85%
2025-02
13775元/㎡
18.55%
2025-03
13844元/㎡
17.42%
2025-04
13769元/㎡
13.63%
2025-05
13741元/㎡
12.28%
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