时代山湖海(六期)
13759 元/㎡
2012
住宅
商品房住宅
金鹏路62号
北京长乐房地产开发有限公司
广州市时代物业管理有限公司珠海市分公司
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小区概述

时代山湖海(六期)位于金湾区红旗板块,小区于2012年竣工,由广州市时代控股集团有限公司开发,属于商品房住宅,物业为珠海市时代物业有限公司。小区由13栋多层和小高层住宅楼组成,容积率为1.8。小区主推80㎡左右的两居室和92㎡—114㎡左右的三居室,适合刚需需求。小区楼间距大,采光效果好。

小区优缺点

优点
  • 小区内部环境优美,绿化率为35%,居民居住舒适;
  • 小区房屋品质高,物业服务较好,居民居住体验好;
  • 小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。
缺点
  • 小区周边缺少大型医院,居民就医诊病不方便;
  • 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

75个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路较多,距离小区约170m是金铭路东公交站,可乘坐801路和Z126路公交。距离小区310m左右是保利香槟公交站,可乘坐201路、207路、504路、K9路和T88路等公交。小区东邻金渠路,西邻金鹏路,南邻金铭东路,北靠金瀚路,居民出行方便。
附近学校

学前

7.6

小学

7.7

初中

7.8

26个

附近幼儿园

9个

附近小学

7个

附近初中

小区周边教育配套齐全,距离小区160m左右有诺贝尔山湖海幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区1.1km左右是珠海市金湾区航空新城小学,该学校是一所公立小学。距离小区810m左右是珠海市实验中学,该学校是一所公办高级中学。距离小区2.3km左右是珠海市金湾区红旗中学,是一所公办普通中学。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.9

新旧程度

8.4

停车便捷

7.6

物业服务

8.5

环境概况
小区内部绿化率为35%,环境优美,植被覆盖率高。小区道路两侧植被茂盛,空气清新,适合居民饭后散步。小区设有游泳池,居民下班后可以在此游泳,丰富了居民的生活。小区内设有健身设施和篮球场,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气,为多层和小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色墙砖为主,外型设计美观。小区采用双层真空玻璃,隔音效果好。小区于2012年竣工,房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由13栋多层和小高层住宅楼组成,呈L型布局,容积率为1.8。小区有80㎡左右的两居室、92㎡—114㎡左右的三居室和147㎡左右的四居室。小区户型方正,南北通透,楼间距大,采光充足。
出入口
小区有西南门和东南门共两个出入口,西南门出入口位于金鹏路,仅限行人通行。东南门靠近金铭东路。小区已实行人车分流,避免了早晚高峰容易发生拥堵的问题,居民出行方便。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1364户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 游泳池;
  • 篮球场;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为2元/㎡/月,小区物业管理较好,为小区自持物业。小区物业管理严格,每栋楼都有专门的管家负责。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净,物业对社区公共设施维护及时。小区于2012年竣工,楼栋外立面较新,物业维护较好。
安保
小区保安数量充足,保安每天会不定时在小区内巡逻,实行全天轮流值班。小区装有摄像头,全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善,每栋楼都设有门禁,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为珠海市时代物业有限公司。
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
车位比
  • 1:0.73
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.3

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

1个

购物中心

暂无

商场

26个

超市

2个

便利店

商业配套
距离小区370m左右是融力商业广场,能够满足居民的购物和消费需求。距离小区340m左右是美之家超市,距离小区380m左右有美包家购物广场(西湖市场店),能够满足居民日常购买需求。距离小区约70m是阿明家常菜馆,距离小区240m左右是芹菜好湘(保利香槟店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
小区周边没有大型医院,距离小区6.1km左右是广东省人民医院珠海医院,该医院是一家三级综合医院。距离小区370m左右是海大昌全科医疗诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区60m左右是九州康医药,居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区680m左右是圣璟鑫生鲜超市,居民购买食材方便。距离小区190m左右有广发银行,距离小区650m左右是中国民生银行(珠海金湾支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约360m处有中国移动营业厅,距离小区550m左右是中国电信营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.3km左右是金湾金山公园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.9km左右是金湾区图书馆,居民闲暇时间可以来阅读,增长知识。距离小区约1.5km处是国家税务总局珠海市金湾区税务局,距离小区1.8km左右是金湾区人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区90m左右是泰源养生,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约890m是明月湾公馆KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区2.6km左右是布里西餐酒吧,居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区2.6km左右是珠海中影骏通影院,居民周末可以去看电影。

时代山湖海(六期)近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13789元/㎡
0.03%
02-16
13792元/㎡
0.02%
02-23
13778元/㎡
0.1%
03-02
13784元/㎡
0.04%
03-09
13788元/㎡
0.03%
03-16
13802元/㎡
0.1%
03-23
13840元/㎡
0.28%
03-30
13829元/㎡
0.08%
04-06
13822元/㎡
0.05%
04-13
13811元/㎡
0.08%
04-20
13793元/㎡
0.13%
04-27
13759元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15599元/㎡
14.69%
2024-07
15889元/㎡
12.75%
2024-08
15865元/㎡
12.44%
2024-09
15670元/㎡
12.44%
2024-10
15410元/㎡
10.91%
2024-11
14664元/㎡
12.16%
2024-12
13894元/㎡
15.26%
2025-01
13804元/㎡
15.85%
2025-02
13775元/㎡
18.55%
2025-03
13844元/㎡
17.42%
2025-04
13769元/㎡
13.63%
2025-05
13759元/㎡
12.17%

时代山湖海(六期)问答