中海名钻解读
曾桂婷
2020-09-15
幸福之家
特色
【轨道交通】往东1公里到横琴口岸轻轨站公交站，南面500米天沐河公交站，300米北边旁有横琴口岸西公交站，不堵车
【小区户型】小区分两期开发，由13栋高层组成，面积为96-137平米的三房，所有户型均为南向，或者南北通透
【小区设施】小区自带内外泳池，会所，健身房，网球场，儿童乐园，儿童图书馆，速递易存放柜
【生活配套】距小区100米左右就是保利国际广场，200米可到励骏庞都广场，300米可到中央汇商业街
【居民素质】由于房子面积段均衡，最低都要400万以上，居住人群阶层接近，均为高素质人群，优质住户
不足
由于小区面积为96-137平米，都是三房，无小面积，总价目前都在400万以上，客户购买压力大，也没有四房，物业管理费高
黄小娜
2021-11-24
正顺好房
特色
【轨道交通】往东到达横琴口岸城轨站以及横琴口岸公交站，往南600米到天沐河公交站，300米往北边旁有横琴口岸西站
【小区户型】高层住宅小区共13栋楼，面积96-137平均是三房户型、楼间距超宽，都可以看到天沐河及景点天沐琴台。
【小区设施】小区配备一个2万平米的会所，会所内有有一个500平的健身房，25×50的标准室内室外泳池，及网球场
【生活配套】距小区100米左右就是保利国际广场，200米可到励骏庞都友谊广场，300米可到中央汇和澳门青年创业谷
不足
小区只有三房的户型没有小面积，总价过高
杨文清
2021-09-22
粤澚招商
特色
【小区户型】小区分两期开发，由13栋高层组成，面积96到137平方的三房，所有户型均为南向或者南北通透。
【其他描述】深圳中海物业管理有限公司，物业费4.2/平，服务周到体贴。
【小区设施】小区内设有室外泳池，室内恒温泳池及健身会所
【居民素质】由于房子面积段均衡，低都要400万以上，居住人群接近，均为高素质人群，住户
不足
没有小户型面积段的2房子，也没有大户型的4房
林永锋
2021-11-25
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，便利。
【生活配套】小区楼下就有生活超市，旁边就是口岸商业综合体，满足日常生活需求。
【居民素质】小区住家人群比较多，人群素质比较好，亲切待人。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
穆中岩
2021-10-24
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池供业主使用，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适！
【房屋品质】小区是由中海集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住人群都是横琴上班的人群，居民素质很高！
不足
由于小区配套成熟，位置优越，价格偏高！
李振武
2020-12-24
正顺好房
特色
【小区户型】小区分两期开发，由13栋高层住宅组成，面积段有96-137平的三房，所有户型均为南向或者南北通透。
【小区设施】小区内有室内恒温泳池，健身房，儿童游乐设施
【房屋品质】小区是由央企中海地产开发，2017年统一精装交付，采用了双层隔音玻璃
不足
户型单一，只有三房，有的人不喜欢
陈子乾
2020-11-19
正顺好房
特色
【小区户型】主售97平方的刚需三房，128-137平方的改善型四房，都是带装修的！南向看天沐河
【小区设施】小区自带内外泳池，会所，健身房，网球场，儿童乐园，儿童图书馆，速递易存放柜。
不足
由于小区面积为96-137平方米，都是三房，无小面积，总价目前都是在400万以上，客户购买压力大，也没有四房，物业管理费高。
吴晓峰
2020-09-13
中锐地产
特色
【小区户型】小区由13栋高层组成，户型全部是三房，面积段96—137平，朝向是南向和南北通透
【小区设施】小区人车分流车位比1：1.2充足
配套室内恒温泳池，室外泳池，会所，健身房，儿童活动中心，
不足
户型全部是三房，没有两房和四房，选择少
蔡敏莲
2020-06-20
荣裕置业
特色
【小区户型】小区内户户朝南，并且均为3房，户型分别为96平、127平、128平、137平4种户型，适合改善需求
【小区设施】小区自带内外泳池，会所，健身房，网球场，儿童乐园，儿童图书馆，速递易存放柜。
不足
由于小区面积为96-137平方米，都是三房，无小面积，总价目前都是在400万以上，客户购买压力大，也没有四房，物业管理费高。
王子涛
2021-06-02
特色
【小区户型】小区在售面积96平至137平，户户南北通透
【生活配套】小区一公里范围内有3所大型的购物商业城，庞都励骏友谊广场、保利国际广场和中央汇，满足业主们的日常购物
【房屋品质】小区由中海开发，中海物业，2017年统一精装修交楼，采用双层真空隔音玻璃，居住起来非常舒服。
不足
小区没有小户型的面积，总价相对较高
魏云美
2021-12-24
特色
【轨道交通】附近出行公交站有z52路，距离小区657m，还有八十87路距离小区970m。
【小区户型】主推小区96平和112平的，基本上都是高层，楼间距非常大，采光没有影响。
【小区设施】小区的绿化率非常高，里面有花园，凉亭，还有小孩子休闲玩乐的地方，还有一个很大的泳池。
【生活配套】附近配套基本成熟，大型超市，银行，便利店全都有，附近最纯熟的商圈是横琴中央汇。吃喝玩乐齐全！
不足
人流量还没有上来，小区的入住率略微低一点。
梁蔚东
2022-03-24
特色
【轨道交通】往东500米横琴口岸轻轨公交站，地下就是轻轨
【小区户型】小区共有13栋，面积段分为：96㎡、128㎡、138㎡，138㎡只有前排1、2、3、6、8栋有。
【小区设施】小区自设有尊尚会所，露天园林泳池和室内恒温泳池，绿化高达45%。负一层为停车场，人车分流。
【生活配套】距离综合医院2公里，保利国际广场商业中心500米！1公里横琴游艇码头！横琴中央汇商业街1公里
不足
小区户型均为三房，没有其他户型
江家林
2021-08-02
特色
【小区户型】中海名钻，由13栋组成，为96-128-137平方米3房，户型均为朝南，南北通透3房，采光通风很好。
【其他描述】小区物业是中海物业，管理费4.2元，物业资质良好，服务质量和管理水平高，全心全意为每一位业主服务。
【小区设施】小区配有会所有室内外双泳池，网球场，健身房，棋牌室，环形跑道。方便业主日常使用。
【房屋品质】小区由中海开发，中海物业，2017年统一精装修交楼，采用双层真空隔音玻璃，居住起来非常舒服。
【居民素质】居民素质很好都是之前的老公务员小区安静居民不吵闹都彼此互相照应在居委会的带领下相亲相爱
不足
由于小区面积为96-137平米，都是三房，无小面积，总价目前都在500万以上，客户购买压力大
唐敏杰
2022-02-26
荣裕置业
特色
【轨道交通】附近出行的公交站有z52，距离小区655米，还有80，87路距离小区970米
【小区户型】主推户型96平南向3房2厅1卫，128平南向3房2厅2卫，128平南北通3房2厅2卫，137平3房
【小区设施】小区的绿化率非常高，里面有花园，凉亭，还有小孩子休闲玩乐的地方，两个游泳池，和会所
【生活配套】附近配套基本成熟，大型超市，银行，便利店全都有，附近成熟的商圈是横琴中央汇，励骏庞都广场，一应俱全。
不足
小区均为三房的户型，无小面积。
韦文波
2021-11-10
特色
【小区户型】小区共有13栋，户型有：96㎡、128㎡、138㎡，138㎡只有前排1、2、3、6、8栋有。
【小区设施】小区自带内外游泳池，会所，健身房，网球场，儿童乐园，儿童图书馆，速递易存放柜
【生活配套】中海名钻坐落于横琴口岸服务片区，西边享有保利国际广场，东边享有励骏友谊商业街及口岸商场等生活便利
【房屋品质】小区由中海开发，中海物业，2017年统一装修交楼，采用双层真空玻璃，居住起来非常舒服
不足
小区位于综合服务区内，周边都是横琴住宅区，不足之处就是横琴新区处于发展中小区周边配套不成熟，且小区自身不带商业，目前生活、购物不方便。
谢文斐
2021-09-13
特色
【轨道交通】往东到横琴口岸地铁站公交站1公里！南面500米天沐河公交站！300米北边旁有横琴口岸西公交站！不堵车
【其他描述】深圳中海物业管理有限公司，物业费4.2/平，服务周到体贴。
【小区设施】小区实行人车分流，地面是人行连廊，地下是停车库，车位比达到了1:1.2
【生活配套】距小区100米左右就是保利国际广场，200米可到励骏庞都广场，300米可到中央汇商业街
不足
小区只有三房的户型没有小面积，总价过高
李娇
2021-09-09
特色
【轨道交通】往东500米横琴口岸轻轨公交站，地下就是轻轨
【小区户型】小区位于横琴口岸西侧，共13栋，均为高层，以96-137平方为主的三房，朝向南向或南北通透，户型实用
【小区设施】小区自带内外泳池，会所，健身房，网球场，儿童乐园，儿童图书馆，速递易存放柜
【生活配套】距离小区100米左右就是保利国际广场，200米可到励骏庞都广场，300米可到中央汇商业街
不足
小区位于横琴综合服务区，环绕四周都是横琴住宅，不足点就是周边大型配套需要两年左右时间才运营，但一期交楼的业主已经入住了，周边项目交完楼也入住了，也已经开始出租。
方威
2021-10-16
特色
【轨道交通】往东到横琴口岸地铁站公交站1公里，南面500米天沐河公交站，300米北边旁有横琴口岸西公交站，
【小区户型】中海名钻，中海地产开发，由13栋组成，主力户型128平方米，3房2厅2卫南北通透。
【小区设施】住宅自带会所，健身房，儿童乐园，内外泳池，蜂巢存放柜。
【生活配套】步行100米到达保利国际广场商业街，步行200米到达励俊友谊广场和横琴口岸商业街区，享受一站式配套。
不足
小区物业费4.2/㎡，
罗征豪
2020-12-30
特色
【小区户型】小区位于横琴口岸西侧，共13栋，均为高层，以96-137平方为主的三房，朝向南向或南北通透，户型实用
【其他描述】小区物业是中海物业，管理费4.2，物业资质良好，服务质量和管理水平高，全心全意为每一位业主服务
【小区设施】小区由恒温泳池，健身房和会所，供业主健身娱乐使用，同时有儿童乐园及儿童图书馆小朋友在此结识新朋友
【生活配套】步行100米到达保利国际广场商业街，步行两百米到达励骏友谊广场和横琴口岸商业街区，享受一站式配套
【房屋品质】小区2017年统一精装交付使用，小区由央企中海集团开发，房屋品质好，采用双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区位于横琴的纯住宅社区，单价高，以大面积户型为主，单套物业总价较高
张毅
2022-04-15
贝顺地产
特色
【小区户型】小区只有三房的户型，楼间距很宽户户采光都很足。
【小区设施】小区内有图书馆、室内游泳池、室外游泳池、网球场、风雨连廊。停车位主要在地下车库人车分流。
不足
目前小区附近生活设施不够齐全，旁边就是格力集团的工地白天可能会有点吵。
