中铁诺德国际花园解读
邹家辉
2020-12-29
特色
【小区户型】小区位于主城区拱北，比邻富华里商业而建。共6栋，均为高层住宅，以109-149平为主，户型方正实用。
【其他描述】小区是中铁物业管理，国家一级资质，物业费3.2元/平方，全天管理，安全有保障。
【小区设施】小区配有500平米游泳池，儿童乐园，绿色园林，车位比例1: 1. 23车位充足，人车分流
【生活配套】距离小区约100米处有大型综合楼体富华里商业街。
【房屋品质】中铁打造高品质小区，智能化系统打造云社区，采用品质建筑材料隔音防潮效果好。
不足
在售的都是大面积高层总价过高，适合改善，相对拥堵，小区不大，只有6栋纯住宅
邝伟豪
2020-04-08
特色
【小区户型】主推4栋2单元楼.单位，128平、138平、140平精装3—4房，户型方正实用，格局分布合理！
【小区设施】小区配有500平米泳池，儿童乐园，绿色园林，车位配比1:1.23车位充足，人车分流
【生活配套】小区对面金富华里商业街（大概150米），还有富华里广场，以及园明新园等生活配套（大概1.5公里）
【房屋品质】中铁打造高品质小区，智能化系统打造云社区，采用品质建筑材料隔音防潮效果好
【居民素质】租住比列为：1比9，多为改善居住人群，中老年龄阶段居住较多。人文素质高。
不足
小区是纯高品质打造智能化园景小区，相对于周边小区楼盘，价格高点，一分钱一分货，物超所值
易文杰
2020-12-10
特色
【小区户型】在售5栋：109-128-149㎡（豪装现楼）
【其他描述】小区是中铁物业管理，国家一级资质，物业费3.2元/平方，全天管理，安全有保障。
【小区设施】小区配有500平米游泳池，儿童乐园，绿色园林，车位比例1: 1. 23车位充足，人车分流
【生活配套】距离小区约100米处有大型综合楼体富华里商业街。
【房屋品质】中铁打造高品质小区，智能化系统打造云社区，采用品质建筑材料隔音防潮效果好。
不足
在售的都是大面积高层总价过高，适合改善，相对拥堵，小区不大，只有6栋纯住宅
黄佳如
2020-05-26
日鑫地产
特色
【小区户型】现在在售4栋，二梯三户，分别是128平，138平，140平，全部南北通，精装修交楼，电梯高层。
【小区设施】小区中间有一个300平米的游泳池，园林绿化率高达45%，景观非常好！
【生活配套】小区300米到富华里商业街，2公里到拱北，2公里到华发商都，500米到圆明新圆，配套齐全，生活方便
【房屋品质】小区是双500强央企中铁集团建设的高品质智能化社区，采用品牌材质建设，隔音效果好，防潮效果好。
不足
总价过高，相对拥堵，小区不大，只有6栋纯住宅。
陈武棚
2020-04-13
正顺好房
特色
【小区户型】128㎡三房两卫，两梯三户单边位，高层电梯，采光充足。138㎡四房南北通，格局方正，户型使用高
【小区设施】小区配有500平米泳池，儿童乐园，绿色园林，车位配比1:1.23车位充足，人车分流
【生活配套】小区300米到富华里商业街，2公里到拱北，2公里到华发商都，500米到圆明新圆，配套齐全，生活方便
【房屋品质】中铁出品高品质，智能化系统打造云社区。隔音防潮效果好，采用建筑材料品质好，19年初交楼。
【居民素质】租住比列为：1比9，多为改善居住人群，中老年龄阶段居住较多。人文素质高。
不足
小区是纯高品质打造智能化园景小区，相对于周边小区楼盘，价格高点，一分钱一分货，物超所值
账号已注销
2020-06-24
特色
【轨道交通】距拱北口岸和轻轨站2公里，经口岸过关到澳门，乘轻轨可到全国各地城市
【小区户型】小区在售四栋，主推大面积，两梯三户，128平138平140平，南北通透，精装交楼
【小区设施】小区自带泳池，人车分流，马路对面就是大型商业综合体
【生活配套】小区距离富华里只有100米，购物商业应有尽有
【房屋品质】小区是双500强央企中铁集团建设的高品质智能化社区，采用品牌材质建设，隔音效果好，防潮效果好。
不足
小区大面积户型偏多，总价较高
刘先羊
2021-01-29
特色
【轨道交通】富华里公交站（150米）：1路，14路，25路，30路，40路
道路通畅无阻.
【小区户型】中铁诺德国际在售109-128-149三房至四房，顶楼两套复式.
【小区设施】园林设计：新亚洲风格，风情泳池、儿童游乐、名贵树种、晨练广场、环形跑道等，为业主营造丰富园林生活。.
【生活配套】步行50米到达中海富华里商业街，步行200米到达玖洲道购物公园，业主可享受观影，购物等一站式配套。.
不足
小区交房时间晚，所以产生出的税费会比较高。
高寻
2020-05-01
雅云房地产
特色
【小区户型】在售5栋：109-128-149㎡（豪装现楼）
【小区设施】小区配有500平米泳池，儿童乐园，绿色园林，车位配比1:1.23车位充足，人车分流
【生活配套】小区距离富华里只有100米，购物商业应有尽有
【房屋品质】中铁打造高品质小区，智能化系统打造云社区，采用品质建筑材料隔音防潮效果好
【居民素质】租住比列为：1比9，多为改善居住人群，中老年龄阶段居住较多。人文素质高。
不足
小区园林活动区域比较小
杨领
2020-10-24
特色
【轨道交通】距拱北口岸和轻轨站2公里，经口岸过关到澳门，乘轻轨可到全国各地城市
【小区户型】在售5栋：109-128-149㎡（豪装现楼）
【其他描述】小区是中铁物业管理，国家一级资质，物业费3.2元，24小时全天管理，安全有保障
【小区设施】小区带有游泳池，儿童娱乐设施，园林绿化率高达45%，人车分流，居住安全舒适
不足
小区大面积户型偏多，总价较高
许敏洁
2020-04-13
特色
【小区户型】小区现在在售户型是109-128-138-140平的3--4房 豪华装修，现楼交付
【小区设施】小区配有500平米游泳池，儿童乐园，绿色园林，车位比例1:1.23车位充足，人车分流
【生活配套】距离小区约100米处有大型综合楼体富华里商业街
【房屋品质】中铁打造高品质小区，智能化系统打造云社区，采用品质建筑材料隔音防潮效果好
不足
在售的都是大面积高层总价过高，适合改善
夏素芳
2020-06-17
特色
【轨道交通】距拱北口岸和轻轨站2公里，经口岸过关到澳门，乘轻轨可到全国各地城市
【小区户型】小区共有6栋，在售户型109-128-138-140平的三至四房，南北通透，精装现楼
【其他描述】小区是中铁物业管理，国家一级资质，物业费3.2元，24小时全天管理，安全有保障
【小区设施】小区带有游泳池，儿童娱乐设施，园林绿化率高达45%，人车分流，居住安全舒适
不足
小区大面积户型偏多，总价较高
黄关燕
2020-04-09
特色
【小区户型】在售户型：106㎡3-2-2
128㎡3-2-2
149㎡4-2-2
【小区设施】小区配有500平米泳池，儿童乐园，绿色园林，车位配比1:1.23车位充足，人车分流
【生活配套】距离小区约100米处有大型综合体富华里商业街。
【房屋品质】中铁打造高品质小区，智能化系统打造云社区，采用品质建筑材料隔音防潮效果好。
【居民素质】租住比列为：1比9，多为改善居住人群，中老年龄阶段居住较多。人文素质高。
不足
小区是纯高品质打造智能化园景小区，相对于周边小区楼盘，价格高点，一分钱一分货，物超所值
陈俊锋
2020-09-29
特色
【小区户型】在售户型：101m²-159m²-191m²三房，小区共30栋，1栋公寓，11栋高层，18栋联排别墅
【小区设施】小区配有500平米泳池，儿童乐园，绿色园林，车位配比1:1.23车位充足，人车分流
【居民素质】租住比列为：1比9，多为改善居住人群，中老年龄阶段居住较多。人文素质高。
不足
市区中学，交通时有拥堵
何兢
2020-07-21
特色
【轨道交通】距拱北口岸和轻轨站2公里，经口岸过关到澳门，乘轻轨可到全国各地城市
【小区户型】在售户型：106㎡3-2-2
128㎡3-2-2
149㎡4-2-2
【小区设施】小区内部配套游泳池，儿童乐园，老人休闲，车位1：1非常充足。
【生活配套】小区对面金富华里商业街（大概150米），还有富华里广场，以及园明新园等生活配套（大概1.5公里）
【居民素质】租住比列为：1比9，多为改善居住人群，中老年龄阶段居住较多。人文素质高。
不足
在售的都是大面积高层总价过高，适合改善
陈攀腾
2020-06-30
特色
【轨道交通】距拱北口岸和轻轨站2公里，经口岸过关到澳门，乘轻轨可到全国各地城市
【小区户型】在售：109*-128-138-149㎡（3-4房）
【其他描述】小区是中铁物业管理，国家一级资质，物业费3.2元，24小时全天管理，安全有保障
【小区设施】小区带有游泳池，儿童娱乐设施，园林绿化率高达45%，人车分流，居住安全舒适
不足
小区大面积户型偏多，总价较高
刘新生
2019-12-19
特色
【小区户型】小区在售四栋，主推大面积，两梯三户，128平138平140平，南北通透，精装交楼
【小区设施】小区中间有一个300平米的游泳池，园林绿化率高达45%，景观非常好！
【生活配套】小区距离富华里只有100米，购物商业应有尽有
【房屋品质】中铁出品高品质，智能化系统打造云社区。隔音防潮效果好，采用建筑材料品质好，19年初交楼。
【居民素质】租住比列为：1比9，多为改善居住人群，中老年龄阶段居住较多。人文素质高。
不足
小区是纯高品质打造智能化园景小区，相对于周边小区楼盘，价格高点，一分钱一分货，物超所值
黄令盛
2020-09-23
特色
【小区户型】小区一共有6栋，在售109-128-138-140平三至四房，南北通户型，精装交房
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐设施，园林绿化高达45%，人车分流，居住安全舒适
【生活配套】距离小时约100米有大型综合体富华里商业街。500米有九州道商业街。
不足
总价过高，在售面积基本上是大面积。适合改善。
李富明
2020-07-03
特色
【轨道交通】距拱北口岸和轻轨站2公里，经口岸过关到澳门，乘轻轨可到全国各地城市
【小区户型】小区在售128-138-140平中高层南北通透，户型方正户户观景
【其他描述】小区是中铁物业管理，国家一级资质，物业费3.2元，24小时全天管理，安全有保障
【小区设施】小区带有游泳池，儿童娱乐设施，园林绿化率高达45%，人车分流，居住安全舒适
不足
小区大面积户型偏多，总价较高
陈宝伟
2020-10-07
特色
【轨道交通】距拱北口岸和轻轨站2公里，经口岸过关到澳门，乘轻轨可到全国各地城市
【其他描述】中铁物业，物业管理费：3.2元/㎡/月视频监视，保安巡逻，为你的爱家保驾护航
【小区设施】小区带有游泳池，儿童活动中心，小区园林绿化率45%，人车分流，车位比1：1.2
【生活配套】距离小区约100米处有大型综合体富华里商业街。
不足
总价过高，相对拥堵，小区不大，只有6栋纯住宅。
王廷飞
2020-07-11
特色
【小区户型】在售5栋：109-128-149㎡（豪装现楼）
【其他描述】中铁物业，管理费3.2元。
【生活配套】距离小区约100米处有大型综合体富华里商业街。
【房屋品质】小区是双500强央企中铁集团建设的高品质智能化社区，采用品牌材质建设，隔音效果好，防潮效果好。
不足
总价过高，相对拥堵，小区不大，只有6栋纯住宅。
