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龙光玖龙府解读
余理中
2017-08-28
正顺好房
特色
【轨道交通】小区北门前就是金湖大道，往东2公里就是机场东路、金湾立交桥、珠海大道。金湾立交桥下就是湖心公交总站。
【小区户型】主推99㎡和127㎡南北通透户型，5栋为2梯5户，其他都是2梯4户。1栋和11栋位置景观直看看公园。
【小区设施】小区大门前100米就是10万㎡金山公园，有4万㎡万体育设施，可供业主运动健身。超大草坪花海，饭后散步
【生活配套】小区往东500米是依云路商业街，往东北700米是西湖市场。餐饮店、生鲜超市等，足以满足日常消费购物。
不足
小区所处新城区，商业体还在建设中，配套逐步完善。
穆中岩
2017-09-06
安居客N+
特色
【轨道交通】步行700米有中珠花园公交巴士站，有多路公交经过，出行方便，交通便利。
【生活配套】500米内有易购便利超市，华润万家便利超市，可满足人们基本购物需求。
【房屋品质】校区开发商;珠海骏驰房地产开发有限公司，品牌地产，格局户型方正，隔音防潮效果较好。
不足
校区目前是开发的项目，周边配套不是很成熟。
向平安
2017-12-29
安居客N+
特色
【小区户型】主推大户型，主要以98平方-132平方的三至四房为主，毛坯交楼，实用率达到85%。
不足
金湾片区属于新城区，附近楼盘均在建设之中，相对目前配套还不够完善，等交楼之后配套是非常完善的。
王小兰
2018-01-09
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型有98-132平，主推98平3房2卫户型方正，117平南北通透4房看公园视野开阔。
【小区设施】小区门口有10万平金山公园，里面有篮球场，乒乓球，草坪公园开园放风筝。
不足
周边配套不够齐全，暂时生活购物不方便。
刘明昊
2017-08-19
安居客N+
特色
【小区户型】强烈主推：98平实用三房，朝南格局方正。128平南北通对流，两梯四户，工字型。楼间距有50米。
【小区设施】社区内健身器材及游泳池让业主强身健体，悠闲跑道可以散散心，人车分流车位更加安全。
不足
没有小面积户型，总价较高。
莫良燕
2017-12-15
正顺好房
特色
【小区户型】主推116㎡的4房和128㎡的4房，南北通透，看公园采光视野非常好
【小区设施】小区设有1000㎡的会所，会所内有咖啡厅、图书馆等
不足
小区周边配套不齐全。
陈子乾
2017-03-20
正顺好房
特色
【小区户型】在售98-103-116-128平，毛坯交楼，推荐116平，南向 直接看金山公园
【小区设施】配套休闲广场，可供老人休闲，老人健身场所，可供小孩玩耍、健身、游泳、社区会所。
不足
小区的不足就是建筑密度比较大，地楼层的会比较压抑
林莉莎
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区离巴士站100米，在金湾大道东侧，全天不堵车，交通便利。
【小区户型】在售98-103-116-128平3-4房，主力户型116平，南北通户型，采光通风好。
【其他描述】小区物业是龙光物业，一级物业，管理费3元，管理水平高，服务态度好。
【小区设施】小区内自带休闲广场，有运动器械，可供老人休闲娱乐，另有儿童乐园，小朋友放学后可以来玩耍。
【居民素质】小区年轻人小孩会相对多一些，放学以后家里没人，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
没有小面积，是毛坯交付，同时税费高，周边配套都在建设中。
余小兰
2022-05-24
华发房产
特色
【轨道交通】小区门口是金山公园公交站，有三四条路线，目前班次较少，跨区域出行以自驾为主。5公里上洪鹤高速、双湖路
【小区户型】本小区有11栋住宅，三房户型面积97㎡、99㎡，四房户型面积117㎡、123㎡、127㎡、130㎡。
【小区设施】小区楼栋架空层都有儿童设施和健身器材，是开放式的休息区。有泳池，花园，会所，草坪。
【生活配套】五百米内有华发商都综合体商场、金湾图书馆、市民中心、产业服务中心，3公里内有金山公园、湿地公园、绿道
不足
小区紧挨金铭东路，临街楼栋会有噪音污染。楼下没有商铺。毛坯交付需花更多的时间和金钱投入到后期装修。
杨高丽
2022-03-03
特色
【小区户型】项目11栋点式住宅楼构成，20-33层的高层，户型有99-100平三房，116-119-129平四房
【其他描述】物业是龙光自己的物业，物业费3元/m²/月。
【小区设施】小区内有游泳池，儿童乐园，休闲广场，健身跑道等
【生活配套】周边有西湖市场，金山公园，检察院，消防局，一所在建三甲医院
【居民素质】小区规划总户数1315户，车位1484个
不足
入住率暂时不高，还有就是毛坯房，对于个别人可能不太喜欢毛坯
李彩平
2021-08-09
特色
【轨道交通】小区离巴士站100米，在金湾大道东侧，全天不堵车，交通便利。
【小区户型】在售98-103-116-128平3-4房，主力户型116平，南北通户型，采光通风好。
【其他描述】小区物业是龙光物业，一级物业，管理费是3元，管理水平高，服务态度好。
【小区设施】小区内自带休闲广场，有运动器械，可供老人休闲娱乐，另有儿童乐园，小朋友放学后可以来玩耍。
【居民素质】小区年轻人小孩会相对多一些，放学以后家里没人，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区全是毛坯交付的，需要自己装修，没有小面积，总价过高。
张燕连
2022-03-14
正顺好房
特色
【轨道交通】距楼盘300米有公交站、600米有个客运站。可做坦洲快把直接到达珠海市区
【小区户型】小区在售98-103-116-128平3-4房，主力户型是116平
【小区设施】5栋楼下有一个800㎡的游泳池，有分1.6米的成人区和1.2米的儿童区，方便小区业主夏天可以游泳避暑
【生活配套】小区对面就是华发国际商务中心，北邻500农贸市场，小区南门100米处就是十万平米金山公园
不足
小区周边的生活配套目前不够完善，目前没有公交站，入住率低
账号已注销
2022-02-12
特色
【轨道交通】公交站离小区100米，在金湾大道东侧，方便快捷不堵车
【小区户型】主推大面积：现主要是116平和118平米的4房，中高楼层，南北通透的户型，采光非常充足
【小区设施】小区设施有休闲公园，儿童乐园，健身区以及游泳池，小区设施齐全。
【生活配套】项目门口东南向就是一个10万m²金山公园，向北步行一公里有西湖市场，华发商业综合体，金湾人民医院
不足
周边配套还在建设中，生活配套还不是很成熟
郭建华
2021-11-11
特色
【小区户型】小区总共11栋，有98-103的三房和116-128的四房。两梯四户都是南北通户型。
【小区设施】小区有适合小孩子的滑梯跷跷板等，适合成人的阳光跑道，游泳池。车位占比是1：1.13车位充足
【生活配套】小区周围有金山公园，西湖市场，国际商务中心，离新开的华发商都也只有不到1000米，生活购物方便
不足
过马路就是小学，上下学的时候道路可能有些拥堵
吕锦榕
2021-12-13
特色
【轨道交通】旁边金湖大道规划了一条地铁 去到湖心路口3公里 小区门口有个公交车站 出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，主推户型93平米刚需三房。
【小区设施】小区配套游泳池，儿童乐园， 阳光跑道，总户数1315户，车位1484个，人车分流
【生活配套】小区南门100米处坐拥十万平金山公园，小区1公里处有西湖市场，满足生活需求。
不足
没有小面积，是毛坯交付，同时税费高，周边配套都在建设中。
王万程
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区北门前就是金湖大道，往东2公里就是机场东路、金湾立交桥、珠海大道。金湾立交桥下就是湖心公交总站。
【小区户型】在售98-103-116-128平3-4房， 主力户型116平， 南北通户型， 采光通风好。
【小区设施】社区内健身器材及游泳池让业主强身健体，悠闲跑道可以散散心， 人车分流车位更加安全。
【生活配套】小区往东500米是依云路商业街，往东北700米是西湖市场。餐饮店、生鲜超市等，足以满足日常消费购物。
不足
龙光地产开发的，层高是3米，2016年开盘的，2018年交付的，毛坯交付，防水和隔热都做的很好。
杨江波
2022-05-26
特色
【小区设施】小区中心有泳池，有娱乐设施，跑步专用道等
不足
大门口太过于斜坡，老人进出会有所不便
卢信庆
2021-08-26
特色
【轨道交通】公交站离小区100米，在金湾大道东侧，方便快捷不堵车
【小区户型】小区户型均为两梯四户，99平三房，116-124平四房，小区户户朝南，采光通风做的非常好。
【小区设施】小区内有休闲广场，可供老人休闲，游乐场，可供小孩玩耍，健身区、社区泳池、社区会所。
【生活配套】项目门口东南向就是一个10万m²金山公园，向北步行一公里有西湖市场，华发商业综合体，金湾人民医院。
不足
小区是纯住宅没有商业。
王先军
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区北门前就是金湖大道，往东2公里就是机场东路、金湾立交桥、珠海大道。金湾立交桥下就是湖心公交总站。
【小区户型】在售98-103-116-128平，毛坯交楼，推荐116平，南向 直接看金山公园
【小区设施】小区配套游泳池，儿童乐园，阳光跑道，总户数1315，车位1484个，纯住宅小区，人车分流
【房屋品质】房子是龙光地产开发的，层高是3米，2016年开盘的，2018年交付的，毛坯交付，防水和隔热都做的很好
不足
小区里面年轻人和小孩相对多一些，放学候家里没人，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
纪华东
2021-03-24
特色
【其他描述】小区采用珠海龙光物业，管理费3块钱每平米，24小时巡逻监控管理。
【小区设施】小区内设有30000平的户外泳池，总户数1315户，车位1484个，纯居住品质社区
【生活配套】小区南边就有十万m2的金山公园，平时好多周边居民在这跑步健身娱乐，紧邻西湖市场，国际商务购物中心
【居民素质】小区年轻人小孩会相对多一些，放学以后家里没人，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
没有小面积，是毛坯交楼，以后居住噪音会大，周边配套都在建设中
