K2荔枝湾(南区)解读
郑皓昌
2022-03-19
正顺好房
特色
【小区户型】小区分2期开发，南区15栋；北区17栋户型有27-40的公寓，76-91平层户型，84-114平复试
【小区设施】荔枝湾小区南北两区均有多个儿童滑梯，供小孩子在此玩耍，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
【居民素质】小区业主多为周边企业白领，上班族，居民素质高，邻里亲切，待人和善。
不足
车库还在修缮，暂时车位不足。
李达宁
2021-07-31
粤琴地产
特色
【小区户型】小区分2期开发，南区15栋；北区17栋户型有27-40的公寓，76-91平层户型，84-114平复试
【其他描述】小区是石榴物业，物业费：4.7元/平方，管理水平高，服务态度好。
【小区设施】荔枝湾小区南北两区均有多个儿童滑梯，供小孩子在此玩耍，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
【居民素质】小区业主多为周边企业白领，上班族，居民素质高，邻里亲切，待人和善。
不足
小区南区停车位比较紧张，北区这边地下停车场还在修建，暂不能使用，地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象！
黄小娜
2021-11-25
正顺好房
特色
【小区户型】小区分2期开发，南区15栋；北区17栋户型有27-40的公寓，76-91平层户型，84-114平复试
【小区设施】荔枝湾小区南北两区均有多个儿童滑梯，供小孩子在此玩耍，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
【居民素质】小区业主多为周边企业白领，上班族，居民素质高，邻里亲切，待人和善。
不足
小区南区停车位比较紧张，北区这边地下停车场还在修建，暂不能使用，地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象！
刘洪源
2021-08-31
中原地产
特色
【小区户型】荔枝湾南区为一期，共有15栋，两梯四户，楼间距比较宽位于天沐河
【小区设施】荔枝湾小区南北两区均有多个儿童滑梯，供小孩子在此玩耍，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
【居民素质】小区业主多为周边企业白领，上班族，居民素质高，邻里亲切，待人和善。
不足
小区南区停车位比较紧张，北区这边地下停车场还在修建，暂不能使用，地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象！
江星
2021-10-22
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，68平到118平，两房到四房的。主卧都是朝南的。
【小区设施】小区人车分流，自带两个游泳池。儿童游乐天地。散步跑步跑道等。
【生活配套】周围有华发商都，离小区50米左右，非常方便。
不足
小区比较新。价格比较高，配套现在还不怎么成熟。
穆中岩
2021-10-29
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，健身房，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适！
【房屋品质】小区是由上市公司北京石榴集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
由于小区周边配套成熟交通便利！可能有点吵！
林永锋
2021-10-22
安居客N+
特色
【房屋品质】小区由北京石榴集团开发，分南区和北区，目前都已精装交楼，材质很好，实用性高。
【居民素质】小区业主大部分为上班族的白领和高管，居民素质很高。
不足
小区因为入住率比较高，车位会比较紧张。
李宇清
2021-07-13
阳光好房
特色
【小区户型】荔枝湾南区为一期，共有15栋，两梯四户，楼间距比较宽位于天沐河
不足
物业费：4.7元/㎡·月（石榴物业）
交房时间：现房
交楼标准：精装
柳廷伟
2021-07-14
正顺好房
特色
【其他描述】小区是石榴物业，物业费：4.7元/平方，管理水平高，服务态度好。
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
【居民素质】小区业主多为周边企业白领，上班族，居民素质高，邻里亲切，待人和善。
不足
小区唯一不足，停车位紧张
梁劲
2022-03-05
幸福之家
特色
【轨道交通】距离横琴口岸900米，可以坐轻轨去往拱北换乘广州轻轨。小区北面有Z50路,87路公交去往市区各个地方
【小区户型】全小区一共15栋，户型主要是27平一房，40平一房两厅，66平两房，82平南北通三房，85平南向三房
【小区设施】小区内配备室内恒温泳池，欧式园林景观，休闲凉亭，健身设施，遮挡风雨连廊。
【生活配套】小区内有小卖部，小区20米距离就是华发悦天地商业街，内有两个药店，生鲜超市，华润万家以及众多品牌餐饮
不足
小区与学校仅一墙之隔，会有学生的读书声以及运动场的声音传过来。
江家林
2021-08-18
特色
【小区户型】小区分2期开发，南区15栋；北区17栋户型有27-40的公寓，76-91平层户型，84-114平复试
【其他描述】小区是石榴物业，物业费：4.7元/平方，管理水平高，服务态度好。
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
【居民素质】小区业主多为周边企业白领，上班族，居民素质高，邻里亲切，待人和善。
不足
小区南区停车位比较紧张，北区这边地下停车场还在修建，暂不能使用，地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象！
张小强
2022-03-13
特色
【轨道交通】门口天沐晴太就是公交站，去口岸或市区都很方便
【小区户型】小区现在有一房至四房房，面积的话27-110不等，有平层也有复式
【生活配套】两公里可到口岸励骏广场，购物休闲娱乐都很方便
【房屋品质】2016年9月份小区开盘，当时45000的均价统一精装，所有户型比较方正，真空玻璃隔音效果好。
不足
车位较少，而且已经售卖给业主了，要业主出租车位才会有停车位
李文昌
2022-05-30
特色
【小区户型】荔枝湾南区为一期，总共有15栋，户型有1房到4房不等，楼间距比较宽，位于天沐河边上
【小区设施】荔枝湾小区南区有多个儿童滑梯，供小孩子玩耍，南区还有一个室内游泳池。
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区全部是精装交楼，户型多样实用
【居民素质】小区业主多为周边企业白领，上班族，居民素质高，邻里亲切，待人和善。
不足
物业费：4.7元/㎡·月（石榴物业）
交房时间：现房
交楼标准：精装
丁伟
2021-10-04
特色
【小区户型】小区一共32栋楼，南区15栋，北区17栋，平层，复式，公寓，一房到四房多样选择
【其他描述】物业费3元/平方，荔枝湾旗下自己的物业公司，石榴物业，帮业主送东西上楼，帮业主带开门，出租等
【小区设施】小区配套设施齐全垃圾站2个、儿童娱乐空间多个、室内外泳池各1个、休憩凉亭2个、会所1个、阳光跑道
不足
不足之处北区停车场还没有投入使用，经常会片区性停水，目前公交要走比较远，
郭鑫
2022-05-27
特色
【小区户型】小区分2期开发，南区15栋；北区17栋户型有27-40的公寓，76-91平层户型，84-114平复式
【小区设施】荔枝湾小区南北两区均有多个儿童滑梯，供小孩子在此玩耍，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
【居民素质】小区业主多为周边企业白领，上班族，居民素质高，邻里亲切，待人和善。
不足
车库还在修缮，暂时车位不足。
邹欣
2021-09-22
特色
【小区户型】小区分2期开发，南区15栋；北区17栋户型有27-40的公寓，76-91平层，84-114平复试。
【其他描述】北京石榴物业，房屋认购书上的物业管理费是4.7元平，现暂时收3元平方
【小区设施】荔枝湾小区南北两区均有多个儿童滑梯，供小孩子在此玩耍，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约偏向于实用性 性价高
【居民素质】小区业主多为周边企业白领，上班族，大学生，居民素质高，邻里亲切，待人和善。
不足
小区南区停车位比较紧张，北区这边地下停车场还在修建，暂不能使用，地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象
熊艳艳
2022-03-22
幸福之家
特色
【轨道交通】小区门口离口岸只有三公里，门口有共享单车，附近有公交站，
【小区设施】小区里有游泳池，健身器材和儿童乐园
【生活配套】小区门口有钱大妈，百果园，药店，乐购超市等
【居民素质】里面都是的租客大多是澳门的学生。还有一部分还是照顾小孩上学的家庭和在横琴上班的人
不足
户型不够大气，租客较多。。
吴燕梅
2021-12-23
特色
【小区户型】小区分2期开发，南区15栋；北区17栋户型有27-40的公寓，76-91平层户型，84-114平复试
【小区设施】荔枝湾小区南北两区均有多个儿童滑梯，供小孩子在此玩耍，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
【居民素质】小区业主多为周边企业白领，上班族，居民素质高，邻里亲切，待人和善。
不足
车库还在修缮，暂时车位不足。
林小丹
2021-11-06
特色
【小区户型】小区分2期开发，南区15栋；北区17栋户型有27-40的公寓，76-91平层户型，84-114平复试
【小区设施】荔枝湾小区南北两区均有多个儿童滑梯，供小孩子在此玩耍，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
【居民素质】小区业主多为周边企业白领，上班族，居民素质高，邻里亲切，待人和善。
不足
物业费：4.7元/㎡·月（石榴物业）
交房时间：现房
交楼标准：精装
方威
2021-11-05
特色
【小区户型】荔枝湾南区为一期，共有15栋，两梯四户，楼间距比较宽位于天沐河
【小区设施】荔枝湾小区南北两区均有多个儿童滑梯，供小孩子在此玩耍，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
【居民素质】小区业主多为周边企业白领，上班族，居民素质高，邻里亲切，待人和善。
不足
车库还在修缮，暂时车位不足。