小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好。小区道路两旁种有树木，使小区变得生机勃勃，物业也会对绿植进行修护，绿植生长状况良好。小区内有健身器材，可供居民茶余饭后健身使用。

小区整体建筑简洁大气，外观比较朴实，外立面以卡其色为主。在物业和业主的共同维护下，外立面保持较好，看起来比较新。

小区总建筑面积约为130000㎡，占地面积约为40000㎡，容积率约为3.25，共有13栋楼，格局方正，采光较好。户型有2-4居室，户型面积在83㎡-161㎡左右。

小区有8个出入口，西北1门在拱北街道侨光西路华发国际花园西二门，仅行人通行；西门在拱北昌盛路366号；停车场在昌盛路366号；北门在侨光路375号；东南门在夏湾侨光西路409号；南门在昌盛路366号，仅行人通行；西2门岗在昌盛路366号；地下停车场在华发国际花园西门处。

小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

卓凡中心购物广场距离小区约147m，居民外出逛街购物比较方便；华润万家（夏湾店）距离小区约855m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。

珠海市中西医结合医院距离小区约1.3km，居民外出就医比较方便；益街坊健康药房距离小区约97m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。

夏湾农贸市场距离小区约466m，居民外出买菜方便；厦门国际银行（珠海口岸支行）距离小区约274m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（华发国际营业厅）距离小区约124m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。

小区周边娱乐设施较多，橙子健身工作室（夏湾店）距离小区约321m，居民可以在这里运动健身；潮会KTV（拱北旗舰店）距离小区约348m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。

对于预算较少的人群来说，可以考虑83㎡左右的2房，户型方正，南北通透，可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说，可以考虑142㎡左右的4房，空间相对较大，居住比较舒适。

有车位的业主在出售房屋时可以附带上车位，这样可以加快房屋出售速度。业主出售前可以对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

年轻的上班族可以选择83㎡左右的2房，租金相对较低，也可以与他人合租，可以减轻经济负担；对于人口比较多的家庭来说，可以选择租住142㎡左右的4房，空间较大，居住体验更佳。

小区有健身设施，白天通常有不少居民在小区内锻炼身体、聊天等，氛围良好。小区周边交通比较便利，居民出行比较方便。

小区住户部分是三代同堂的家庭，会有老人帮忙照顾孩子。小区部分住户是上班族，素质较高。小区大多是业主自住，居住氛围浓厚。