小区绿化率为35%，环境较好，小区有花园，花园内树木植被种类较多，还设有游泳池供业主夏季消暑。小区有广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，还有座椅供业主休息。小区道路比较宽敞，两旁为草坪和树木花草。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有35栋楼，由高层住在组。成容积率为1.97。户型为1-5房，户型面积约22㎡-256㎡，主力户型为97㎡-105㎡左右的3居室、146㎡左右的4居室。小区楼间距适中，采光通风较好，整体居住较舒适。

小区共有9个出入口，南门、北门、正门、停车场、北4门、北3门、北1门、西南门、西北门。北3门、正门、北4门临近菜鸟驿站，方便居民存取快递。北门、北1门、停车场临近交通银行，方便居民办理银行业务。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有摩尔广场(迎宾南路店)，居民可到此处购物。距离小区180m左右有骏莱超市(粤海店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区1.1km左右有中山市威尼斯西餐厅(都会立方店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.8km左右有珠海市中西医结合医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区219m左右有珠海市香洲区前山街道白石社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区143m左右有明和市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区482m左右有中国工商银行(珠海兰埔支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区119m左右有中国电信(银石雅苑营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约790m有中广公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.5km有珠海市公安局拱北口岸派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约614m有珠海中影face电影城(兰埔路店)，方便居民看电影。距离小区约500m有Gtwo KTV(富华里店)，居民可以到此处唱歌娱乐。距离小区约281m有博美·游泳健身(森宇富通店)，方便居民健身锻炼。

小区周边教育、生活配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约146㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议独居人士选择面积约80㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区周边教育资源比较丰富，有多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 22㎡的1居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择105㎡的3居室，户型面积虽小但功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区内有菜鸟驿站，日常收发快递比较方便。小区周边的发展比较成熟，靠近大型商场和菜市场，周边的教育资源比较丰富，住在这里生活比较方便。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内老年人居多，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或者打牌。小区内也有较多小孩，大多由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳。业主的整体素质偏高。