- 新涌花园
- 19434 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明珠南路3170号
- 珠海第二城市开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是明珠北，1路、5路、16路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
10.0
小学
9.7
初中
9.0
110个
附近幼儿园
29个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是珠海市香洲区翠微小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.1
25.0%
绿化率
3.2
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是珠海大前门商业广场，约846米；最近的综合医院是珠海博爱妇产医院，约2882米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新涌花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18796元/㎡
0%
04-21
18759元/㎡
0.2%
04-28
18792元/㎡
0.18%
05-05
18715元/㎡
0.41%
05-12
18805元/㎡
0.48%
05-19
19092元/㎡
1.53%
05-26
19272元/㎡
0.94%
06-02
19556元/㎡
1.47%
06-09
19813元/㎡
1.31%
06-16
19799元/㎡
0.07%
06-23
19555元/㎡
1.23%
06-30
19434元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20110元/㎡
25.54%
2023-09
20030元/㎡
25.04%
2023-10
19788元/㎡
23.53%
2023-11
19297元/㎡
20.46%
2023-12
19266元/㎡
20.27%
2024-01
18924元/㎡
18.13%
2024-02
18881元/㎡
17.87%
2024-03
19065元/㎡
15.49%
2024-04
18743元/㎡
10.36%
2024-05
19191元/㎡
8.22%
2024-06
19555元/㎡
4.64%
2024-07
19434元/㎡
2.45%
新涌花园问答
新涌花园周边小区房源
新涌花园同区域房源推荐
