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蓝天水岸(华发新城一期)解读

李成林
2022-03-27
安居客N+
特色
【轨道交通】步行150米有华发新城巴士站 250米有华发商都巴士站 有8条线路经过巴士站 自驾打出租车都方便小区
【小区户型】小高层单位，容积率低，楼间距大，主要户型2梯4户，129平-139平，3-4房2卫双阳台，适合刚需置
【小区设施】小区管理好18栋和22栋楼上有露天泳池，健身房，地下停车位1000个，人车分流
【生活配套】小区楼下有商业街，向西500米有华发商都，向南马路对面有华润万家超市，周边1KM内有建设，工商等银行
不足
小区有点旧了，有楼梯房。
张开秀
2021-08-11
正顺好房
特色
【轨道交通】小区门口出门300米就是华发新城巴士站，去各个区域交通便利，出行线路充足。
【小区户型】小高层单位，容积率低，楼间距大，主要户型2梯4户，129平-139平，3-4房2卫双阳台，适合刚需置
【小区设施】小区内部有2个游泳池，另外还有儿童游乐园和健身房。
【生活配套】小区1号门岗10米处是社区医院，50米到华发新城商业街，300米到华发商都，300米到华润万家
不足
小区2004年交房，10几年的楼龄，小区有点旧！
张英
2021-07-10
正顺好房
特色
【轨道交通】小区100米有华发新城公交站，去市区西区都很方便。
【小区户型】小区总共31栋，主力户型67-76平的两房，128-139平的三房单位。
【小区设施】小区内部有2个游泳池，另外还有儿童游乐园和健身房。
不足
小区年代有点久了,靠近珠海大道的房子有点吵
张海霞
2020-01-10
安居客N+
特色
【小区户型】华发新城共六期，一共是278栋房源！有平层复式，洋房别墅。
【居民素质】住户主要是高收入人群，自住占的比例大
不足
小区是2004年开发的，相对楼龄有点久了
林永锋
2017-08-01
安居客N+
特色
【轨道交通】步行150米有华发新城巴士站 250米有华发商都巴士站 有8条线路经过巴士站 自驾打出租车都方便
【其他描述】小区物业公司是：珠海华发物业管理有限公司 物业管理费是：2块 保安全天把守 管理严格
【生活配套】步行150米有得一超市 250米有华发商都娱乐广场 商场服务态度好 满足业主的购物需求
【房屋品质】小区开发商是：珠海华发实业股份有限公司 珠海龙头企业 小区房子采用国家标准防潮隔音材料 户型方正
不足
小区是华发一期项目 入住率很高 租客比较多 因为是品牌关系总价过高了
穆中岩
2017-08-09
安居客N+
特色
【轨道交通】步行300米有华发新城公交巴士站，拥有20多路公交经过，出行方便，交通便利
【生活配套】步行300米有华润万家生活超市，400米有华发商都和南屏步行街。可满足人们一切购物需求，生活极为便利
【房屋品质】小区开发商：华发地产，品牌地产，房屋建筑质量较好，格局户型较好，隔音防潮效果较好
不足
入住率较高，停车位紧张
袁志超
2022-03-16
特色
【轨道交通】华发新城旁边有公交站400米距离，可以通往斗门金湾，横琴，唐家。是珠海交通的必经之地。
【小区户型】华发新城共31栋 皆为低层小高层，主力户型129-139平米三房带套间 绿化率达到百分之40
【小区设施】一期内部设施完善。园林景观，绿化高达百分之三十五。从15栋到25栋之间有免费的室内健身中心，和泳池。
【生活配套】小区门口旁边是社区医院，新城商业街 菜市场和华发商都，这些步行过去都是非常近。
不足
小区是华发一期项目 入住率很高 租客比较多 因为是品牌关系总价过高了
陈少波
2022-02-22
特色
【轨道交通】步行100米即可到华发新城巴士站乘坐， 25202.206.609.K5.K7等路线。路况很好。
【小区户型】小区一共31栋，主要是67平2房，76平2房，128-139三房，145三房等户型。
【小区设施】一期内部设施完善，小区内自带公共1.2米高安全游泳池，健身房。自带老人休闲会所和儿童游乐会所。
【生活配套】小区旁边有自己的华发商业街和社区医院，出了一号岗走300米是华发商都，小区南面100米处有华润万家
不足
华发新城一期为2004年小区，楼龄比较老。
阮志浩
2022-02-19
特色
【轨道交通】小区旁边就是奥特美公交站，走250米可到珠海大道的华发新城公交站，多路公交经过，上下班方便
【小区户型】小区为小高层，楼层不高在11层，17层，6层，楼间距大总高6层的为楼梯房一梯三户，01为南向156平
【小区设施】小区配有凉亭，麻将馆，小孩游乐设施，游泳池和奥特美会所
【生活配套】小区出口华发新城二期商业街，新城一期有社区医院 200米菜市场 600米华发商都
不足
华发新城一期为2004年小区，楼龄比较老。
谭文化
2021-12-04
正顺好房
特色
【轨道交通】华发新城(公交站)334米，前河东路中(公交站)74米，前山大桥辅线桥88米，茂丰路北(公交站)572米， 四通八达
【小区户型】小高层单位，容积率低，楼间距大，主要户型2梯4户，129平-139平，3-4房2卫双阳台，适合刚需置
【小区设施】车位充足，车位比例1:2，小区配有阳光泳池...
【生活配套】医疗:商超:华润万家(公园道店)343米，华润万家(南屏店)396米，华发新城商业街545米澳门回归纪念公园315米，中庭广场476米，前山滨河公园818米
不足
南面的那一排楼靠近珠海大道，有噪音。
叶瑞轩
2021-08-22
特色
【小区户型】小区一共31栋 楼梯房为67平和76平两房为主。 电梯以一梯两户和一梯四户为主。128平至156平
【小区设施】一期内部设施完善。园林景观，绿化高达百分之三十五。从15栋到25栋之间有免费的室内健身中心，和泳池。
【生活配套】500M奥特美康体中心 侧门马路对面不到1KM有华润万家 向西2KM华发商都 向东出门岗是前山河公园
不足
小区楼龄有13年了，比较老旧的小区
卢安初
2021-11-18
特色
【轨道交通】门口就有公交车站。出门即能坐车
【小区户型】主推小户型67-76平的两房，楼梯房，厅带阳台使用率高，和128-139平的三房，双阳台，客厅带阳台
【小区设施】一期内部设施完善，小区内自带公共华发1.2米高安全游泳池，健身房。自带老人休闲会所和儿童游乐会所
【生活配套】小区出口华发新城二期商业街，新城一期有社区医院 200米菜市场 600米华发商都
不足
入住率较高，停车位紧张
曾文珍
2021-11-16
特色
【轨道交通】步行150米有华发新城巴士站 250米有华发商都巴士站 有8条线路经过巴士站 自驾打出租车都方便
【小区户型】主推129平米的3房2厅2卫2阳台，南北通透，通风采光好
【小区设施】小区内有游泳池，人车分流
【生活配套】步行150米到华发新城商业街，步行200米到华润万家大型购物广场，步行500米到华发商都配套一应俱全
不足
车位紧张，小区楼距密
伍文双
2021-08-28
特色
【小区户型】小区一共31栋 楼梯房为67平和76平两房为主。 电梯以一梯两户和一梯四户为主。128平至156平
【其他描述】华发物业，一级物业管理公司，管理费2.5元每平米
【生活配套】500M奥特美康体中心 侧门马路对面不到1KM有华润万家 向西2KM华发商都 向东出门岗是前山河公园
不足
南面的那一排楼靠近珠海大道，有噪音。
陈桂兵
2021-10-26
特色
【轨道交通】小区边上就是华发新城公交总站，500米可到华发新城公交站，1.6公里可到前山城际站，交通方便。
【小区户型】华发新城共31栋 皆为低层小高层，主力户型129-139平米三房带套间 绿化率达到百分之40
【小区设施】小区内有游泳池，人车分流。
【生活配套】小区出口华发新城二期商业街，新城一期有社区医院 200米菜市场 600米华发商都
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
魏海宁
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区边上就是华发新城公交总站，500米可到华发新城公交站，1.6公里可到前山城际站，交通方便。
【小区户型】华发新城一期共31栋，都是小高层单位，所以容积率低，主 推小户型67-76两房和128-139三房。
【小区设施】小区内有游泳池，人车分流。
【生活配套】小区楼下有商业街，向西500米有华发商都，向南马路对面有华润万家超市，周边1KM内有建设，工商等银行
不足
小区开发商是：珠海华发实业股份有限公司 珠海龙头企业 小区房子采用国家标准防潮隔音材料 户型方正
林小丹
2021-05-23
特色
【轨道交通】交通状况:距华发新城(公交站)334米，距前河东路中(公交站)74米， 交通便利华发新城(公交站)3
【其他描述】物业：珠海华发物业管理服务有限公司物业费：1.9香洲 - 南屏 - 珠海大道
【生活配套】商业:华润万家(公园道店)(343米)，医疗:娱乐:澳门回归纪念公园(315米)，一号岗附近有社区医
不足
二手房需要付佣金 一手不需要小区楼龄比较久，2004年的房子，但是小区的价格高税费也重
账号已注销
2021-04-10
特色
【轨道交通】华发新城(公交站)334米，前河东路中(公交站)74米，前山大桥辅线桥88米，茂丰路北(公交站)572米， 四通八达
【其他描述】香洲 - 南屏 - 珠海大道物业费：1.9物业：珠海华发物业管理服务有限公司
【生活配套】医疗:商超:华润万家(公园道店)343米，华润万家(南屏店)396米，华发新城商业街545米澳门回归纪念公园315米，中庭广场476米，前山滨河公园818米
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
谢永礼
2021-08-07
正顺好房
特色
【轨道交通】小区旁边就是奥特美公交站，走250米可到珠海大道的华发新城公交站，坐201路、207路、34路到拱北
【小区户型】华发新城共六期，一共是278栋房源！有平层复式，洋房别墅。
【小区设施】小区配有阳光泳池、儿童游玩场所和健身会所
【生活配套】距小区20米有华发社区医院，50米有华发奥特美会所，华发新城商业街，前山滨河公园，华发商都
不足
车位紧张，小区楼距密
黄伟明
2021-08-05
特色
【轨道交通】门口就有公交车站。出门即能坐车
【小区户型】小区共31栋，容积率低，楼间距大。67-76平楼梯两房，128-139平电梯三房,
【小区设施】一期内部设施完善，小区内自带公共华发1.2米高安全游泳池，健身房。自带老人休闲会所和儿童游乐会所。,
【生活配套】小区门口就是社区医院、出门200米就是华发新城商业街和菜市场。500米到华发商都。生活便利。
不足
小区有点旧了，有楼梯房。

蓝天水岸(华发新城一期)附近小区解读

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