华发世纪城三期解读
周靖凯
2021-02-06
特色
【轨道交通】沿河向南200米有华发世纪城公交站，K8/K10/62/82等多路公交车
【小区户型】华发世纪城三期，一共两栋，157和158，都有两个单元，高层建筑总高31层，户型52一房和112两房
【其他描述】华发物业2.98元一平米管理费
【生活配套】自带商业群体，楼下10米就是华发新天地，有大型华润万家超市，歌厅，餐饮，购物齐全
不足
因为是2011建设的房子，一层10户，小区只有两栋，小区以出租为主的住宅，主打小面积的单身公寓
杨领
2020-07-12
特色
【轨道交通】沿河向南200米有华发世纪城公交站：K8.K10.62.82多条公交线路，
【小区户型】共两栋楼4个单元，52㎡-55㎡小公寓和loft复试，112㎡2房2卫，景观看澳门濠江以及北向看河景
【生活配套】小区楼下有大型商业街华发新天地 和华润万家超市，步行200米到中影电影院，下楼向东走50米前山河西路
【居民素质】小区以出租为主的住宅，主打小面积的单身公寓
不足
因为是2011建设的房子，一层10户，小区只有两栋，小区以出租为主的住宅，主打小面积的单身公寓
账号已注销
2020-09-14
特色
【轨道交通】100米内有公交站台，K8.K10.62.82多条公交线路
【小区户型】小区一共两栋，157和158，都有两个单元，高层总高31层户型52一房，112两房
【生活配套】自带商业群体，楼下10米就是华发新天地，有大型超市，歌厅，餐饮，购物齐全，
【房屋品质】2012年精装交房，窗户均用双层隔音玻璃，外立面新，没有出现漏水脱皮现象
不足
商业体系大，车位紧张
王艺霖
2020-09-24
特色
【小区户型】三种户型，分别是55平米复式公寓，55平米平层公寓，113平米两房两厅。一单元31层，2单元19层
【小区设施】三期在华发新天地商业街内，占据商圈，餐饮以及地上地下等重要设施设备，门口就是公交车站，交通便利
【生活配套】楼下是华发新天地商业街，拥有餐饮，电影院，药店，大型超市等便捷健全的配套设施
【房屋品质】2009年建房，华发统一装修，刚开始作为酒店公寓出租，配套设施完善
不足
4梯20户，上下楼有些拥堵，租客较多。
吴勇
2020-10-04
特色
【其他描述】华发物业2.98元一平米管理费
【生活配套】楼下就是华发世纪城新天地商业街，华润万家、电影院、工行、建行
【居民素质】小区以出租为主的住宅，主打小面积的单身公寓
不足
因为是2011建设的房子，一层10户，小区只有两栋，小区以出租为主的住宅，主打小面积的单身公寓
李海利
2021-04-15
信嘉地产
特色
【小区户型】小区共两栋。两个单元。157-158，高层建筑31层，户型52-112
【其他描述】华发自属物业2.98元/平方²
【生活配套】自带商业街，楼下就是华发新天地，有大型华润万家超市，歌厅。配套齐全。
不足
绿化率较高，树木花草比较多
符星浪
2020-07-05
盛和置业
特色
【轨道交通】华发社区微公交，步行至昌盛路对面2站路到达拱北口岸
【小区户型】华发世纪城三期，一共两栋，157和158，都有两个单元，高层建筑总高31层，户型52一房和112两房
【小区设施】3楼带独立空中花园以及泳池
【生活配套】楼下就是华发世纪城新天地商业街，华润万家、电影院、工行、建行
不足
老旧小区、租户较多。
秦谨
2021-03-20
特色
【小区户型】小区共有两栋主力户型112平二单元55平复式两梯10户一单元52平朝南朝西看河景朝南向。
【其他描述】华发物业，管理费2.98元每平方，24小时管家服务
不足
租金和房价相对较高，大部分是租客
符宇环
2020-07-08
特色
【轨道交通】华发社区微公交，步行至昌盛路对面2站路到达拱北口岸
【小区户型】共两栋楼4个单元，52㎡-55㎡小公寓和loft复试，112㎡2房2卫，景观看澳门濠江以及北向看河景
【小区设施】3楼带独立空中花园以及泳池
【生活配套】楼下就是华发世纪城新天地商业街，华润万家、电影院、工行、建行
不足
老旧小区、租户较多。
杨丽
2019-07-30
特色
【轨道交通】10米内有公交站台，100米内可以到主干道珠海大道，开车方便，道路顺畅，交通便利
【小区户型】华发世纪城三期，一共两栋，157和158，都有两个单元，高层建筑总高31层，户型52一房和112两房
【生活配套】自带商业群体，楼下10米就是华发新天地，有大型华润万家超市，歌厅，餐饮，购物齐全
【房屋品质】2012年精装交房，窗户均用双层隔音玻璃，隔绝噪音效果很好，外立面耐新，没有出现漏水脱皮现象
不足
商业体系交大，比较吵，车位紧张
庄晓丽
2020-07-29
特色
【小区户型】小区共有两栋，两梯10户，主力户型，一单元52平，112平，朝南朝西看河景，二单元55平复式，朝南向
【其他描述】华发物业2.98元一平米管理费
不足
地下车位紧张，地上车位乱停，乱放
袁志超
2020-07-07
特色
【小区户型】小区共有两栋，两梯10户，主力户型，一单元52平，112平，朝南朝西看河景，二单元55平复式，朝南向
【其他描述】华发物业2.98元一平米管理费
不足
地下车位紧张，地上车位乱停，乱放
吴帅
2020-04-02
特色
【轨道交通】华发社区微公交，步行至昌盛路对面2站路到达拱北口岸
【小区户型】共两栋楼4个单元，52㎡-55㎡小公寓和loft复试，112㎡2房2卫，景观看澳门濠江以及北向看河景
【小区设施】3楼带独立空中花园以及泳池
【生活配套】楼下就是华发世纪城新天地商业街，华润万家、电影院、工行、建行
不足
老旧小区、租户较多。
黄忠江
2018-10-17
特色
【小区户型】分为2栋 157.158栋 每栋有2单元（1单元是平层52M 2单元是复式55M）高层
【其他描述】华发物业 2.98/平管理费 服务五星
不足
单身公寓 复式公寓没有生活阳台 总价高
伍志斌
2018-03-09
特色
【小区户型】小区主要户型有52-112㎡，52㎡的是公寓和复式，112㎡的是平层两房，朝东南，采光充足。
【其他描述】物业：珠海华发物业管理有限公司：物业费：2.8元/㎡，保安24H巡逻还有视频监管，为您的生活保驾护航
【小区设施】小区车位有987个，车位配比充足，小区内还有游泳池和儿童娱乐设施，供业主们使用。
【生活配套】小区150米左右有华润万家便利超市，方便业主们购物的需求，3.8公里内有北山市场方便业主们买菜。
不足
因为是公寓的原因，租客比较多，周边在施工，比较吵杂。
李景德
2018-01-09
特色
【小区户型】三期只有两栋，主要是52平的单身公寓和55平的复式公寓，还有112平的两房，两梯九户和两题十户
【其他描述】华发自己的物业，华发物业，每平米2.8元的管理费，服务在珠海来讲是比较好的
【生活配套】楼下就是商业街，里面有健身会所，电影院，华润万家超市，汉堡王，茶餐厅，饮食街，酒吧街等
【居民素质】居住人群是在澳门工作的居多，一部份业主是港澳人士
不足
高端小区，租金和房价相对较高，小区是小户型，大部分是租客
何伟棚
2018-05-16
特色
【小区户型】华发世纪城三期，一共两栋组成157和158栋，55平米复式单身公寓为主，一房一厅两卫，看前山河
【其他描述】华发物业2.98元一平米管理费
不足
地下车位紧张，地上车位乱停，乱放
账号已注销
2018-04-06
特色
【小区户型】华发世纪城三期有157-158两栋小区，主推52平户型，上下两层，户型为1房2卫2厅
精装修，拎包住
【生活配套】楼下为华发新天地商业街，配有中影影院，华润超市便利店，汉堡王，900°烧烤等多种口味餐饮。
【居民素质】以年轻单身商务人群为主，收入稳定，素质良好，年龄介于25-35岁之间，租客多，流动性较高
不足
三期主要以单身人士居多，流动性较大
向海云
2017-11-04
特色
【小区户型】小区共有两栋，两梯10户，主力户型，一单元52平，112平，朝南朝西看河景，二单元55平复式，朝南向
【其他描述】此小区是华发物业，管理费2。8元一平米，24巡逻服务，物业服务好！
【居民素质】多为家庭居住，素质都挺好的，年龄在25-45岁的人居多，邻里关系都很和谐.
不足
菜市场有点远，需要有交通工具，交通不是很方便
石剑强
2017-10-28
特色
【小区户型】2梯10户，主力户型：52平，112平，朝南和朝西，看河景，楼下就是华发新天地，居家生活方便。
【居民素质】小区住户主要以白领工作人员以及在澳门上班人员为主、住户学历高沟通都比较容易。邻里相处和睦。
不足
小区小户多，租金高。应该配套菜市场。