仁恒星园解读
刘耀民
2020-02-27
特色
【轨道交通】位于人民西路与三台石路交汇处，紧邻市体育中心。距离广珠轻轨明珠站只有两公里路程。距离公交站300米。
【小区户型】户型大部分南北向设计，50-80米开扬楼间距，完美视野，充分增加了户型的采光面，两梯两户的尊宠配置，
【小区设施】小区配备:会所，室内游泳池，室外游泳池。烧烤区，下沉式网球场，多功能游乐场，绿色景观带，老年人活动区
【生活配套】一号门出来就是仁恒商业街，二号门对面20米就是星园市场，离华润万家大型超市只有一公里的路程，
【房屋品质】仁恒星园继续传承国家3a级住宅品质。秉承集团一贯以来精装成品房的建筑理念，在金装修品质及细节上不断探
不足
楼间距较大导致公摊面积有点大，使用率不高！
余鸿达
2020-09-20
特色
【小区户型】推荐户型：95-221㎡（2房-4房）总共29栋楼，采光充足，户户朝南，这里的房子也很好卖
【生活配套】星园街 钱大妈 仁恒星园巴士站，2个站到新香洲华润万家，菜市场50米生活都很方便
【房屋品质】新加坡开发商 3A级物业一期2008年十年没有退色仁恒物业服务非常好
【居民素质】小区共2800多户，以公务员 老师为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁素质也是非常棒
不足
总价比较高 公摊比较多
马丁
2020-03-29
特色
【轨道交通】位于人民西路与三台石路交汇处，紧邻市体育中心。距离广珠轻轨明珠站只有两公里路程。距离公交站300米。
【小区户型】小区共29栋，95平两房，96平三房。132平三房和142平三房。有两梯三户和两梯四户。
【小区设施】小区配备:会所，室内游泳池，室外游泳池。烧烤区，下沉式网球场，多功能游乐场，绿色景观带，老年人活动区
【生活配套】一号门出来就是仁恒商业街，二号门对面20米就是星园市场，离华润万家大型超市只有一公里的路程，
【房屋品质】仁恒星园继续传承国家3a级住宅品质。秉承集团一贯以来精装成品房的建筑理念，在金装修品质及细节上不断探
不足
楼间距较大导致公摊面积有点大，使用率不高！
王学亨
2020-08-07
特色
【小区户型】仁恒星园总共分3期开发 一期2008年开盘 热门户型95 132 142 平米户型
【小区设施】车位1比1.5 车位充足 小区自带会所泳池 烧烤场
【生活配套】星园街 钱大妈 仁恒星园巴士站，2个站到新香洲华润万家，菜市场50米
【房屋品质】新加坡开发商 3A级物业一期2008年十年没有退色
【居民素质】小区共2800多户，以公务员 老师为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
总价比较高 公摊比较多
冯献峰
2020-12-17
特色
【其他描述】仁恒物业，管理严格24小时轮流站岗。
【生活配套】离星园市场，仁恒商业步行街，华润万家超市，中行，农行300米等。
【居民素质】小区共2800多户，以公务员 老师为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
小区总体户型使用率不高，税费高
吴俊海
2020-07-02
利和居地产
特色
【轨道交通】小区西北边100米就有安居圆巴士站，有8、1、204、22、等多路公交经过，到拱北老香出行都很方。
【小区户型】小区以三期开发共29栋，面积以93到220平为主的2房到5房，楼间距距离70米以上，采光很好
【小区设施】小区内有会所，有室内篮球场，地下停车位，车位1比1.2完全充足
【生活配套】二号门口对面50米就是星园市场，一期旁边就是星园商业步行街
【居民素质】小区共2800多户，以公务员 老师为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
户型面积大，价格总价高，
梁志兆
2020-06-13
特色
【小区户型】小区共分为3期，有29栋高层，1-2期主要是3-5房大户型，3期主要是95平的刚需三房
【小区设施】车位1比1.5 车位充足 小区自带会所泳池 烧烤场
【生活配套】星园街 钱大妈 仁恒星园巴士站，2个站到新香洲华润万家，菜市场50米
【房屋品质】新加坡开发商 3A级物业一期2008年十年没有退色
【居民素质】小区共2800多户，以公务员 老师为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
总价比较高 公摊比较多
陈斌
2019-11-28
粤享家
特色
【轨道交通】100米处到星园巴士站，人民西路交通方便，出行顺畅
【小区户型】有95平米南向山景两房293平米南北通看小区园景四房精装户型。
【小区设施】泳池，会所，烧烤场等。小区人车分流，-1和-2两层地下停车库，1:1.5，车位比例充足。
【生活配套】小区向东50米是星园市场，楼下就是星园商业街，100就是香隆市场，可满足生活购物的需求。
【房屋品质】小区由仁恒房地产开发，装修标准高，双重隔音，大堂采用大理石，质量非常好又很耐看。
不足
使用率低，面积大总价高
苏日珍
2020-11-03
特色
【其他描述】仁恒物业，管理严格24小时轮流站岗。
【小区设施】小区自带游泳池，在二十一栋对面五十米左右，2018年开放。
【居民素质】小区共2800多户，以,企业高管，港澳分公司领导，老师，公务员，为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
使用率低，面积大总价高
姚程
2020-08-13
特色
【小区户型】仁恒星园总共分3期开发 一期2008年开盘 热门户型95 132 142 平米户型
【其他描述】物业：仁恒自己物业管理，物业费2.8，一级物业
【生活配套】出门30米到仁恒星园步行街，仁恒星园市场，出门100米到仁恒星园巴士站，配套成熟，
不足
小区总价高，好房子价格肯定要高啦
李云章
2020-07-19
特色
【小区户型】该小区一共是二十九，分为三期。户型：两梯三户，两梯四户，95，96，138，141，175平米。
【其他描述】仁恒自己的物业管理公司，2.6一平米，物业管理非常严格
【小区设施】小区自带游泳池，在21栋对面50米左右，2018年开放
【生活配套】小区自带商业街出门100米有星园市场,2公里内有沃尔玛，华润万家等大型超市
不足
1-2期户型的实用率低，三期的话会好很多，税费高，总价不低
张家胡
2020-08-22
特色
【小区户型】两梯三户，两梯四户，95㎡2房，96㎡3房，138㎡3房。141㎡3房，175㎡3房朝南
【其他描述】物业：仁恒自己物业管理，物业费2.8，一级物业
【生活配套】出门30米到仁恒星园步行街，仁恒星园市场，出门100米到仁恒星园巴士站，配套成熟，
不足
小区总价高，好房子价格肯定要高啦
姚娟
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区西北边100米就有安居圆巴士站，有8、1、204、22、等多路公交经过，到拱北老香出行都很方。
【小区户型】小区以三期开发共29栋，面积以93到220平为主的2房到5房，楼间距距离70米以上，采光很好
【小区设施】小区内有会所，有室内篮球场，地下停车位，车位1比1.2完全充足
【生活配套】二号门口对面50米就是星园市场，一期旁边就是星园商业步行街
【居民素质】小区共2800多户，以公务员 老师为主流，商人占2成，小区生活氛围浓郁
不足
使用率低，面积大总价高
账号已注销
2020-09-14
特色
【小区户型】小区分三期开发，分别是2007年，2008年，2012年建，管理严格
【小区设施】小区自带泳池，健身房，儿童乐园，健身跑道，会所等设备
【居民素质】居住大多是公司高层，白领等人士，居民素质好
不足
小区管理好，面积以大面积享受型为主，总价相对较高
符喜根
2020-07-09
特色
【小区户型】两梯三户，两梯四户，95㎡2房，96㎡3房，138㎡3房。141㎡3房，175㎡3房朝南
【其他描述】仁恒自己的物业管理公司，2.6一平米，物业管理非常严格
【小区设施】小区自带游泳池，在21栋对面50米左右，2018年开放
【生活配套】小区自带商业街出门100米有星园市场,2公里内有沃尔玛，华润万家等大型超市
不足
1-2期户型的实用率低，三期的话会好很多，税费高，总价不低
吕平平
2020-06-09
正顺好房
特色
【小区户型】仁恒星园总共分3期开发 一期2008年开盘 热门户型95 132 142 平米户型
【其他描述】仁恒自己的物业管理公司，2.6一平米，物业管理非常严格
【小区设施】小区自带游泳池，在21栋对面50米左右，2018年开放
【生活配套】小区自带商业街出门100米有星园市场,2公里内有沃尔玛，华润万家等大型超市
不足
1-2期户型的实用率低，三期的话会好很多，税费高，总价不低
黄世雄
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区距离人民西路仁恒星园巴士站50米，此道属主干道，1/5/8/22等多路公交通过， 出行方便快捷
【小区户型】小区以三期开发共29栋，面积以93到220平为主的2房到5房，楼间距距离70米以上，采光很好
【其他描述】仁恒物业，物业费2.6元，新香洲高档小区，服务好，业主有事都很积极的帮忙，随叫随到
【房屋品质】仁恒物业自带3000一平的装修标准，双层玻璃，隔音好，楼下大厅采用大理石，质量好耐看
不足
1、小区以大户型为主，总价高
2、大户型总价高的同是税费自然就高
吴飞
2020-09-23
特色
【小区户型】小区共29栋，95平两房，96平三房。132平三房和142平三房。有两梯三户和两梯四户。
【小区设施】车位充足，人车分流，小区中心位置有游泳池，有会所，儿童娱乐场所，休闲娱乐场地等
【生活配套】二号门口对面50米就是星园市场，一期旁边就是星园商业步行街
不足
使用率低，面积大总价高
韦千钧
2021-01-30
特色
【小区户型】总共29栋，两梯三户、四户，95平2房，96平3房，132平3房，142平3房，175平3房
【生活配套】二号门口对面50米就是星园市场，一期旁边就是星园商业步行街
不足
使用率低，面积大总价高
贺艳
2020-04-23
特色
【轨道交通】100米处到星园巴士站，人民西路交通方便，出行顺畅
【小区户型】推荐户型：95-221㎡（2房-4房）总共29栋楼，采光充足，户户朝南
【小区设施】泳池，会所，烧烤场等。小区人车分流，-1和-2两层地下停车库，1:1.5，车位比例充足。
【生活配套】出门30米到仁恒星园步行街，仁恒星园市场，出门100米到仁恒星园巴士站，配套成熟，
不足
小区户型面积大总价高
