- 格力香樟
- 26102 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九洲大道西1666号
- 珠海格力房产有限公司
- 珠海格力物业管理有限公司
小区概述
- 格力香樟位于香洲区兰埔板块，小区由珠海格力房产有限公司开发完成，小区于2011年竣工，房龄较新。小区绿化率为35%，绿植覆盖率高，环境较好。小区建筑面积约200000㎡，容积率为3，小区建筑类型为高层电梯房，共12栋楼。小区户型有约45㎡的一房，约86㎡的两房，约141㎡的三房，约187㎡的四房。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区附近设有医院，居民就医方便。
缺点- 小区靠近公路，居民受到噪音影响；
- 小区附近设有化工厂，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区附近公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，兰埔东公交站距离小区约315m，途经的公交车有13路、62路、69路等。小区靠近九州大道西，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
9.0
71个
附近幼儿园
21个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上下学方便。距离小区约195m处有佳嘉幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区315m左右有珠海市香洲区金钟小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.2km处有拱北中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.3
停车便捷
8.7
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为35%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有泳池，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童乐园，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑简单大方，楼栋外立面以灰褐色和米白色为主，整体看起来简洁自然。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约200000㎡，容积率为3，小区建筑类型为高层电梯房，共12栋楼。小区户型有约45㎡的一房，约86㎡的两房，约141㎡的三房，约187㎡的四房。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。
出入口
小区内有9个出入口，分别是北2门、南1门、北1门、南门、南2门、停车场、北二门人行出入口、北3门、临时停车场。北2门靠近兰埔路，仅行人通行；南1门靠近九州大道西，仅供车辆通行；北1门靠近兰埔路；南门靠近九州大道西；南2门靠近九州大道西；停车场靠近九州大道西；北二门人行出入口靠近兰埔路；北3门靠近兰埔路；临时停车场靠近九州大道西。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1372户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童乐园；
- 健身设施；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区草丛和树木间的垃圾进行清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 珠海格力地产物业服务有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共2227车位
- 地下2227个
车位比
- 1:1.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.2
餐饮服务
8.4
银行金融
9.2
3个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，摩尔广场(迎宾南路店)距离小区约700m，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有沃尔玛购物广场(摩尔广场迎宾南路店)，距离小区约724m，超市店员服务态度好。有VanGO便利店(格力香樟店)，距离小区约70m，一些日常用品的选购都可轻松满足。。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。珠海市中西医结合医院距离小区约1.7km，医疗设备齐全，是一所综合类型三级甲等医院。前山街道兰埔卫生站距离小区约442m，居民出现常见的疾病可以在此就医。海王星辰健康药房(兰埔路店)距离小区约147m，康美来健康药房(兰埔店)距离小区约267m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，明和市场距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便。珠海华润银行(北岭支行)距离小区约266m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(格力香樟营业厅)距离小区约141m，中国移动通信(海铭通讯)距离小区约285m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有中共拱北街道北岭社区综合委员会，距离小区约491m，方便居民日常办事；有板樟山森林公园距小区约752m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有暨南大学(珠海校区)图书馆距小区1.7km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。利多KTV距离小区约496m，深受年轻人喜爱；正能量(连锁)健身距离小区约580m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；距离小区约352m有一家足浴采耳SPA，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
格力香樟近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
26894元/㎡
0.32%
02-11
27043元/㎡
0.55%
02-18
27208元/㎡
0.61%
02-25
27407元/㎡
0.73%
03-03
27235元/㎡
0.63%
03-10
27110元/㎡
0.46%
03-17
26921元/㎡
0.7%
03-24
26667元/㎡
0.94%
03-31
26577元/㎡
0.34%
04-07
26422元/㎡
0.58%
04-14
26203元/㎡
0.83%
04-21
26102元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
27421元/㎡
4.62%
2023-06
27765元/㎡
0.07%
2023-07
27091元/㎡
0.46%
2023-08
26970元/㎡
4.6%
2023-09
27128元/㎡
3.45%
2023-10
26307元/㎡
4.79%
2023-11
25943元/㎡
5.77%
2023-12
26124元/㎡
4.49%
2024-01
26788元/㎡
3.07%
2024-02
27400元/㎡
0.27%
2024-03
26667元/㎡
3.81%
2024-04
26102元/㎡
6.23%
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