佳兆业御金山解读
穆中岩
2021-11-25
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，健身房，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适！
【房屋品质】小区是由上市公司佳兆业集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
由于小区周边配套成熟，可能有点吵！
曾桂婷
2020-10-10
幸福之家
特色
【小区户型】小区分为四期开发，现在主推四期的高层，两梯四户，98平的南向三房，南北对流，123平四房
【其他描述】物业管理公司是佳兆业自己的物业，国家一级管理，物业费2.8元/平/月，服务态度好
【小区设施】小区有1000平会所，泳池，篮球场，花园，亭子，健身房等，自带幼儿园，停车场分为地下和地上，人车分流
不足
去珠海市区比较远，接近50公里，小区周边成熟的商业远，需要去湖心路，大概22公里，而且周边服装店和食店都比较少，楼盘位置比较偏。配套不成熟
陈仕生
2020-08-17
宏轩地产
特色
【轨道交通】小区东向900米处是机场高速和西部沿海高速路口，东侧400米就是金台寺路口公交站，多路公交车经过
【小区户型】小区分为四期开发，现在主推四期的高层，电梯高层，98平的南向三房，南北对流，123平四房
【小区设施】小区有10000平会所：游泳池 篮球场 花园 亭子 健身房等，还自带幼儿园
不足
小区离市区较远，交通耗时长，配套不是很完善，位置较偏
戴耀章
2017-12-04
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为：7层高电梯房，一梯四户和一梯两户，南北通87-92平，和五层高楼梯一体两户146-190平
【小区设施】小区有10000平会所，会所包括：游泳池、篮球场、健身房等设施，小区内有1000平游泳池、儿童乐园等
【生活配套】小区外向西100米有500平米惠万家生活超市、日常生活用品、菜米油盐、亲子乐园、超市都可以提供！
【房屋品质】佳兆业地产开发：中国15强企业，小区分四期开发，17年开盘卖二期，小区统一毛坯，二期交楼18年年底
不足
小区目前不足，太靠近加油站和高速路口，有待物业提高小区窗户隔音和做好安全措施！
蒋志成
2018-11-28
安居客N+
特色
【小区户型】目前在售3期：在售主要户型98平3房2卫，毛坯交楼，可以自己任意装修风格，
【其他描述】物业佳兆业物业公司，国家一级物业资质，管理费2.6元，24H有保安巡逻
不足
距离市区有点远，开车需要1H车程
钟华健
2018-01-23
财富之家
特色
【小区户型】在售主推户型：89㎡三房，92㎡三房。146-149m²复式洋房 。187-190m²叠墅洋房
【其他描述】物业：佳兆业地产有限公司，物业管理费2.6元，小区管理严格，物业管家服务理念好，多次获得业主好评。
不足
靠近高速路口落脚点，吵杂声大。周边配套不成熟
莫良燕
2017-12-17
正顺好房
特色
【小区户型】一梯两户的洋房别墅，新推出87-92㎡的电梯洋房，在售户型：146㎡的复式和187㎡的叠墅
【小区设施】小区内设有会所，生活超市、室内恒温泳池、篮球场、等供业主健身娱乐
不足
周边交通配套不完善，出行不方便，配套不成熟
余理中
2017-08-29
正顺好房
特色
【轨道交通】小区大门前就是黄杨大道，往东走500米是机场高速路出入口。可走机场高速和西部沿海高速到达珠海市区。
【小区户型】主推89㎡和92㎡南北通3房小高层，一梯两户，层高5层，楼间距50米，完全不影响采光。
【小区设施】小区大门就是健身会所，内设网球场、健身室、泳池，可供业主运动娱乐。32栋楼下设有儿童游乐场供小朋友玩
不足
小区周边配套还在建设，还需要时间去发展。
王小兰
2018-01-26
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型有电梯高层和楼梯5层小高层，户型主推电梯87平3房采光好实用。
【小区设施】小区环境好绿化高，物业管理安全，有游泳池可以提供夏天使用，地下停车场方便停车。
不足
暂时小区生活购物不方便，靠近高速燕噪音。
余鸿达
2020-10-17
特色
【小区户型】小区共74栋，在售户型有89至142平，分别是高层洋房和别墅组成，几乎户户可以做到南北通透，采光充裕
【其他描述】物业管理公司是佳兆业自己的物业，国家一资级物业，物业管理费2.8块钱一平方！尊享品质服务。
【房屋品质】佳兆业御金山一开盘时间2012年1月份一期收楼时间是2012年12月份，房子品质业主反应还不错。
不足
小区还在建设当中，周边配套不成熟，商业待发展中。
许国继
2019-05-22
特色
【轨道交通】离金台寺路口站400米，可乘坐k4或510, 609过三站到井岸大厦，经过17站到达中南站
【小区户型】御金山一期己经售完，目前2期在售81_87_92-149_187平，从洋房2房3房到复式叠别墅等等
【其他描述】物业管理公司是由佳兆业自己的物业一级物业，物业费2块8一平方，服务态度好
【生活配套】小区自带一个幼儿园，向南2公里就有一个省重点高中学校斗门一中周围还有八甲小学学校师资雄厚校风优良
【房屋品质】御金山一期开盘时间2012年1月，1期的售楼是2012年12月份，房子的品质还不错
不足
离去珠海市区比较远，距离比较远，接近50公里，小区周围配套商业比较远，需要去到湖心里或者去到大信才有，大概要22公里，而且周围服装店,食品店比较少，楼盘位置比较偏
袁彩霞
2020-08-26
红蛮地产
特色
【轨道交通】距离金台寺公交站300米，可在此乘坐：410.411.415.416.510.609.K4等等
【小区户型】佳兆业御金山目前在售89-118平方，89平可做三房二厅二卫，一梯两户，户户朝南！
【其他描述】物业是佳兆业物业，一级物业，物业费2.6元/平。
【小区设施】小区中心有500平方的绿的周边有儿童娃娃梯，跷跷板等娱乐设施，很多小放学后在这里玩。
不足
小区新开的，配套没有完善，离市区比较远
吴日顺
2019-05-11
特色
【轨道交通】离金台寺路口站400米，可在此乘坐K4或者510，609号经过3站可到井岸大厦，经过17站可到中南站
【小区户型】御金山一期已经售完，目前二期在售81-87-92-149-187平，从洋房2房3房到复式叠墅等等
【其他描述】物业管理公司是佳兆业自己的物业，一级管理的，物业费2.8元/平米，服务态度好。
【房屋品质】御金山一期开盘时间2012年1月份一期收楼时间是2012年的12月份。房子品质还是不错啊
不足
去珠海市区比较远，距离比较远接近50公里，小区周边成熟的商业去都比较远需要去湖心路大概要22公里。而且周边服装店和食店都比较少。楼盘位置比较偏。
张康胜
2019-05-22
中居地产
特色
【轨道交通】离金台寺路口站400米，可以坐k4，609到香洲市区，510等到井岸大夏
【小区户型】佳兆业御金山目前在售二期，81-87-92-149-187平，洋房二到三房，复式叠墅等
【其他描述】物业管理公司是佳兆业自己物业，一级管理物业费2.8每平米，服务好
【小区设施】小区拥有9000平方商业会所，小区有泳池，超市，篮球场，乒乓球等为小区业主服务
不足
小区新开的，配套没有完善，离市区比较远
王燕
2018-11-03
特色
【轨道交通】出小区1公里即可上到机场高速，15公里可到航空新城CBD中心，门口金台寺路口公交站共9条公交路线
【小区户型】三期户型为两梯四户高层洋房，98平米南北通透跟朝南两个户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区有室内外游泳池，室内篮球场，室外网球场，小区内有400平米的儿童游乐区，旁边还有个花园亭子。
【生活配套】经门口黄杨大道往西3公里即可到达大型的农贸市场。往东7公里即可到达大信新都汇大型购物商城。
不足
周边配套暂时未完善，小区较大总共四期，只有三个出入口，暂时未完全做到人车分流。
卓文墀
2019-11-22
特色
【小区户型】有平层87-89-92平米，复式146-149平米，叠墅187-190平米。联排230-250平米。
【其他描述】物业是佳兆业物业，一级物业，物业费2.6元/平。
【小区设施】小区内部配套：1万平米的商业，游泳池，儿童游乐场，篮球场，等等。
不足
配套还不是很齐全，还在完善中
王德文
2019-05-31
德竣地产
特色
【轨道交通】距离金台寺公交站300米，可在此乘坐：410.411.415.416.510.609.K4等等
【小区户型】佳兆业御金山目前在售89-118平方，89平可做三房二厅二卫，一梯两户，户户朝南！
【房屋品质】御金山一期于2012年开盘至今，2018年12月四期开盘，毛坯交楼。
不足
小区位置有点偏，合适养老，度假！
李艺能
2019-04-24
特色
【小区户型】小区一期目前已经交楼入住，二三期推荐81-87-92-98-149平，都是电梯高层，两梯四户。
不足
1.小区一期没有地下停车场，车位比较紧张
2.小区绿化率比较低
邓国塔
2019-01-03
特色
【轨道交通】出小区一公里即可上机场高速，15公里即可到达航空新城CBD中心，门口金台寺路口公交站共9条公交线路。
【小区户型】目前在售的是三期，98平3房2卫，电梯房，两梯四户，南北通透，采光好，毛坏交楼，可自己任意装修。
【其他描述】小区项目物业为佳兆业物业管理公司，一级物业管理，物业管理费是2.7元每平米。
【小区设施】小区有室内游泳池，室内篮球场，室个网球场，还有400平米的儿童娱乐场所，旁边还有花园、亭子。
不足
小区是新楼盘，周边商业配套暂时不是很完善，小区分四期开发，毛坯交楼，入住后会有接二连三的住户装修影响。
叶仲杰
2019-05-22
特色
【小区户型】目前二期在售81~87~98~118~149~187平，从洋房2房3房到复式别墅等！
【其他描述】物业管理公司是佳兆业自己的物业，国家一资级物业，物业管理费2.8块钱一平方！尊享品质服务。
【房屋品质】佳兆业御金山一开盘时间2012年1月份一期收楼时间是2012年12月份，房子品质业主反应还不错。
不足
小区还在建设当中，周边配套不成熟，商业待发展中。
