佳兆业御金山解读
钟洁旋
2017-10-23
特色
【轨道交通】小区门口一百米有围头新村通井岸，金湾市场通金台寺，井岸通大赤坎东，香洲通御温泉等8条线路的公交站。
【小区户型】户型有住宅、复式公寓，户型面积约为50—250㎡，主推大面积户型，采光性强。
【其他描述】佳兆业物业管理珠海分公司，物业费2.6元/平方米·月，严格的物业管理让小区的安全性得到了保障。
【生活配套】小区门口20米有超市，两百米有餐饮街，2千米有学校，2500米有银行，完善的配套给生活带来很大的便利
不足
该区域属于为后期开发地，目前配套不齐全。
梁冬丽
2018-09-04
中居地产
特色
【小区户型】小区在售户型是98㎡的做3房的毛坯现楼，2梯4户,双阳台可做到南北通透。
【生活配套】小区自带1000㎡的会所，小区门口就有个生鲜大型超市，自带有800平米的室内游泳池。
不足
小区还在建设当中，配套在完善。
陈思虎
2018-03-27
正顺好房
特色
【小区户型】小区总共三期一期和二期是41栋，三期是7栋高层98平方为主
【其他描述】中国物业服务百强企业： 周边旅游资源丰富，毗邻金台寺、御温泉、接霞庄、菉漪堂、50亿的南方影视基地
【小区设施】10000㎡会所，高标配置恒温泳池，健身室，篮球场，桌球室，影音室，阅览室30000㎡国际幼儿园，
不足
目前商业不怎么齐全,位置不突出
卢键铃
2018-02-06
特色
【小区户型】在售：平层87.89.92平米，复式146-149平米，叠墅187-190平米，联排230-250平
【小区设施】车位约2500个，共3个出入口，地上停车60元，地下停车250元
【生活配套】小区内有户外800平米泳池、800平米室内恒温泳池，儿童游乐场，小区右边300米有大型商场超市
不足
周边配套不成熟，在发展中，交通不方位，自己驾车位好些
谢伟锋
2018-01-04
特色
【小区户型】珠海休闲度假新领地31万平大盘，双拼别墅，洋房98平南向3房
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地,采用人车分流,分为地上停车场跟地下车库,约有2500个车位.共三个入口;
【生活配套】小区自带有1000㎡会所,有游泳池、健身房、篮球场等;还带有400㎡的生鲜商超,生活需求应有尽有;
不足
周边配套还没有完善到位（还在发展）,交通暂时也不太便利,如自己有车为好;
冷文桥
2018-08-22
中居地产
特色
【轨道交通】从项目步行435米到金台寺路口公交站，坐K4或603都可到南屏街口
【生活配套】医院：斗门中心卫生医院(3.6公里)
市场：斗门镇南门市场（5.9公里）
不足
目前新楼盘少，位置离香洲较远
冷文桥
2018-10-12
特色
【小区户型】主力户型98平3房，毛坯交楼
不足
目前周边没有生么新楼盘，到香洲也比较远
冯志扬
2018-08-30
特色
【小区户型】小区一共有三期目前在售的是第三期97、98平的南北通透的3房户型
【其他描述】物业是；佳兆业属于国家一级，物业费2.6元，服务非常好
不足
离市区太远了，周边配套还不太完善，坐车也不太方便
黄水兵
2018-04-16
特色
【小区户型】一期已经售罄，二期还有少量尾货，在售三期97、98平的南北对流三房
【小区设施】设有幼儿园，人文喷泉，带有一个泳池！小区的水引用黄杨山泉水作为园林活水系统
【生活配套】小区门口有生鲜超市，能解决一半的生活方面的需求
不足
目前小区周边的配套不是很完善，位置不是很方便坐车！
账号已注销
2017-11-06
特色
【小区户型】就加推40栋7层高小洋房，主要以2-3房为主。
【其他描述】佳兆业物业，国家一级物业！
【生活配套】小区有会所，会所有泳池、球场等，目前小区生活超市也开业了。
【房屋品质】开发商选材好，外墙耐新耐旧！风格也比较好
不足
交通方案少，没车不怎么方便，远离市区。
陈志信
2018-05-22
特色
【小区户型】一期二期已经售罄，剩余少量货量，主要户型97、98平南北对流三房。
【小区设施】设有幼儿园，带有一个泳池，人文喷泉，小区的水主要以黄杨河为主，提供小区园林灌溉。
不足
周边设施还不是很完善，坐车方面还不是很方便。
麦文访
2018-02-14
特色
【小区户型】现在中售 的是180-190-230双层的别墅，都是前后带花园的，居住舒适，楼間距比较低密
【其他描述】小区是自己旗下的佳兆业国家一级管理物业，物业管理费是2元一平米，
不足
现在小区过去市区没有那么方便,买东西没有那么方便，距离主城区比较远，现在还在建设中周边配套还不够成熟
王华明
2018-01-08
中居地产
特色
【小区户型】目前二期主推81-87-92-149-187户型，一期已经售完。主要以大两房大三方为主。毛坯交楼。
【生活配套】小区自带一万平方米会所，配套恒温泳池、篮球场、健身室、空中网球场仅供业主使用 。
【房屋品质】由佳兆业香港上市公司开放，开放商选材好，西班牙建筑风格独特！二期18年底交楼
不足
目前新小区自带商业街还在招商中，配套有待完善，离市区较远。
李艺能
2018-04-11
富安乐地产
特色
【小区户型】小区现在在售户型是97-98平米三房，房子南北朝向，双阳台，房子可以观看黄杨山景，现在主推98平三房
【小区设施】小区内是人车分流，车位充足，车位比例1:1.2，小区内还拥有小区会所，篮球场，室内外游泳池等娱乐设施
不足
小区现在才开发至三期，周边就只有这一个楼盘，配套暂时不是很完善，位置比较偏。
林马保
2018-01-26
特色
【小区户型】特色：50平至92平，一房至三房，一房两房三房两梯四户，两户朝南两户南北通。
不足：绿化率约40%
【小区设施】配套：地下车库人车分流、运动跑道、泳池、老人活动中心、儿童游乐场、会所、幼儿园。
【生活配套】大型新鲜超市、农家乐饭店、南方影视基地、御温泉会所、金台寺景点、5公里斗门医院。
不足
小区离八甲小学约3公里，接送小孩不方便，出市区只有一路公交车交通不便
李相忠
2018-01-22
正顺好房
特色
【小区户型】现售联排别墅230平-250平五房，平层89平三房两卫电梯高层，叠墅为186平四房
【其他描述】佳兆业为自己的物业管公司管理，1.6元每平方，价格合理，管理服务到位,是国家一级物业
【生活配套】在1栋前会所有室内外的恒温泳池，自带篮球场，大门口有喷泉,1栋门口5000平会所满足小区业主日常使用
不足
周边目前配套不成熟，交通还不是那么方便，去市区只有609和K4
陈志明
2017-11-28
特色
【小区户型】主推复式户型：现在二期在卖的户型有平层小高层七层高52-92/m2一房一厅和三房两厅。
【其他描述】御金山的物业是佳兆业自己的物业管理物业费2.6元一平方物业管理好二十四小时有人看管。
不足
小区的不足就是周边配套都在逐步完善，以后配套都会有的。
崔跃
2017-11-08
特色
【小区户型】主推 35栋 87平方3房2厅一卫 总层7层小高层 采光足 朝南 视野开阔 阳台看园景
【其他描述】物业公司是 佳兆业国家一级物业 管理费平层2元/平方
不足
目前40栋位置离加油站会近一点 周边商业配套目前较少
魏东平
2017-09-22
特色
【小区户型】在售户型面积约为50—250㎡，其中洋房单位以N+1户型为主，产品新颖多样化，多种选择
【其他描述】佳兆业物业，物业费是2.6元/平，通过国家一级资质物业认·证
【房屋品质】佳兆业御金山由中国地产15强企业佳兆业地产开发，
不足
周边的交通和配套也不完善，没有什么地方可以逛的，出行也不方便
黄天峥
2017-08-22
特色
【小区户型】现在售的有187平的别墅和146平的复试，加推35栋小高层，一梯两户，户户南北对流
【小区设施】小区自带六星会所，配有游泳池，健身房，羽毛球场，篮球场等供业主使用
【生活配套】小区自带10000平方会所，里面有恒温泳池，健身房，篮球场，阅览室等，还带有30000平方国际幼儿园
不足
离市区现在还有一段路程，周边属于风景区，目前配套还不够完善