东方润园解读
李金
2021-02-27
特色
【小区户型】小区一共20栋，在售75两房，84.94.104.三房，116.127.137四房，户型多可选择
【其他描述】小区目前由万科物业管理了，国家一级物业，
目前业主反应良好，物业管理费为2.5元
【小区设施】小区内有800米游泳池，凉亭，跑道，儿童乐园场等～
【生活配套】小区大门口就是公交车站，靠右手边就是003购物广场，左手边就是广安便民市场，对面就是益百家
【居民素质】小区以自主为主，基本以教师，公务员为主，素质较高
不足
周边老旧小区较多，对小区视觉效果不是很好。
谭舒平
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区楼下出去100米到东门口广安路西公交站，从丽珠经过到市区吉大公交站，多路公交经过小区，交通便利。
【小区户型】小区一共分为三期开发！共18栋 户型：75-84㎡2房 102-138㎡3房4房。小区主要推大户型
【小区设施】2万m的小区公园，车位充足(1:1.2)运动跑道，小区中间湖景，游泳池，篮球场，会所健身房等
【生活配套】小区北门右侧紧邻着003商业广场，左侧50m即可到达便民市场。对面100m到达曼哈顿酒店，生活便利。
不足
楼间距过密，单价高，相对周边小区的单价过高
吕锦榕
2021-08-06
特色
【小区户型】小区2367栋是两个单元，2梯4户，18层高，148栋两个单元，2梯3户，31层高，5栋2梯3户
【小区设施】小区自带幼儿园近百米楼间距，视野开阔，2万平中庭园林，儿童游乐园及健身设备，800平游泳池。
【生活配套】小区楼下有003广场，对面是西汇城，益百家超市，曼哈顿酒店，离红旗医院就2公里。
【居民素质】小区是红旗改善型，居住出租房少。
不足
小区车位较少，不方便停车。
邹天一
2021-07-13
特色
【小区户型】小区是两梯四户南北通透，主推大户型，127平四房两卫阳台从客厅连到次卧很大，还有137平两卫五房
【其他描述】物业是万科物业，物业费3块，24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有个大的游泳池，九栋下面有健身设施，乒乓球桌。
不足
小区不足就是楼间距小一点，有的户型有点遮挡。
蔡其军
2021-08-02
特色
【小区户型】共16栋18-31层高层建筑，分两期开发。一期1-8栋，1-4栋18层层高，5-8栋32层层高
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费2.8元/平米，服务贴心，管理好
【生活配套】小区门前300米成熟003商业广场，对面200米新型益百家大商场，饮食、购物、娱乐出门即可享受。
【居民素质】小区是红旗改善型居住，出租房少
不足
小区车位比例1：0.6，车位不足；小区单价总价较高。
黄小江
2021-09-19
特色
【轨道交通】出正大门口右转50米，就有近10班公交车，如，202，801，117，504等～交通非常便利
【小区户型】主推户型：75平和84平的2房2厅，104平的3房2厅。
【小区设施】小区人车分流，车位充足1比1，中间建有游泳池，会所。会所里配有健身房。拥有健康生活。
【生活配套】小区楼下有003广场，对面是西汇城，益百家超市，曼哈顿酒店，离红旗医院就2公里
不足
小区有三期，新小区，红旗中心地带，交通现在不完善。
李彩平
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交站（红旗中心广场站），有4条公交线路，去往湖心路口总站，吉大总站，出行非常方便。
【小区户型】共16栋18-31层高层建筑，分三期开发。一二期1-8栋，1-4栋18层层高，5-8栋32层层高
【小区设施】小区正门正前方有园景喷泉，地下停车场入口在侧门进去100米处。小区游泳池在售楼部门口。
【生活配套】小区正门马路对面曼哈顿酒店，酒店的旁边就是益百家超市，与西汇城商业街相邻，这里逛街购物吃东西都很便利
不足
小区是红旗改善型居住，出租房少，素质都是比较高的。
张燕连
2021-09-15
正顺好房
特色
【轨道交通】小区距红旗中心广场公交站50米、可乘坐504、202、503、z115.z116、方便打车、交通便利
【小区户型】小区共分两期开发，共有16栋住宅，总户数2313户
【小区设施】小区近百米楼间距 视野开阔 小区正门正前方有园林喷泉 有地下停车库 人车分流 安全有保障
【生活配套】小区门前300米成熟003商业广场，对面200米新型益百家大商场，饮食、购物、娱乐出门即可享受。
不足
往市区去的公交线路只有一辆，不方便
杨健帮
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区北门就是红旗中心广场公交车站，8条线路，交通四通八达。202去吉大，z字头去湖心路口，小林，城南
【小区户型】户型：
90平3房2厅1卫2阳
102平4房2厅2卫2阳台
103平3房2卫2卫2阳
小区共
【小区设施】小区拥有2万㎡全景式中庭园林景观，绿化率高，环境优美。可供业主散步休闲好去处。
【生活配套】小区右侧紧挨着003商业广场，左侧紧挨广兴便民市场，对面100米就是益百家商业广场，满足业主日常消费
不足
周边有几栋久住宅在拆迁
卢信庆
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区楼下就是红旗中心广场公交站，距离珠海大道900米，对面走路过马路就享受购物娱乐配套
【小区户型】3房-4房，91.102.103.107.114平，南向，南北通，29层和31层，视野开阔 采光好
【小区设施】小区近百米楼间距，视野开阔，小区车位充足，可满足业主停车问题，小区采用人车分流模式，安全有保障。
【生活配套】位于红旗中心位置，小区对面壹佰家大型超市，一楼外街有夜市，二楼衣服，鞋子，包包，三楼提供生活
不足
这个是新小区，都是没满2年的，税费重。
曹男
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区大门50米处有公交站点，202路通往市区，801路通往三灶，Z121路通往斗门白藤二路。
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费2.8元/平米，服务贴心，管理好
【小区设施】小区正门正前方有园景喷泉，地下停车场入口在侧门进去100米处。小区游泳池在售楼部门口。
【生活配套】小区步行大概200米就有一个大市场，小区马路对面就是超市，所以生活购物比较方便
不足
周边有几个老旧小区。
马冰
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交站（红旗中心广场站），设有4条线路，可到达吉大总站和湖心路口总站。出行非常方便。
【小区户型】小区分三期开发，小区目前在售第三期，面积段为74-139平米，两房到四房南北通，共1200户。
【小区设施】小区正门正前方有园景喷泉，地下停车场入口在侧门进去100米处。小区游泳池在售楼部门口。
【生活配套】小区对面是益佰家超市，100米到曼哈顿酒店，旁边是菜市场，生活购物方便，交通便利。
不足
小区为一手新房，不能及时入住，周围较多旧建筑，道路为双车道。
账号已注销
2021-04-25
特色
【小区户型】在售10栋 户型有92平3房、102-114平4房，户户朝南、南北通透
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费2.8元/平米，服务贴心，管理好
【居民素质】小区是红旗改善型居住，出租房少
不足
小区车位比例1：0.6，车位不足；小区单价总价较高。
龙小燕
2021-05-23
正顺好房
特色
【其他描述】金湾 - 红旗 - 虹晖一路39号东方润园项目地处金湾区红旗镇，地块方正，东临广安路，西接南翔路，北
【生活配套】附近商超:益百家(401米)，医院:休闲:红旗中心广场(暂停营业)(354米)， 休闲娱乐场所多小区
【居民素质】各年龄段人群占比相对均衡小区是红旗镇当地人改善型居住，出租房少。
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好小区物业费比附近小区稍贵。
叶秋梅
2021-10-28
特色
【小区户型】小区推荐大户型的三房，楼间距之间都很开阔，采光好。
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【房屋品质】小区是由上市公司东方集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
由于小区周边配套成熟交通便利。可能有点吵！
鲍慧君
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区北门就是红旗中心广场公交车站，8条线路，交通四通八达。202去吉大，z字头去湖心路口，小林，城南
【小区户型】小区一共有20栋，在售94-106-116平3-4房，三房户户朝南，四房南北通透。
【小区设施】小区自带1000平米会所，830平米室外观景泳池，儿童乐园以及健身器材供中老年儿童休闲娱乐
【生活配套】小区楼下有临街商铺，对面有红旗中心广场，便民市场等和曼哈顿酒店，适合购物。
不足
小区是红旗镇当地人改善型居住，出租房少。
尉柳清
2021-07-29
特色
【小区户型】共16栋18-31层高层建筑，分两期开发。一期1-8栋，1-4栋18层层高，5-8栋32层层高
【小区设施】小区自带幼儿园，近百米的楼间距，视野开阔，2万平中庭园林，儿童游乐设施，800平游泳池。
【居民素质】小区是红旗改善型居住，出租房少
不足
车位不达1:1，车位比较紧张。
黄桂荣
2021-07-08
特色
【小区户型】小区2367栋是两单元两梯四户18层高的，148栋两单元两梯三户31层高，5栋两梯三户.
【小区设施】小区自带幼儿园，近百米楼间距，视野开阔，2万平中庭园林，儿童游乐园及健身设备，800平游泳池.
【生活配套】小区楼下有003广场，对面是西汇城，益百家超市，曼哈顿酒店，离红旗医院就2公里.
【居民素质】小区是红旗改善型居住，出租房少.
不足
小区车位较少，不方便停车
陈广恒
2021-06-06
特色
【轨道交通】小区大门50米处有公交站点，202路通往市区，801路通往三灶，Z121路通往斗门白藤二路。
【小区设施】小区设有750平游泳池，自带幼儿园，儿童游乐园和健身房，
不足
大型超市：益百家150米；生活市场：广安便民市场：100米；广场：红旗中心广场 。
张鸿
2021-01-29
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，202去珠海市区，504去井岸斗门
【小区户型】小区2367栋是两单元两梯四户18层高的，148栋两单元两梯三户31层高，5栋两梯三户。
【小区设施】地下车位，会所，游泳池，2万平园林公园
【生活配套】小区楼下有003广场，对面是西汇城，益百家超市，曼哈顿酒店，离红旗医院就2公里
不足
一期毛坯，经常有装修施工，小区管理不是很好
