万科城市花园解读
冯上飞
2021-05-04
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，朝南向， 88平、91平、92平、100平三房，133四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有游泳池 ，篮球场 ，儿童游乐设施，还有阳光草坪 小区还有慢跑道全龄段的娱乐设施
不足
小区一号门门口100米内 有金海岸市场 金海岸购物广场，东咀街。
秦谨
2021-10-09
特色
【轨道交通】从西门北门位置出小区200米就有公交站，有201路公交车去香洲区，207路公交车去拱北关口
【小区户型】小区一共11栋，主要户型76㎡-133㎡2-4房，主要为两梯四户，层高1-33层，主要推小户型。
【生活配套】金海岸农贸生鲜市场，金海图书馆等一公里内生活配套
不足
小区容积率比较高，层高2米7有点压抑！小区租客比较多。
蒋新财
2021-05-21
特色
【小区户型】小区均为2梯4户户型主推小户型2到3房为主，81平2房88平2房，92平3房，刚需为主
【生活配套】小区对面100就是金海岸市场（菜市场和商场）旁边有市民艺术中心 1公里处是广东省人民医院金湾分院
不足
小区户型层高 2.8米楼间距密
王红英
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区50米有金海岸市场公交站，504、201、z101等车途径三灶斗门市区。
【小区户型】小区共11栋，88平的3房一卫是主力户型 10栋和11栋是2梯4户的3房和4房
【小区设施】车位充足 篮球场 羽毛球场 游泳池 儿童游乐园
不足
小区的出租房比较多，有点杂
张小微
2021-05-25
正顺好房
特色
【小区设施】小区车位：地下一层停车位1409个，地面停车约470个小区有1000平绿化篮球场适合休闲散步游泳池儿
【生活配套】距离小区100米处是金海岸市场，附近有多家超市（益百家，幸福，得一，好而佳超市，华润万家）及四大银行
【居民素质】小区人员流动性相对较小
不足
塔楼高层，等电梯慢一些
郑平
2021-01-08
特色
【小区户型】小区大部分为2梯4户，户户朝南，主推的户型是82平方米3房2厅1卫还有92平米3房2厅1卫南北通透
【小区设施】小区绿化高达35%环境优美，小区内部设有成人泳池和儿童泳池，还有儿童乐园，老年健身器材，非常适合居住
【生活配套】小区对面就有一个市场，可以满足您所有的生活需求，小区楼下还有一个钱大妈，买菜非常方便
不足
小区没有幼儿园，没有会所
范书文
2021-03-29
特色
【轨道交通】小区50米有金海岸市场公交站，504、201、z101等车途径三灶斗门市区。
【小区户型】小区均为一梯四户，朝南向，88平、91平、92平、100平三房，133四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】向西50米菜市场，向北500米图书馆，医院有三灶人民医院，广东省人民医院。
不足
小区里面没有会所，层高比较低
邓中沛
2020-10-17
特色
【小区户型】小区有两梯四户76-133M两房至四房，2到7栋为90平的南北通双阳台户型，适合改善型客户.
【其他描述】万科城市花园的物业公司是万科自己的物业
【生活配套】方圆2公里以内有美都休闲广场，新世界室内球场，游泳池，三灶文化中心，楼下就是商业街，蔬菜水果都齐全
不足
有一定时间的楼龄了，不是非常的新，房子方面要看个人保养程度
秦裕昌
2020-10-01
特色
【轨道交通】从西门 北门位置出小区，200米有公交站，有201路公交车去香洲区，207路公交车去到拱北关口。
【小区设施】小区自带一个篮球场，羽毛球场，游泳池，小孩娱乐设施，老人小孩成人都可在小区散步玩耍
【生活配套】小区一号门门口100米内有金海岸市场 金海岸购物广场，东咀街。
不足
小区容积率比较高，层高2米7有点压抑！小区租客比较多。
曾羊城
2021-04-20
特色
【生活配套】小区位于三灶东咀小区对面有大型超市邻里中心，500米外有源春林医院，2公理内有广东省人民医院珠海分院
不足
小区大，住户多，物业还行
杨桔
2021-03-08
特色
【生活配套】小区对面是金海岸市场(菜市场和商超)，旁边是三灶艺术中心，离小区一千米是广东省人民医院金湾分院。
不足
小区有点密，门口在修路
赵志卫
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区五十米有一个公交站，207.201.504等车途径斗门和市区，路况较好。
【小区户型】小区有两梯四户76-133平的两房至四房，2到7栋未90平的南北通双阳台户型，适合改善型客户。
【小区设施】车位充足，篮球场，羽毛球场，游泳池，儿童游乐园。绿化率百分之三十八。
【生活配套】金海岸市场距离300米，医院有第三人民医院，三灶人民医院，广东省人民医院。
不足
小区没有会所，租户较多。
姜德群
2020-07-31
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，去往井岸，香洲，拱北都方便
【小区户型】小区一共11栋，主要户型为76平-133平的两房到四房，主要为两梯四户，主推小户型
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，健身器材，儿童乐园，小区跑到等
【生活配套】小区对面就有金海岸市场，1公里范围有文化中心，人民医院，学校等
不足
小区层高只有2.7米 有压抑感
麦文访
2020-07-15
特色
【轨道交通】距金海岸南站站200米；紧邻两个公交站，坐504路可达三灶商圈，207路可到市区方向
【小区户型】这个小区以小户型108平3房跟83平3房为主，层高33层，楼可拒都去到50米以上，通风采光好。
【其他描述】小区2013的小区 港式一级物业 户型实用
【小区设施】小区自带I篮球场 足球场 以及室外泳池，车位住户比例1：1。
【生活配套】小区对面就是超市 以及市场 1公里内有金湾人民医院、菜场和体育馆。可达购物广场。
不足
小区楼间距太矮2.6米给人感觉压抑 64平的没有阳台闷热 1栋靠近马路有点吵
邹明美
2021-06-30
特色
【轨道交通】从西门 北门位置出小区，200米有公交站，有201路公交去香洲区，27公交车到
【小区户型】小区一共11栋，层高33楼，是93平方三房两厅一卫户型，适合改善刚需型
【小区设施】小区有1000平绿化，游泳池，篮球场，儿童乐区，适合休闲散
不足
小区9栋靠虹阳路、会有点吵
林煜
2020-08-13
特色
【小区户型】小区一共11栋，层高33楼，主推是93平方三房两厅一卫户型，适合改善刚需型
【小区设施】小区车位一比一，区内有环形跑道，游泳池，篮球场等配套设施
【生活配套】金海岸农贸生鲜市场，金海图书馆等一公里内生活配套
【房屋品质】小区2013精装，有用材料做防潮，防漏水处理。
不足
小区楼层高，密度大，舒适度不很棒
汪塬铨
2020-09-25
特色
【小区户型】小区一共11栋，主要户型76㎡-133㎡2-4房，主要为两梯四户，层高1-33层，主要推小户型。
【小区设施】小区车位一比一，区内有环形跑道，游泳池，篮球场等配套设施
【生活配套】金海岸农贸生鲜市场，金海图书馆等一公里内生活配套
【房屋品质】小区2013精装，有用材料做防潮，防漏水处理。
不足
小区楼层高，密度大，舒适度不很棒
徐文涛
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区门口是公交站，207公交车从机场到拱北口岸， 504公交车从机场到白蕉，201公交车从三灶到香洲
【小区户型】小区一共11栋，主要户型76㎡-133㎡2-4房，主要为两梯四户，层高1-33层，主要推小户型。
【其他描述】小区万科物业，物业管理费2块7，小区物业管理到位，每一栋都有管家，比较是大品牌，服务还是不错的。
【小区设施】小区有，游泳池，篮球场，健身器材，小区跑道，可共业主游泳 打篮球 健身 跑步运动。小区内设球场！
不足
小区容积率比较高，层高2米7有点压抑！小区租客比较多。
梁丽琴
2020-11-23
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，朝南向，88平，91平，92平，100平，三房；133平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有1000平绿化，游泳池，篮球场，儿童乐区，适合休闲散步
【生活配套】向西50米菜市场，向北500米图书馆，医院有三灶人民医院，广东省人民医院
【房屋品质】万科开发商大操盘，13年统一精装交房，房屋质量优良，户型合理
不足
小区租户比较多，人流密度大
卢承乾
2020-10-15
特色
【小区户型】小区一共有11栋，其中789栋有2个单元，全部都是总层高33楼的
【其他描述】万科城市花园的物业公司是万科自己的物业
【生活配套】方圆2公里以内有美都休闲广场，新世界室内球场，游泳池，三灶文化中心，楼下就是商业街，蔬菜水果都齐全
不足
有一定时间的楼龄了，不是非常的新，房子方面要看个人保养程度
