保利时代解读
尉柳清
2021-06-26
特色
【小区户型】一共9栋，都是两梯四户，80、95平为南北通户型，带入户花园，100、124平为双阳台户型，户户朝南
【小区设施】小区有儿童滑梯，可以供小孩子玩耍跑道，绿化率高还配有跑道，很多人下班之后可以跑步
【生活配套】小区楼下有底商，配套成熟，能基本满足生活需求。紧邻华发商都，距离不到400米。
不足
由大牌开发商保利操盘，均为精装修交房，交楼几年未出现过楼顶漏水，外墙脱落等问题
张芸苹
2021-04-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主要户型有80南北通三房一卫，95、97南北通三房两卫，100平坐北朝南三房两卫。
【其他描述】小区目前住宅物业管理费是2.5/元/平/月，5年后是2.95/元/平/月
【生活配套】在东边，大概500米处是华发商都（在建设中）北面有金山公园，大概800米处，占地面积十万平已投入使用
不足
周边配套还在建设中，还需一段时间完善，目前公交车班次较少
陈闻杰
2021-04-09
特色
【小区户型】小区里面都是2梯4户，80、95平为南北通户型，带入户花园。100、124平为双阳台户型，户户朝南
【其他描述】保利物业 物业费2.98 24小时安保，出入安全。
【小区设施】小区有游泳池，跑道，篮球场，翘翘板等娱乐设施。绿化达到35%花园中间有座椅，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区楼下有底商，能基本满足生活需求。2021年5月左右华发商都开业。
【房屋品质】由央企保利操盘，装修标准1500元－平，交楼几年未出现楼顶漏水，外墙脱落等问题。
不足
周边配套还有建设中，需要一段时间完善目前公交车班次较少
范思宇
2021-08-29
特色
【轨道交通】距离港珠澳大桥10公里，金海大桥3公里。金湾立交2公里，珠海大桥5公里。
【小区户型】本小区共9栋楼，均为两梯四户，户型有80-126平方的三至四房，主推小户型，南北通透楼间距大。
【其他描述】小区目前住宅物业管理费是2.9/元/平/月，
【小区设施】小区被绿地环绕，树木成荫中间配有篮球场，儿童娱乐设施，体育运动设施，及健身器材。
不足
小区目前周边都在建设当中，配套还不完善
纪华东
2021-05-10
特色
【轨道交通】小区北门有Z127，因为这边还在开发中，所以就只有这一路公交
【小区户型】小区一共9栋楼均为2梯4户3栋4栋为15层小高楼其它的均为33层高层小区栋栋成合围式格式
【小区设施】小区有单边篮球场，400平方泳池，1200米的跑道，有多样游乐设施，给小朋友玩的
不足
刚交楼的小区，二手房交易税费高。
李学雯
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区北门有Z127，因为这边还在开发中，所以就只有这一路公交
【小区设施】小区有篮球场，儿童娱乐器材，健身器材，泳池，小区设有地下车库，车位充足，人车分流。
【生活配套】200米直线距离配套有:金湾华发商都金山公园图书馆国税文化艺术中心等 2公里的有:珠海人民医院等
【居民素质】小区三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
周边配套还在建设中，还需一段时间完善，目前公交车班次较少
谢冠鸿
2021-03-11
特色
【小区户型】主要户型80-96-100的三房，124平的4房，楼间距大，采光好，通风好
【小区设施】小区设有单边篮球场，400平方泳池，1200米的跑道，还有多样游乐设施，给小朋友玩的
【生活配套】小区东边，大概500米处是华发商都（在建设中）北面有金山公园，大概800米处，占地面积十万平投入使用
【房屋品质】由央企保利开发商操盘，2016年开盘，统一18年年底精装交楼，装修标准2000元一平，主卧有双层玻璃
不足
周边配套还在建设中，还需要一段时间完善，目前公交车班次较少
李盛泉
2021-03-05
正顺好房
特色
【小区户型】主要户型80-96-100的三房,楼间距大,124平的4房采光好。
【小区设施】小区有游泳池篮球场绿化达到35%花园中间有 座椅，夏季傍晚消暑的好去处跑道翘翘板等娱乐设施。
【生活配套】在东边大概500米处是华发商都（在建设中）北面有金山公园占地面积十万平已投入使用。
【房屋品质】2017由央企保利操盘交楼几年未出现楼顶漏水，装修标准1500元一平。
不足
没有2房户型目前周边配套还不是很成熟
王子涛
2020-10-30
特色
【小区户型】主要户型80-96-100的三房，124平的4房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有单边篮球场，400平方泳池，1200米的跑道，有多样游乐设施，给小朋友玩的
【生活配套】在东边，大概500米处是华发商都（在建设中）北面有金山公园，大概800米处，占地面积十万平已投入使用
【房屋品质】由央企保利开发商操盘，2016年开盘，统一18年年底精装交楼，装修标准2000元一平，主卧有双层玻璃
不足
周边配套还在建设中，还需一段时间完善，目前公交车班次较少
何俊兴
2020-10-29
特色
【小区户型】主要户型80-96-100的三房，124平的4房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有单边篮球场，400平方泳池，1200米的跑道，有多样游乐设施，给小朋友玩的
【生活配套】在东边，大概500米处是华发商都（在建设中）北面有金山公园，大概800米处，占地面积十万平已投入使
【房屋品质】由央企保利开发商操盘，2016年开盘，统一18年年底精装交楼，装修标准2000元一平，主卧有双层玻璃
不足
周边配套还在建设中，还需一段时间完善，目前公交车班次较少
黄余彬
2020-10-29
安海地产
特色
【小区户型】主要户型80-96-100的三房，124平的4房，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区有设有篮球场，400平方泳池，1200米的跑道，有多样游乐设施，给小朋友玩的
【生活配套】在东边，大概500米处是华发商都（在建设中）北面有金山公园，大概800米处，占地有十万平
【房屋品质】由央企保利开发商操盘，2016年开盘，统一18年年底精装交楼，装修标准2000元一平。
不足
周边配套还在建设中，还需一段时间完善，目前公交车班次会比较少
钟榆欢
2020-10-28
特色
【小区户型】主要户型80-96-100的三房，124平的4房，楼间距大，采光很好
【小区设施】小区有单边篮球场，400平方泳池，1200米的跑道，有多样游乐设施，给小朋友玩的
【生活配套】在东边，大概500米处是华发商都（在建设中）北面有金山公园，大概800米处，占地面积十万平已投入使用
【房屋品质】由央企保利开发商操盘，2016年开盘，统一18年年底精装交楼，装修标准2000元一平，主卧有双层玻璃
不足
周边配套还在建设中，还需一段时间完善，目前公交车班次较少
李娇
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区北门出来有公交交站，可乘z127到湖心路口
【小区户型】主要户型80-96-100的三房，124平的4房，楼间距大，采光好.
【小区设施】小区北门入口处有个大型的儿童游乐设施，800米的阳光跑道，西门口那边有个500平的游泳池是健身好去处
【生活配套】小区位于中心湖旁，华发商都位于小区的斜对面隔一条马路，医院配套有金湾区人民医院和航空新城新建三甲医院
不足
目前的周边配套没有起来，人流量小。
王欢
2021-06-29
正顺好房
特色
【轨道交通】小区北门出来有公交交站，可乘z127到湖心路口
【小区户型】楼栋总9栋、总户数：1852户、停车位1931个， 2、3、4是小高层1、5、6、7、8、9栋是高
【小区设施】小区有单边篮球场，400平方泳池，1200米的跑道，有多样游乐设施，给小朋友玩的。
【生活配套】东边大概500米处是华发商都（在建设中路)北面有金山公园，大概800米处，占地面积十万平已投入使用
不足
周边暂时没有大型超市，逛街购物不是很方便
李圆圆
2021-06-28
特色
【轨道交通】往东开车就是港珠澳西延线2000米 可以换3号线 经5站到澳门机场。
【小区户型】主要户型80-96-100的三房，124平的4房，楼间距大，采光好，通风好
【小区设施】小区有单边篮球场，400平方的泳池，1200米的跑道，还有儿童游乐区。
【生活配套】小区北门口自带内外商业街，东门是华发商都，南门是邻里中心，西门是公园。
不足
小区缺点就是目前人气还没起来，入住率不高，门口公交站还没通车，电梯杂牌电梯，上下比较慢，有待开发商调整解决电梯的不足
陈桂兵
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区的北门，门口有公交车站，是《山湖海路东站207》可直接到湖心路口总站。
【小区户型】小区由9栋组成，都是两梯四户，楼间距宽敞，主推户型有77-79-92平的三房，适合刚需。
【小区设施】设有室外泳池，半个篮球场，绿色橡胶跑道围绕整个小区园林，当然成年人健身运动场和儿童游乐天地应有竟有
【生活配套】【生活配套】在东边，大概500米处是华发商都（在建设中）北面有金山公园，大概800米处，占地面积十万
不足
车库入口只有一个,入住率不高
陈庆祥
2021-06-12
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门有Z127，因为这边还在开发中，所以就只有这一路公交
【其他描述】小区目前住宅物业管理费是2.5/元/平/月，5年后是2.95/元/平/月
【生活配套】直线距离800米处有西湖市场，小区南面是华发商都
【居民素质】小区三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区目前周边都在建设当中，配套还不完善
周玉峰
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区的北门，门口有公交车站，是《山湖海路东站207》可直接到湖心路口总站。
【其他描述】保利物业，管理费2.98元一平米，国家一级资质物业，高水平管理。棒
【小区设施】小区被绿地环绕，树木成荫中间配有篮球场，儿童娱乐设施，体育运动设施，及健身器材。
【居民素质】小区三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区周边配套还不够完善，还要加快速度
吴广恒
2021-02-28
特色
【小区户型】主要户型80-96-100的三房楼间距大通风效果好！124平的4房采光好。
【小区设施】内有单边篮球场1200米健身跑道等400平方游泳池。
【生活配套】在东边大概800米处大概500米处是华发商都（在建设中）北面有金山公园占地面积十万平已投入使用。
【房屋品质】由央企保利开发商操盘统一18年年底精装交楼主2016年开盘装修标准2000元一平。
不足
周边配套还在建设中，还需一段时间完善，目前公交车班次较少
彭志聪
2020-11-01
特色
【小区户型】主要户型80-96-100的三房，124平的4房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有单边篮球场，400平方泳池，1200米的跑道，有多样游乐设施，给小朋友玩的
【生活配套】在东边，大概500米处是华发商都（在建设中）北面有金山公园，大概800米处，占地面积十万平已投入使用
【房屋品质】由央企保利开发商操盘，2016年开盘，统一18年年底精装交楼，装修标准2000元一平，主卧有双层玻璃
不足
周边配套还在建设中，还需一段时间完善，目前公交车班次较少