- 公园里
- 25429 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅花路303号
- 珠海市铭豪居房产有限公司
- 珠海市信诚物业管理有限公司
小区概述
- 公园里又名财富世家三期，位于珠海市香洲区前山板块，由珠海市铭豪居房产有限公司开发，小区于2015年竣工，容积率约为3.35。小区共9栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有66㎡-214㎡左右的2房-5房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离天虹商场（珠海店），居民购物方便。
- 小区整体绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区车位不充足，居民停车不便；
- 小区临近梅花路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约308m处是暨南大学公交站，46路、55路、201路等6辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多；距离小区318m左右是美晟一街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.9
初中
9.6
115个
附近幼儿园
33个
附近小学
25个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约833m处是珠海金路幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区537m左右有珠海市香洲区前山小学，此学校是一所公办小学；距离小区约551m处有珠海市艺术高级中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.6
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好。小区内种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有小花园和儿童娱乐设施，经常会有居民相聚在一起唠家常。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以白色和卡其色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共9栋楼，均为高层住宅，容积率约为3.35。小区有两梯三户、两梯四户和两梯六户，小区户型面积有66㎡-214㎡左右的2房-5房，小区楼间距适中，整体采光较好。
出入口
小区共有1个出入口。东南门在壹壹墙纸墙布以南，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1264户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.35
社区总设施
- 健身器材；
- 花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 跑道。
物业服务
小区保洁工作及时，会定期进行垃圾清运。物业及时维护外立面，外立面看起来比较新。物业工作人员及时修剪花草，小区的植被观赏性较强。小区物业服务质量较好，物业人员态度较好。
安保
小区内有保安巡逻，有监控对小区环境进行实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区配备了充足的保安人员，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 珠海信诚物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地下1100个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
8个
购物中心
1个
商场
114个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.2km左右有天虹商场（珠海店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约101m处是华润万家（梅花路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约263m处有潮味勇兴排档（前山店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距离小区1.1km左右有珠海市香洲区人民医院，居民就医比较方便；距离小区约612m处有珠海余郁群中医诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约132m处有德仁堂医药（公园里分店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.6km左右是明和市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约277m处有广发银行（珠海三台支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区92m左右有中国电信（财富世家营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约541m处有珠海市前山电影院（前山路店），距离小区比较近，亲友或情侣约会可以到此观影；距离小区约926m处有TOP派对KTV（明珠店），喜欢唱歌的居民可以来此。
公园里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
25649元/㎡
0.24%
02-02
25697元/㎡
0.19%
02-09
25719元/㎡
0.09%
02-16
25630元/㎡
0.35%
02-23
25552元/㎡
0.3%
03-02
25484元/㎡
0.27%
03-09
25438元/㎡
0.18%
03-16
25549元/㎡
0.44%
03-23
25612元/㎡
0.25%
03-30
25612元/㎡
0%
04-06
25534元/㎡
0.3%
04-13
25429元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
28429元/㎡
1.59%
2024-06
27938元/㎡
3.76%
2024-07
27803元/㎡
3.78%
2024-08
27771元/㎡
2.73%
2024-09
27536元/㎡
1.71%
2024-10
27591元/㎡
1.53%
2024-11
26260元/㎡
10.4%
2024-12
25322元/㎡
12.6%
2025-01
25633元/㎡
11.0%
2025-02
25577元/㎡
11.14%
2025-03
25612元/㎡
11.07%
2025-04
25429元/㎡
11.62%
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