华发首府解读
账号已注销
2020-04-05
特色
【小区户型】在售户型：58平米1房，79平米2房，85-123平米3房，138-148平米，现楼
【小区设施】小区自带游泳池，商场，便利店，还有儿童乐园，会所等！车位，设施齐全
【房屋品质】小区是珠海龙头企业开发商开发，隔音效果好，品质有保障,物业管理好
不足
小区目前还在开发，配套不够成熟
李玉峰
2019-10-27
特色
【小区户型】该小区为一期共14栋，55㎡-144㎡一房至四房、部分一楼有复式三房。一房一厅较少只有3栋才有。
【其他描述】该小区为珠海龙头华发物业、管理费暂免、以后以3.5元/㎡/月、物业服务周到踏实。
【小区设施】小区内设室内恒温泳池及健身会所。小区楼栋之间也有风雨连廊。
不足
小区楼栋间距较窄、周边商业配套不太齐全、饮食、购物需十分锺车程。
李琴
2019-10-30
鼎笙地产
特色
【小区户型】该小区一共14栋，约60-210平方米一房至四房丰富户型。现代国际建筑依水座落。小区户户朝南，采光好
【其他描述】物业是华发自己的物业，物业费每平4.8元。小区有专属的小区巴士可直达横琴口岸。
【小区设施】该小区内有健身房，游泳池，儿童游乐区供业主使用
不足
该小区现在交通和生活配套不是很齐全。小区附近有建设杂音。
郭慧荣
2020-05-14
特色
【小区户型】小区总共由14栋高层住宅组成，面积在54平~167平，一房到4房。
【其他描述】小区是国家一级物业管理，华发物业，物业管理费是4.8元每平米，全天候管理服务，物业比较好
不足
现在小区还在建设中，目前配套还没有完全完善
周乃梁
2018-05-15
特色
【小区户型】54平方一房一厅到137平4房。主推78-107平两房三房精致经典刚需户型。楼间距100米，采光好
【小区设施】小区绿化35%，有儿童乐园、露天泳池、无人售货超市等、区内河道纵横、形成多个风情半岛、享受邻水生活
【房屋品质】珠海大品牌华发集团，比较值得信赖，带精装修交楼，隔音效果好。
【居民素质】小区自住占比80％、居民素质普遍是白领级别以上人物、邻里关系友好、带给你不一样的居住感受
不足
横琴华发首.府目前生活不太方便，因为周边大部分都在建设中，附近大型综合体商业还没开业，买菜需要到下村。
吴嘉豪
2019-12-20
特色
【小区户型】主推户型58平朝南1房2厅，69平2房南北通，84平朝南小三房
【小区设施】小区自带游泳池，商场，便利店，还有儿童乐园，会所等！车位，设施齐全
【房屋品质】小区是珠海龙头企业开发商开发，隔音效果好，品质有保障,物业管理好
不足
小区目前还在开发，配套不够成熟
孙涛
2017-12-17
特色
【小区户型】小区两梯四户70-110平米两房三房大户型，主推84平小3房，可定精装修。楼间距99米，采光极好。
【其他描述】物业公司：珠海华发物业管理有限公司，物业费：4.98元，高端物业，安防严谨，服务很好。
【小区设施】小区内绿化35%，河道纵横，形成多个风情区。1300平露天泳池，无人售货超市等，且人车分流。
【生活配套】小区由珠海华发地产开发，分为三期：一期华发悦府，二期华发shou府，三期生活配套商业以及大型游泳池等
不足
横琴新区是国家新开发的自贸区，所以配套设施不是不是很完善。岛内到处都在起楼房、修路，扬尘特别大而且交通不便。但是到2020年交岛后，横琴将是一个崭新新的“自贸区”
杨国滔
2019-05-13
特色
【小区户型】小区共14栋高层，户型54~167平方，一房至四房
【房屋品质】全部精装修交房，华发大品牌开发商，质量有保证
不足
目前横琴大部分商业未开业，生活配套不方便
李达成
2018-11-09
特色
【轨道交通】小区大门口100米处有公交站Z52路可达到横琴口岸站，横琴口岸站在转车往长隆或者香洲都可以。
【小区户型】一期首.府1栋-14栋面积约60-210平方米一房至四房，都已交楼，有业主及租客在小区里面住了
【生活配套】小区有会所(已开业及小区往北300米的三期华发悦天地打造的商业中心、生活用品、餐饮、小吃都一应俱全。
不足
小区分三期打造（一期首.府已交楼(精装）、二期悦府也在陆续交楼中（毛坯）三期商业在建筑中及周边的商业楼盘也是（相对比较吵）商业也都没起来。
徐锐
2019-03-15
特色
【小区户型】小区总共由14栋高层住宅组成，面积在54平~167平，一房到4房。
【房屋品质】现楼，全部精装交楼。华发品牌，房屋质量非常好
不足
小区的商业暂时还没营业，暂时购物还不太方便
苏益田
2018-06-23
特色
【轨道交通】小区门口向东300米就有一个公交车站，乘坐911就可以安全到达南屏华发商都
【小区户型】54平一房一厅到137的四房，主 推78到107两房三房刚需户型，楼间距100米，高层视野好
【小区设施】小区绿化35%，有100米宽的游泳池，车库、人车分流。有儿童乐园，无人售货等。区内河道纵横
不足
华发首 府，目前生活不太方便，周围还在建设中，大型的商场还没开业，买菜现在需要去下村或者横琴镇上
郭佳丽
2017-10-11
华发股份地产
特色
【小区户型】主推121平三房，167平的四房加三阳台。舒适度高，近5米景观阳台。
整个小区坐北朝南，背山面海的。
【房屋品质】华发首，府2017年中旬已经交楼，现已可以入住。
华发开发商，负一层车库。
【居民素质】横琴为新型开发区，自贸区。大多为80后，年薪过10万的白领。
所以租房人群大多为素质租户。
不足
横琴拿地价就高，国家将其定位也高。所以总价也高。
横琴大部分开发地块是2013年拿地，政府要求开发商5年内交导。
所以配套还没有完全完善，要2018年才开发完，是个看长久的项目。
颜奎
2018-05-25
特色
【小区户型】主推77-89-129-151平两房到四房，平层双阳台住宅项目，毛坯交楼
【其他描述】华发物业管理有限公司，管理费4.5元/平米
【小区设施】小区内设有泳池，会所，儿童乐园，小区绿化率达35%，车位总共1414个，占比1：1。车位充足。
【房屋品质】珠海华发集团开发，隔音好，房屋品质值得信赖
不足
目前横琴正在规划建设中，配套不成熟。
柯文秀
2018-05-10
特色
【其他描述】小区由华发物业管理服务有限公司管理，带小区管家，管理严格到位，每平方收取物业管理费4.8元。
不足
小区车位升降车位可能暂时无法使用，将来随着入住人数增加，会导致车位紧张。
账号已注销
2017-10-29
特色
【轨道交通】交通配套规划完善临近地铁线，目前门口只有一路公交，未来会开通其他路。
【生活配套】本小区共分为三期，一期华发s府，二期华发悦府，三期就是建的生活配套商业游泳池健身房医院等一应俱全。
不足
目前交通不是很方便，门口只有一路公交车运营。
赖坤凤
2019-03-18
特色
【小区户型】在售14栋58-79-117-123-142㎡（2-4房）
【小区设施】小区自带有健身房，儿童乐园，游泳池，业主可使用
不足
目前小区还在建设，绿化道路还在完善中
伍志斌
2017-11-09
特色
【小区户型】总共16栋、高层，1333户、2梯4户、58-169㎡奢享户型，容积率约2.5，朝向基本朝南，采光好
【其他描述】珠海华发物业服务有限公司，物业费：4.80元/m²，24H查岗巡逻，品质服务保证可信赖，豪华高端小区
【小区设施】内有会所，区内河道纵横，形成多个风情半岛组团，户户可享亲水生活，绵延水岸步道、绿意景观泳池等设施
不足
配套不成熟需发展，价格高，现人口密度不足
梁永坤
2019-01-01
特色
【小区户型】热售户型：54㎡（一房），67㎡、78㎡、81㎡、98㎡（二房），105㎡（三房），134㎡（四房）
【其他描述】物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司，物业费：4.8元/平方米.月，全天有保安巡逻、站岗。
不足
小区正在热售中，生活配套正在完善，暂时不熟很成熟，后逐步招商。
账号已注销
2017-02-20
特色
【小区户型】两梯四户，推荐户型：A户型 90㎡ 三房两厅两卫 南北通透 F户型 85㎡ 复式四房两厅两卫 南向
【其他描述】项目在珠海横琴自贸区内，豪华高端小区，活水天沐河贯通小区，打造欧式园林风格小区。
【小区设施】小区人车分流，车位1比1.2 车位充足 ，内配有豪华会所，游泳池、健身房、桌球室等。
【生活配套】出门右行5min 有大型商业广场 也是横琴商场中 心。大超市、市场一一俱全。生活出门即可享受。
【房屋品质】开发商：珠海华发股份有限公司。房屋材质采用华发自主研发混凝土，防潮效果好，隔音更是优良。
不足
小区周边配套还不够完善，施工还要些时日，澳门单牌车已经通入横琴。自贸区的经济发展也会大大增加。未来珠海的重点区域。
麦文访
2018-08-15
特色
【小区户型】现在中售的58平1房，79平2房2厅1卫，85-123平3房2厅2卫，138-148平米四房2厅2卫
【其他描述】小区是国家一级物业管理，华发物业，物业管理费是4.8元每平米，全天候管理服务，物业比较好
不足
现在小区还在建设中，目前配套还没有完全完善
